泰国置业数据对于间接数据(泰国置业数据对于间接数据有影响吗)

泰国房产投资前景如何?泰国房产的租赁投资回报率怎么样?

并且，泰国房产的租用投资收益率也远远高于国际性平均。以前英国的一个金融业检测中心HIS称，以后10年，泰国无疑是亚洲十大投资网络热点之一。换句话说，越快买泰国房产，投资者盈利也就越高。

国内的房产投资看重房产的溢价、增值，而泰国房产投资看中不止投资价值、升值，更是看中租金回报率。在泰国，平均的租金回报可达13%，而普吉岛，大部分房子的租金回报率都基本稳定在6-8%之间。

租金回报率高 泰国中心地区的公寓的平均年租金回报率在房价的5-8%左右，有的地方可达15%。 在泰国购置房产比在别的国家容易 泰国土地厅工作效率很高，需要准备的文件相对简单。

所以曼谷市区的均价10年来已增长1倍，平均每年的涨幅到8%-12%，出租回报率4%-8%，曼谷房产基本可以达到每年两位数的投资回报率，非常具有投资价值。

泰国房产性价比和投资回报率都是远超国内房地产市场的，也超过世界大部分地区。所以国内投资者越来越青睐在泰国买房，无论自住养老度***或者出租都是很好的选择。

泰国房产值得投资吗?

泰国的房地产价格相对较低，使得购房更加容易和负担得起。此外，泰国***对外国人购买房产也有一定的限制，这使得房地产市场相对稳定，投资者可以更好地保护自己的利益。

泰国的公寓、别墅交房时都带装修，大部分还是精装修，部分还带全套精品家具，大大减少了装修的金钱成本和时间成本，适合外国投资者的需要。 泰国居住条件好，就医上学都容易 泰国还拥有优质的教育，在泰国居住很容易解决孩子的教育问题。

房价低，无公摊面积：泰国靠近轨道交通的公寓大概2万人民币每平米起价，而且公寓的面积按照使用面积计算的没有公摊。再看看国内的房子，平均公摊面积大概在25%左右，购买泰国房产相当于打了25%的折扣。

都将有不错的丰厚回报。从过去10年的统计资料来看，曼谷、芭堤雅等中心区公寓平均每年涨幅大约12%。加上出租回报，泰国公寓的平均年投资回报率在18%以上。相对于其他东南亚国家，投资泰国房产，得到高额回报率是非常可观的。

泰国的房产值得投资吗

1、泰国的房地产价格相对较低，使得购房更加容易和负担得起。此外，泰国***对外国人购买房产也有一定的限制，这使得房地产市场相对稳定，投资者可以更好地保护自己的利益。

2、房价低，无公摊面积：泰国靠近轨道交通的公寓大概2万人民币每平米起价，而且公寓的面积按照使用面积计算的没有公摊。再看看国内的房子，平均公摊面积大概在25%左右，购买泰国房产相当于打了25%的折扣。

3、仅奥兰多一座城市在2017年接待的世界游客就接近7000万，是泰国整个国家全年游客量的两倍，所以奥兰多房产更值得投资。泰国房产无遗产税，无房产税，养房持有成本低。

4、都将有不错的丰厚回报。从过去10年的统计资料来看，曼谷、芭堤雅等中心区公寓平均每年涨幅大约12%。加上出租回报，泰国公寓的平均年投资回报率在18%以上。相对于其他东南亚国家，投资泰国房产，得到高额回报率是非常可观的。

5、但如果有中介公司说可以给你别墅的永久产权，你就要小心了，这在法律上是不允许的。通常大家讲泰国房产投资，说的也都是投资公寓，而且在曼谷，往往是高层公寓比豪华别墅更贵。

6、回报率就是在买房子和卖房子之间所产生的经济差异。劣势就是，留的人数比较少，租房的费用比较高，泰国的房地产事业发展不是特别好，泰国的房子不能被其他地方的人所欣赏，当地的经济不是特别发达。