淘宝房产-{下拉词

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于淘宝房产的问题，于是小编就整理了3个相关介绍淘宝房产的解答，让我们一起看看吧。

1. 淘宝涉刑法拍房能买吗？
2. 阿里拍卖房子必须是全款吗？
3. 淘宝司法拍卖房产，竞拍成功后，是否需要交“拍卖手续费”？

淘宝涉刑法拍房能买吗？

淘宝涉刑法拍房能买

淘宝上司法拍卖的房产也就是“法拍房”，先来了解下定义及房产来源，“法拍房”是指被***强制执行的房产。

　　当债务人无力履行按揭合同或者无法清偿债务时，被债权人经由各种司法程序向***申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得价金满足债权。

　　据悉， “法拍房”主要有四个主要来源，一是按揭违约产生，二是民间借贷违约产生，三是司法没收，四是无主房产。

阿里拍卖房子必须是全款吗？

不是，拍卖房也可以做按揭，只是大部分拍卖房只能全款购买，只有小部分拍卖房是可以按揭的，一般可以按揭的拍卖房在拍卖时，都会标注清楚，所以，需要购买拍卖房的，可以提前查看相关的拍卖公告

什么是拍卖房?

拍卖房主要有两个常见的种类：一是***拍卖房，二是网络司法拍卖房。来源主要有两种：一是***委托强制执行的拍卖房，二是个人或单位企业委托拍卖的拍卖房***拍卖房有价格较低、不受限购政策影响的优势，但***拍卖房潜在的风险却让很多人望而却步，诸如购买后无法过户、原户口迁出难、天价税费、房产未腾空等问题为购房者带来诸多困扰。

淘宝司法拍卖房产，竞拍成功后，是否需要交“拍卖手续费”？

　　需要交手续费。《最高人民***关于人民***民事拍卖、变卖财产的规定》第三十二条 拍卖成交的，拍卖机构可以按照下列比例向买受人收取佣金：　　拍卖成交价 200 万元以下的，收取佣金的比例不得超过 5 ％；超过 200 万元至 1000 万元的部分，不得超过 3 ％；超过 1000 万元至 5000 万元的部分，不得超过 2 ％；超过 5000 万元至 1 亿元的部分，不得超过 1 ％；超过 1 亿元的部分，不得超过 0.5 ％。　　***取公开招标方式确定拍卖机构的，按照中标方案确定的数额收取佣金。　　拍卖未成交或者非因拍卖机构的原因撤回拍卖委托的，拍卖机构为本次拍卖已经支出的合理费用，应当由被执行人负担。　　第三十三条 在执行程序中拍卖上市公司国有股和社会法人股的，适用最高人民***《关于冻结、拍卖上市公司国有股和社会法人股若干问题的规定》。　　第三十四条 对查封、扣押、冻结的财产，当事人双方及有关权利人同意变卖的，可以变卖。　　金银及其制品、当地市场有公开交易价格的动产、易腐烂变质的物品、季节性商品、保管困难或者保管费用过高的物品，人民***可以决定变卖。　　第三十五条 当事人双方及有关权利人对变卖财产的价格有约定的，按照其约定价格变卖：无约定价格但有市价的，变受价格不得低于市价；无市价但价值较大、价格不易确定的，应当委托评估机构进行评估，并按照评估价格进行变卖。　　执照评估价格变卖不成的，可以降低价格变卖，但最低的变卖价不得低于评估价的二分之一。　　变卖的财产无人应买的，适用本规定第十九条的规定将该财产交申请执行人或者其他执行债权人抵债；申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的，人民***应当解除查封、扣押、并将该财产退还被执行人。　　第三十六条 本规定自 2005 年 1 月 1 日起施行。施行前本院公布的司法解释与本规定不一致的，以本规定为准

到此，以上就是小编对于淘宝房产的问题就介绍到这了，希望介绍关于淘宝房产的3点解答对大家有用。