房产证上写一个人和两个人的区别-{下拉词

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证上写一个人和两个人的区别的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产证上写一个人和两个人的区别的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证名字写一人和两人名字有什么区别？
2. 房产证上写两个人的名字和写一个人的名字有什么区别？
3. 婚后购房，写一个人和两个人的名字有什么区别吗？
4. 一个房子两个房产证两个人名怎么回事？

房产证名字写一人和两人名字有什么区别？

如果房产证的产权人只写一个人的名字，代表这个房子是产权人一个人拥有的，如果房产证的产权人写的是两个人的名字，那就代表这个房子是两个人共同拥有的。

房产证的产权人写两个人的名字时，如果有一方想拥有房屋所用权，需要评估单位进行评估，对另一方进行分配。

如果双方都想单独拥有房屋所有权的，双方进行竞价。

房产证上如果是写一个人的名字和两个人的名字是有区别的，因为只写一个人的名字是一个人就可以处理房子，但如果写了两个人的名字在处理这一套房子的时候就必须要两个人都同意签字了才能处理，但如果是有一个人不同意签字就处理不了，所以这就是区别。

房产证名字写一人和两人还是有很大区别的，一人名字可以完全有自己掌握控制，比如买卖自己说了算，而两个人的名字，另一人不同意是没办法交易买卖的，房子产权人是两个人，是两人共同的财产，而任何一方都不是100％产权人

房产证上写两个人的名字和写一个人的名字有什么区别？

房产证写一个人的名字和写两个人的名字是有本质区别：写一个人的名字表示单独所有，在二手房买卖时有单独处置权。但对于婚后房产即使只写一个名字，在法律上属于夫妻共有财产，在买卖时应征求配偶同意或本人出具相关承诺书。写两个人的名字表示房屋为共有房屋，应当由共有人共同申请登记。买卖时也一样共同去申请登记。依据中华人民共和国建设部令第168号《房屋登记办法》第十三条第十三条　共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。

婚后购房，写一个人和两个人的名字有什么区别吗？

看具体情况定：

1、夫妻双方共同购买的，写一个人和写两个人，那么没有本质区别，都属于共同财产；

2、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，则有区别，视为只对自己子女一方的赠与。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

没什么区别

依《民法典》规定：婚后财产属于夫妻双方，你们这个房子应属于夫妻共有，写谁的名字都行。写上两个人的名字是对你们双方权利的明确，利于以后此财产的处理(比如买卖)。

一个房子两个房产证两个人名怎么回事？

一个房子两个房产证两个人名的原因大多数是因为房子是自家盖的几层楼的私房，而由家里的父母和子女共同居住，为了解决房屋产权问题，于是将一个房子办成各自的房产证。

分清楚房屋具体产权人和房屋面积或者房屋楼层，所以，一个房子两个房产证两个人名有可能是二个人拥有这房子各自的利益，产生了一个房子，二个产权证。

到此，以上就是小编对于房产证上写一个人和两个人的区别的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证上写一个人和两个人的区别的4点解答对大家有用。