石鼓路房价万达西地房价(石鼓路小区是哪个学区)

万达西地二期是按揭买的,能用来抵押吗,新房交易税费怎么算?

新房交易税费=契税+房屋维修基金+物业管理费+权属登记费+交易手续费用。

房税费的计算是：5%的契税；0.05%的印花税；3元/平的交易费；36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费；差价5%(房产证未满5年)的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。

买新房税费情况如下：契税：买房子时，买方按估价额1%-3%缴纳，90平米内缴纳1%的首次购房，90平方-144平米且首次购买按5%缴纳，超过144平方米，首次购房者缴纳按3％缴纳。

因为买的万达海公馆的房子如果在银行办理了按揭***，银行是不接受二次抵押，只有买的万达海公馆的房子按揭完成才可以再办理二次抵押***。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。

武汉2017年房价走势图2017年武汉房价分布图

总的来说，武汉的房价走势虽然有所波动，但是市场前景依然广阔。对于投资者来说，要根据市场走势和自身情况，做出理性的投资决策。武汉的房价走势可以分为三个阶段：2015年至2017年，武汉房价快速上涨。

大资料房价中位数显示，2017年1月，一线城市中，北京、上海、深圳房价中位数超过或接近50000元/平方米，其中北京房价中位数达到57568元/平方米居全国第一，上海52429元/平方米居全国第二。

房价走势：下半年是非常重要的时间点对房企和悉数房地产销售而言，下半年是要害时期，在房企资金流趋紧的状况下，报价松动或可期。

房价整体趋于平稳 从房价走势来看，这5年房价环比涨幅出现了两个高峰。第一个高峰出现在2016年9月。“930调控”出台，多地***从限贷、限购等多方面着手，喧嚷鼎沸的楼市一夜入秋，房价过快上涨势头得到遏制。

万达公寓房价走势?购买公寓需要注意什么?

1、注意选择地段优越、交通方便、商业配套成熟的区域。房屋面积的大小要合适，用于出租的小户型，面积尽可能小一些，不宜选择太大的房子，50－80平方米左右的房子好出租，租金价格也合理。

2、A、注意房屋产权：按照相关规定，房屋使用权性质和土地使用权是一致的，涉及商品房的性质只有住宅用地、商业用地和工业用地。购房者只需查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏，住宅还是商业便一目了然。

3、注意房屋产权 购房人在购买公寓房时要注意房屋产权，要注意房屋的使用权性质和土地使用权必须一致，同时要查看房产《许可证》中土地用途一栏，住宅还是商业便一目了然。

青岛房价多少钱一平

1、青岛星河湾目前房价为：25000元/_。青岛星河湾位于城阳环湾大道与滨海路交汇处向西2公里，物业类型是商业-公寓，房屋产权酒店式公寓70年，装修情况为精装修，规划面积187000_，建筑面积710000_。

2、崂山悦府目前房价为：42000元/_。崂山悦府位于崂山崂山区张村河以南、辽阳东路以北，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，装修情况为带装修，规划面积29600_，建筑面积99300_。

3、青岛印象和目前房价为：14500元/_。青岛印象和位于黄岛香江路以北，规划峨眉山路以东，青岛职业学院北门对面，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，装修情况为毛坯，规划面积36848_，建筑面积187000.77_。

4、长江地一城目前房价为：33000元/_。长江地一城位于黄岛沿长江路及井冈山路地下，物业类型是商业-商铺，房屋产权商业40年，装修情况为其他，规划面积67000_，建筑面积95000_。

5、青特悦海府目前房价为：15000元/_。青特悦海府位于城阳梦海路28号，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，装修情况为毛坯，精装修，规划面积87000_，建筑面积164000_。

6、绿地海月名都目前房价为：11000元/_。绿地海月名都位于青岛市黄岛区世纪大道999号（世纪大道与琅琊台南路交汇处），物业类型是住宅，房屋产权普通住宅：70年，装修情况为毛坯，规划面积66616_，建筑面积86600_。

万达西地一期价格走势是怎样,配套完善吗?

1、万达西地一期的优点挺多的，从价格上看万达西地一期性价比合理，还是很不错的。万达西地一期周边配套齐全，并且交通便捷。让万达西地一期的业主居家生活都十分方便。

2、而且万达西地一期周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，万达西地一期地处位置是非常好的。万达西地一期的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。

3、地理位置：万达西地位于城市的中心地带，交通便捷，周边配套设施完善。然而，由于该区域已经成熟，新建的商业和住宅项目相对较少，因此购房者在选择房源时可能会面临一些限制。

万达西地二手房为什么便宜

1、沈阳万达新天地房子之所以便宜，可能和以下因素有关： 户型较小：沈阳万达新天地的建筑形态以商住性公寓或住宅为主，小面积的户型较多。这使得房子的总价相对较低。

2、产权少。大连开发区万达房子便宜的原因如下：首先是因为万达公司前两年的公司内部情况出了问题，导致很大一部分的房子都对外抛售了，并且因为市值下降的原因，导致房子的价格也跟着便宜了不少。

3、该房子便宜主要有以下几种的原因：万达华府的房源楼层不理想或者户型不好，导致卖家降低价格以吸引买家。万达华府的地理位置偏僻，远离市区或者交通不便，影响了房子的价值。

4、交通不便利，万达旅游城e区的二手房地理位置优越，交通便利，导致万达旅游城c区房子价格便宜。万达旅游城e区二手房是东西朝向，阳光照射时间段，阳光充足，户型好，万达旅游城c区阳光照射到的地方少，户型不好。