扬州房产网-{下拉词

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于扬州房产网的问题，于是小编就整理了2个相关介绍扬州房产网的解答，让我们一起看看吧。

1. 扬州作为三线城市，为什么房价达到二线甚至一线城市的价格？
2. 在扬州买房哪个区升值空间大？

扬州作为三线城市，为什么房价达到二线甚至一线城市的价格？

这里纠正三点错误：

第一，扬州已经是二线城市，不是三线，跟南通平级；

第二，扬州房价是二线常见水平，但只有一线的四分之一；

第三，扬州人均收入并不低，在全国330个市州当中排名第37位，比新一线城市的西安、郑州都要高，比苏北第一城徐州也要高。

扬州所谓的工资低只是相对而言，因为周边强市太多。但别忘了周边的沪宁杭、苏锡常这些城市代表着国内最高收入水平，并不能说低于他们就是工资低，而是要更大范围去比较。江苏人均收入位居各省第二，扬州排在江苏第8，能有多低？像题主说的比有些三线还低，事实上三线当中只有镇江和湖州比扬州人均收入高。

扬州房价确实高了点，但其实这跟收入没比例关系。扬州比起无锡这种高性价比的城市确实显得高。但放眼整个长三角，连衢州都比扬州均价高，所以这也不是个例。山东泰安这个三线城市因为有了可能划归济南的传闻，房价都一路逆袭烟台、威海，直奔1万2，位居全省第三。所以定位不高房价高的城市其实到处都有。况且扬州至少还有地理优势以及宜居属性，衢州、泰安这些城市什么优势都没有也一样高价。想想也就平衡一些了。

至于什么推升扬州单价的上行，这跟一些利好消息以及城市结构有关。比如苏州当初房价低是因为县域人口比例大，市区供需宽松，但后来市区人口持续快速流入，自然会急转直上。我不清楚扬州前些年的基数走势，不好妄作评判，不过有一点可以肯定，扬州价格坚挺不跌，那么下一波行情涨幅肯定会小于无锡等高性价比城市。如果下跌，那么跌幅肯定会大于相对低价的城市。总归几年内会缩小性价比的差距。

扬州做为三线城市，平均工资3000左右，没有4400这么多。城市环境优美，生活节奏慢，美食丰富，比较适合一二线的退休人员移居养老，欢度老年生活，房价物价双高，经济发展环境一般，不适合年轻人发展事业，年轻人大量外流，未来不看好。

哪不是工资低房价高！！扬州地理位置好！江苏哪个地方市区房价没过万的，工资不都3000－5000的！！！马上扬州交通也上去了，去上海南京也不远，周边城市发展的也不错！相比周边扬州整体生活氛围，节奏都可以！！经常出差出去跑，看完房价感觉都差不多！！城市后花园[捂脸][捂脸][捂脸][捂脸]

中国有个通病，只要是旅游城市，旅游名城，房价都不低。比如大连，青岛，扬州，厦门，南京，上海，北京，广州，深圳等。另外扬州是联合国人居奖城市，全国生态示范城，中国温泉之乡，全国宜居城市，东亚文化之都，联合国美食之都城市，所以很多北京上海的退休艺术家，老干部，退休职工都会来扬州养老，更加造成房产的炒作。所以这就是扬州房价高的原因。这其实是好事，如果扬州没活力，谁会来扬州买房呢

“烟花三月下扬州”，扬州美名远播。

从经济来看，扬州是三线城市，房价达到二线甚至一线城市，与扬州的美誉度有关。从历史文化的角度看扬州，扬州就是一线城市，是世界历史文化名城，它有太多的名片和头衔。

扬州是联合国人居奖城市，全国生态示范城，中国温泉之乡，全国宜居城市，东亚文化之都，联合国美食之都城市。

同时具有这些名片，唯扬州莫属。

随着全球一体化进程，像扬州这样的历史文化名城，会有很多慕名而来的游客，也会吸引大量非扬州居民的房产投资者。

所以扬州的房价与扬州的薪资水平脱节也是市场经济的一种表现方式，正如上海普通市民的薪资也是难以承担市中心区域房价的。

作为知名度和美誉度高的城市，它的购房者可能来自五湖四海，房价与当地居民的薪资水平关系不大。

欢迎点评，关注《一世明哥私家历史》

在扬州买房哪个区升值空间大？

个人认为邗江区，该区自然***、教育***、教育***都相对其他区要好很多，而且作为扬州的繁华商业中心对旅游人口的吸引力较大，另外城市发展强者更强，弱者更弱的趋势来说，我推荐邗江区！！！

扬州的房价前几年已经走过一段时间的大幅度增长，目前价格比较平稳，房地产增值的空间有限，如果想大幅度升值只有买未来，买配套设施还不成熟的而有大幅度发展空间的地方，比如江广融合带。可以去看看扬州发展规划图，再结合扬州在省内的经济地位，考虑扬州今后人口数量，加上房产地段价值再投资。刚需的话以你们家人出行工作生活，孩子入托上学便利为主。投资的话暂时不建议，长远看房价不一定会跌但是增值空间也极度有限了。

到此，以上就是小编对于扬州房产网的问题就介绍到这了，希望介绍关于扬州房产网的2点解答对大家有用。