房产原值包括哪些-{下拉词

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产原值包括哪些的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产原值包括哪些的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产原值包括哪些？
2. 房产原值包括哪些？
3. 房产原值怎么算？
4. 有谁知道房产原值包括契税吗？

房产原值包括哪些？

房产原值包括以下内容：与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施，如暖气、卫生、通风、照明、煤气等设备；各种管线、电梯、升降机、过道、晒台等；同房屋不可分割的室外扶梯、天桥、水箱、冷暖气设备、中央空调、下水道、消防设施等。

此外，房产原值中还应包含契税和预售合同交的印花税。另外，一些搜索结果还提到了房产原值可以包括不动基础、不动建筑、道路、水电燃气、基础部分的施工、地价等等。

契税和预售合同交的印花税

房产原值中应包含契税和预售合同交的印花税。

根据《财政部的国家税务总局的对于房产税乡镇土地运用税有关疑问告诉》（财税［2008］152号）条就是对根据房产的原值计税的房产，不管是不是记载在管帐账簿固定资产科目中，均应依照房子原价计算交纳房产税。房子原价应根据国家有关管帐制度规则进行计算。

房产原值包括哪些？

房产原值包括以下内容：与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施，如暖气、卫生、通风、照明、煤气等设备；各种管线、电梯、升降机、过道、晒台等；同房屋不可分割的室外扶梯、天桥、水箱、冷暖气设备、中央空调、下水道、消防设施等。

此外，房产原值中还应包含契税和预售合同交的印花税1。另外，一些搜索结果还提到了房产原值可以包括不动基础、不动建筑、道路、水电燃气、基础部分的施工、地价等等2。

房产原值怎么算？

1、从价计征房产余值=房产原值×[1-(10%～30%)]房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。

2、从租计征从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。房产税的税率

有谁知道房产原值包括契税吗？

房产税原值中应包括契税和预售合同交的印花税。

到此，以上就是小编对于房产原值包括哪些的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产原值包括哪些的4点解答对大家有用。