潍坊房产-{下拉词

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于潍坊房产的问题，于是小编就整理了3个相关介绍潍坊房产的解答，让我们一起看看吧。

1. 潍坊房地产市场现状？
2. 听说山东潍坊是个非常宜居的城市，你怎么看？
3. 潍坊房子多少价位的合理，现在还可以买吗？

潍坊房地产市场现状？

潍坊房地产市场的现状是不温不火,库存还有不少。与一线城市的楼市火热不同,潍坊楼市仍处于去库存阶段。

2022年上半年，潍坊不少的房产中介门店关门。现在的销售情况跟两年之前相比，简直是天壤之别。没买房的捂紧了手中的钱包，买了但是房子停工的市民只能望楼兴叹。

听说山东潍坊是个非常宜居的城市，你怎么看？

我也这样评价。潍坊市，连胶东半岛也感觉其发展神速。同为海岛气侯，向西张店才正式算内陆。

潍坊市和诸城市，一北一南扼守胶东进入内陆的交通要道。威烟青是个宜居的城市，同为沿海城市的潍坊市难道就落后了。去过潍坊市，吃过盐生虾生肥蟹只觉东面那几个城市吃海鲜远不如潍坊市生猛。而鲁菜在潍坊市也有一定地位。

潍坊市平展展的内陆平原，交通也发达，楼市开发不受地理环境约束，楼房大气漂亮。南面诸城，不说还认为是省城呢。虽为县城，因潍河绕诸城，让诸城变成天然的南方水乡之都市。这里的舜文化，尤其舜帝的出生地诸城诸冯村离孔庙只五百里。

舜庙毁于一九七四年水灾，几千年古迹后来复建。诸诚还是恐龙的古乡，一些旅游项目与城市开发还有潍坊市的发展较同步。青岛也把投资目标瞄向诸城，在胶东就这个好处。只要对社会发展有力。各城市之间互相交流，互相支持，不独立。所以就发展而言，没有拉脚，拖后腿。

所以，潍坊市发展有目共睹，同样是适宜人居之市就不足为怪了。

这不是吹牛，就是捧杀，或是别有用心的哄抬！潍坊市夏天热，冬天冷，平时空气噪音污染也很大。而青岛市冬暖夏凉，一年四季无空气噪音污染，空气新鲜。***如潍坊是非常宜居的城市，那么青岛市又算是什么呢！该不会是非常非常宜居城市呢！

不要听说，山东潍坊直接就是非常宜居的城市。地理位置在济南与青岛之间，气候适宜，物产丰富，交通发达， 环境优美，生活方便，吃、住、行、医、购、游都比较好。潍坊市是全国文明城市、全国优秀旅游城市、全国卫生城市、全国双拥城市，在这里生活学习工作，舒心。

在潍坊生活了8年，现在青岛定居。潍坊生活压力小，房价低，道路宽敞，吃饭的地方也多，冬天不算很冷，夏天也是干热，但比起南方的湿热好太多。

再说说青岛，天然地理优势，冬不冷夏天不热，碧海蓝天的欧式风情。购物中心多，城市整体气质比较洋气，咖啡馆，星级酒店数量众多，周边游玩的地方也多。就是房价较高，市区差不多的房子都要3万每平起步。

你没有听错！在潍坊居住真的挺好的。

潍坊位于齐鲁腹地，交通便利，东去青岛西到济南，也就一个小时的路程。

高速公路四通八达，3条济青高速，都经过潍坊，潍坊是鲁东路西的桥梁。

潍坊有飞机场、有码头、是许多名企总部所在地。

潍坊还是举世瞩目的国际风筝都所在地，每年都要举办一次国际风筝节。

潍坊地势平坦，房价也不高。

房价几乎是青岛、济南的一半，工资收入却和济南、青岛差不太多。

全国农业看山东，山东农业看潍坊。潍坊的农业很发达，寿光蔬菜全国有名，安丘号称世界菜篮子，农产品出口占很大份额。

烟台苹果莱阳梨，赶不上潍坊的萝卜皮。

在潍坊，每天可以吃到新鲜的、物美价廉的潍县萝卜和昌乐西瓜、青州蜜瓜、临朐大樱桃。

潍坊的绿化很好，空气质量也不错。

道路笔直宽广，还刚刚修建了宝通街快速高架路，横贯潍坊市区东西，驱车走在高架路上，有种大都市的感觉。

潍坊的教育质量很高，高考状元潍坊出得很多，每年招生的季节，潍坊是清华北大关注的重点地区。

潍坊的医疗***也很好，修建了很多康养的地方。潍坊民风淳朴，人与人之间相对和善、亲切。在潍坊，路边停车不要钱，去医院看病、探视病人，停车也是免费的。

潍坊的教育、医疗、交通、空气质量、物价水平、教育都值得你选择这里来居住。

潍坊房子多少价位的合理，现在还可以买吗？

作为十年北京房地产人给你点建议:

第一，如果你是刚需，着急住或是结婚，大胆买，看到就买，不要犹豫。而且如果价格差别不是特别大，尽量选大开发商，地段好，或是学区房，或是有园林品质的房子！事实证明品质房子抗风险能力强，涨起来比普通项目快！

第二，如果是投资，建议等等！原因如下:

1.一线城市已经出现大幅度下滑，三四线城市只是没有传播到，所以大涨肯能不大，而且现在银行利息已经没有优惠，还有上浮，回报率不高。

2.2018年***已久严峻，开发商资金困难，开发商现在都很困难，都着急出货。

3.房地产是政策很强的行业，国家一直持续政策打压，想大涨费劲！

4.本人老家是潍坊下县的，对潍坊很了解，未来三四线城市除了刚需，不适合投资。

大家要注意:房屋***你***如每月还3000元，你前10年几乎还的都是利息，如果买了五年出手，每月3000还款，一年42000元，五年还款210000，大约有18万的利息，所以你要减去利息还有交房的税的费用，看看值不值。

对投资者一点建议:如果投资房产一定要投资一线城市，或是一线城市周边的卫星城！

纯属本人私人建议，本人在是潍坊下县人士，在一线城市做地产营销十年，希望给你帮助！

我是13年底在高新区买的4600左右。14年交房后从15，16年开始房地产就不瘟不火的，那时候感觉买亏了，买急了，因为我从看到买没用3个月搞定！17年开始房价疯长，一年翻一倍，跟闹着玩似的上涨速度！很庆幸自己买的早，因为我是用来住的，起码比那些相信顶住不买就会降的伙计少花几十万吧！当然，如果不是刚需你们还可以顶住的，不过我觉得现在，拿地贵，工本贵，人工贵，想房子便宜有点悬了吧

到此，以上就是小编对于潍坊房产的问题就介绍到这了，希望介绍关于潍坊房产的3点解答对大家有用。