商丘房产-{下拉词

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商丘房产的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商丘房产的解答，让我们一起看看吧。

1. 在商丘，在哪儿买房子合适？
2. 现在商丘的房价是多少？你认为还会涨吗？

在商丘，在哪儿买房子合适？

目前来说，在商丘买房，我感觉在如下地方买比较合适:

1、西城片区，位于商丘的西北方向，往南靠近古城，往北靠近汽车城，西城有着明显的地理优势，有公园，有高铁、有机场，样样俱全，受到众多购房者关注。

2、商字片区位于城市中部，是商丘老城区，有着商丘的标志性建筑，商字，交通便利，配套齐全。

3、城东片区，北边有中原佳海、白云世贸商城、等专业市场，中间楼盘位于商丘的南站周边，南边西临日月湖，是置业的热门区域。

4、日月湖CBD，作为集中央商务区、中央行政区、高校教育区、高铁商贸物流区、高端商业居住区五区为一体的综合性区域服务中心，被商丘定位为面向区域的城市形象展示区

现在商丘的房价是多少？你认为还会涨吗？

先通过最近几个月的房价走势看看商丘的情况！

商丘在去年年底开始价格开始上涨，涨幅在20-30%之间，但是从今年年初的价格情况，房价已经趋于平稳！涨幅空间预测不会太大！但是近期还是比较乐观！

第一，城镇化比较低，大约在50%！未来城市规模以及市区人口要不断扩大！

第二，短期内棚户区改造货币化安置，这是对三四线城市房价最大的***！货币化安置还会在维持3-5年，被***的几十万人，是市场上绝对的刚需人群！会带动一批房源的去化！

第三，高铁的带动，商丘打造河南省第二的铁路枢纽！从物流，基建都会有非常不错的表现！

第四，商丘房价较低，还会有一定的补涨空间！

所以近期3-5年，伴随三四线城市去化库存的任务，限购政策因城而议！商丘房价以稳为准，房价不会出现大涨大跌！

未来针对河南省除郑州以外的房地产投资，长期我都持谨慎态度！原因：郑州做为省会，吸虹效应明显！对省内***，人口的吸附能力强！人口集中聚集各种城市，因为这有更好的***，更强的就业机会！这就是马太效应！未来的城市***展趋势！

再看看商丘，近几年的人口流出实在严重！如果不解决人口问题，未来就会出现房子多，没人住的情况！供需关系就完全反过来了！很多买房投资的人，最后可能就会成为房主，租房都困难！投资的回现速度非常差！

最后说我的两个大学同学，一个去了郑州一个留在了北京！这可能是一些三四线城市未来发展的困境吧！没有吸引人口的产业，经济发展后劲不足，人口流失，这就是这个恶性循环！

商丘最近的房价涨的幅度还是挺大的，特别是我国的一些三四线城市一直都是在上涨，目前商丘市区的均价是4800元左右，而像一些地段好的都已经涨到了万元以上，还有一些下辖县的房价也都涨到了七八千，其实今天的商丘在河南还是排名比较靠后的。

像商丘没有什么产业，没有什么支柱，留不住人，因为没有能提供的岗位，外加工资水平低，一味地涨房价并不是好事，于老百姓于商丘发展来说都不是好事，***应该控制房价，积极招商，形成产业链，让收入和房价成正比，别房价涨了工资低。

不过近年来的商丘发展的也是非常不错的，近年来的商丘依靠高铁的优势，房价又涨了一波，未来的商丘还需要潜心发展，大力引进好的企业，实现人们收入的增加，同时把房价再降一些，这样才是我们更向往的生活。

商丘市的房价当然还会上涨，因为今天的商丘正在大肆***，所以说商丘来看的话，房价也是在一直的增长当中，其实今天不光是商丘市区，就连一些下辖的县城的房价也是一直都在增长当中，因为今天的小城市的基础设施都比较完善，所以说定居小城市的人也越来越多。

像商丘市区就是一个比较不错的城市，因为临近着陇海铁路，而且高速公路也是四通八达的，再有就是商丘最近还开通了高铁，这就使得商丘的交通更加便利了，而且商丘还是一个旅游景点非常多的城市，像应天书院、微子墓、商丘古城都是商丘著名的景点，所以说房价也会受影响。

像商丘的一些下辖县睢县和民权等，房价也都是一直都在增长，特别是睢县的城北新中医院附近，因为睢县新汽车站和中医院还有睢县行政办公大楼搬迁至此，所以说这也成为了睢县的新商圈，还有民权东区同样也是房价最高的地方，像民权的高铁站就位于东区，也是房价增长的原因。

商丘从去年五月份开始，房价一直稳中有升，在这期间平均每平方上升1500元左右，我的看法是在接下来的三年不会在有大的变动，因为安置房的原因已经上了焦点访谈，今年不会在***了，重心基本在安置房上了，到时候安置房最高三年盖好，今年银行加息到了百分之20左右，国家最近有在筹措房产税的问题，房价以后的走势不问自知，房子是用来住的不是用来炒的，坚决跟随***，以上仅为个人观点，不喜勿喷。

到此，以上就是小编对于商丘房产的问题就介绍到这了，希望介绍关于商丘房产的2点解答对大家有用。