赠予房产有权收回吗-{下拉词

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于赠予房产有权收回吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍赠予房产有权收回吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 房屋过户后可以收回吗？
2. 父母赠与子女的房子还能收回吗？
3. 父母赠与孩子的房产能收回吗？
4. 赠与的房产法律上来讲可以要回吗？

房屋过户后可以收回吗？

　　父母过户给子女的房产，如是以买卖方式过户，有了子女名字房产证，住房产权发生转移，属于子女合法拥有的财产，父母不能收回住房产权。如子女没有付钱购买这房子，父母可以依法主张债权，可以要求子女归还买房子钱款。　　如果父母是以赠与方式过户住房给子女，子女在违反赠与协议约定，或者法律规定的条件下，父母可以申请收回已经赠与过户给子女的房产。　　《合同法》规定：　　第一百八十六条　赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。　　具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。　　第一百九十二条　受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：　　（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；　　（二）对赠与人有扶养义务而不履行；　　（三）不履行赠与合同约定的义务。　　赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。　　第一百九十三条　因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。　　赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。　　第一百九十四条　撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人要求返还赠与的财产。　　第一百九十五条　赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。

父母赠与子女的房子还能收回吗？

根据法律规定，父母赠与子女的房产是一种无偿赠与行为，一旦完成赠与手续，房产所有权就转移给了子女。一般情况下，父母无法收回赠与的房子。但是，在特殊情况下，如子女对父母不履行赡养义务或有其他严重过失，父母可能通过法律途径要求收回房产。但这需要***判决，并且需要充分证明子女的过失或不履行义务。因此，一般情况下，父母赠与的房子是无法收回的。

父母赠与孩子的房产能收回吗？

父母赠与房产在房产办理过户登记前可以收回。但有三种情况发生时，就满足了撤销赠与的法定情形，父母作为赠与人可依法撤销对子女的赠与，三种法定情形如下：

1、子女严重侵害了父母或父母的近亲属；

2、子女对父母具有抚养义务而不履行；

3、在父母与子女签订赠与合同的前提下，子女不履行赠与合同约定的义务。

房产过户准备资料如下：

1、房地产转移登记申请表；

2、申请人***明；

卖方需要的材料：***原件及***复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。

买方需要的材料：***原件及***复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。

3、房地产权利证书；

4、有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，（按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书）或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；

5、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；

赠与的房产法律上来讲可以要回吗？

赠与房产过户流程主要是根据书面赠予合同办理了过户手续的，应当认定赠予关系成立；

只有受赠人存在以下行为之一的，赠与人才可以将房产要回来，严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；对赠与人有扶养义务而不履行的；双方在赠与合同中有约定义务，而赠与人不履行的。

到此，以上就是小编对于赠予房产有权收回吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于赠予房产有权收回吗的4点解答对大家有用。