燕郊纳丹堡二手房价格洪濑的房价(燕郊纳丹堡房子怎么样)

燕郊纳丹堡小区和星河皓月小区哪个好

美林湾好。美林湾附近安静，房价不高。燕郊星河皓月价格高。

燕郊的小区都差不多。首先，服务意识不如北京，其次，集体供暖都不是特别好。比较来讲，推荐东方夏威夷小区，那里的物业服务还行，小区环境也可以。另外，星河皓月因为是最早开发的小区，比较成熟，应该也可以。

星河皓月 燕郊的老盘了，现在在卖的分不清到底是多少期了。目前在售的也均是高层塔板结合的房子，均价差不多在5800—6000 潮白人家 比较接近燕郊的中心区域了，还没有通公交车。

星河皓月开发商的项目，电厂斜对面，102国道以南，现房发售，均价大概在4680左右，只有几种户型。

我在燕郊购首套二手房房,手里只有5万现金,月收入5000,买25万左右的二手...

1、年大城市的楼房成交量并不理想，特别是二手房这块业务的保费量直接比腰斩还惨，一降再降，从2万套左右，直接降到1万套左右，甚至月成交量低于一万，更别说二三线城市的二手房成交了，个别区更是半年没一个。

2、中介费是5%的话，中介费就是***50元，然后未满五年就要加多7%的营业税，营业税是37050元，再加上契税的，如果你是首次够房的话契税就1%，就是6500元。

3、（5）测绘费：36元/平米，总额=36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。

4、燕郊有两个大型购物中心，只能满足基本的生活需求。我们去北京或者淘宝买东西吧。同时因为是跨省跨地区，交通和通讯的成本肯定会更高。另外，最近房价一直在跌，所有楼盘都被炒作起来了。

5、过户费的问题，按照国家规定，买方只承担契税和您认可的中介费，其他费用都是业主的。但实际操作中，燕郊也算北京了，北京习惯是业主报净得价，其他所有费用都由买方承担。比如说营业税5%，个人所得税1%。

6、一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费：印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 营业税：全额的56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)个人所得税：房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

北京纳丹堡二手房报价参考

1、燕郊二手房房价：27635元/平米9%↓ 东贸国际31118元/_位于东长安街的延长线上，西距CBD国贸中心25公里，北距首都国际机场及新国际展览中心25公里，地理位置得天独厚，交通条件无与伦比。

2、北京朝阳区潘家园弘善家园一套72平方米、两室一厅的二手房源报价从410万元下调到了390万元，经纪人刘丽告诉《每日经济新闻》记者：“价格可以再商量，再谈个几万不成问题。

3、也有利于一些过热区域的二手房市场价格回归理性。二手房价格参考机制效果显著 中原地产研究中心统计数据显示，随着调控政策升级，北京二手房市场全面降温。

北京附近的燕郊怎么样啊

1、距离、交通潜力、价格优势。从燕郊迎宾路到潞城地铁站十几公里，到国贸三十多公里的距离为新市***区域和CBD区域的上班族提供了一个不错的选择。这个距离决定了燕郊在环京地产中的霸主地位。

2、第一，燕郊很脏。到处都是灰尘和垃圾，晚上地摊小贩很多，搞烧烤的收拾桌子，能隔着5米往大马路上扔垃圾，建议不要晚上出行。指不定怎么空中来客，给砸个惨不忍赌。第二，燕郊还是很脏，到处都是***。

3、燕郊还好吧，在北京的东边，俗称：北京东燕郊，但是实际属河北三河市地区，只是一个经济开发区。那边学校挺多都不是很出名，但是分数都不低，就因为是人家靠近北京啊，所以读书不介意去。

买房前应该了解什么知识

1、成套住宅是指由若干卧室、起居室、厨房、卫生间、室内走道或客厅等组成的供一户使用的房屋。

2、买房子需要知道的知识有：查看五证、评估购房能力、选户型、选楼层和看规划等。

3、看价格，价格挑选比较个人承受范围、交通状况、社区环境、户型结构等条件衡量楼盘价格。小区环境，小区景观、绿化、配套等与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。

4、看房验明产权 买房一定要看土地、房屋产权的关系是否明晰，有无遗留***问题，防止一房两卖；审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性。

5、选户型。挑选户型时，首先要看户型的朝向。朝向优劣的顺序依次为：正南、东南、东、西南、北、西。另外还要了解户型的布局情况，是否干湿分离，以及***光方面是否好，户型是不是通透的。选楼层。

北京燕郊房价多少能带户口吗

1、燕郊买房能落户口吗燕郊买房可以落户，购买一手房一般都是带户口的，平均30平米有一个户口名额。如果购买90平方米的房子的话，就会有三个落户名额，通常房产证办理好以后就可以落户，开发商会开具相关的证明材料。

2、并不是有房就能落户，按照相关规定，新市民依然需要在本地缴纳三年以上社保，才能申请落户，所以依旧有一些限制条件。这段时间，北京的一些房产自媒体在谣传，说什么，燕郊新规，只要有房就能落户。

3、购买商品住宅且在三河市缴交三年社会养老保险的外地人，准许迁入三河市户籍。这一政策意味着，原先在燕郊买套房马上就能落户已成为过去式。

4、无学历，无房产：首先要考一个技能证，需要人才引进创业形式注册公司法人缴纳2个月个税即可落户。

5、符合条件的可以，由于现在国家对于地级市以下的县级市和城关镇以及其他乡镇户口限制全部放开，只要在当地有房子可以落户，就可以到派出所办理落户手续，虽然燕郊镇临近北京，但他只是河北的一个乡镇。