夫妻一方单独抵押房产-{下拉词

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于夫妻一方单独抵押房产的问题，于是小编就整理了4个相关介绍夫妻一方单独抵押房产的解答，让我们一起看看吧。

1. 未经配偶同意办理抵押是否有效？
2. 夫妻一方私自将另一方的车辆抵押，有效吗?怎样才能拿回来？
3. 个人房产抵押需要夫妻另一方签字吗？
4. 夫妻房产，只有一方签名，房产能抵押给债主吗？

未经配偶同意办理抵押是否有效？

未经配偶同意，夫妻一方私自抵押财产是否有效要看抵押的财产是不是夫妻共同财产。

如果抵押的是抵押方的个人财产的，则该抵押行为有效；如果抵押的是夫妻共同财产的，则抵押行为无效，因为共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意抵押无效。

这要分两种情况回答。

一是，抵押物的产权证上有配偶的名字，配偶未同意办理抵押，则抵押无效。

二是，抵押物的产权证上无配偶的名字，无证据配偶不同意抵押，则抵押有效。

夫妻一方私自将另一方的车辆抵押，有效吗?怎样才能拿回来？

夫妻共有车辆属于共同共有财产，一方私自处分的构成无权处分，买受人可以按照善意取得制度可以取得所有权。

善意取得又称为即时取得，无权处分人将其财物（动产或者不动产）转让给第三人，如受让人在取得该财物时系出于善意（+合理对价+公示），则受让人取得该物的所有权，原权利人丧失所有权。

夫妻共有车辆属于共同共有财产，一方私自处分的构成无权处分，买受人可以按照善意取得制度可以取得所有权。

善意取得又称为即时取得，无权处分人将其财物（动产或者不动产）转让给第三人，如受让人在取得该财物时系出于善意（+合理对价+公示），则受让人取得该物的所有权，原权利人丧失所有权。

个人房产抵押需要夫妻另一方签字吗？

　　房产证上只有一个人的名字，做房产抵押时需要配偶签字,因为婚内***视为共同债务需要配偶到场签字方可。

　　房产抵押需要的材料如下：

　　1.房产证

　　2.权利人及配偶的***

　　3.权利人及配偶的户口本

　　4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)

　　5.收入证明

　　6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证

　　7.如房产内还有银行***,请提供原***合同及最后一期的银行对帐单

　　8.为提高***通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）

夫妻房产，只有一方签名，房产能抵押给债主吗？

根据现有政策，夫妻有资产，支配权属于夫妻双方。一方未经另一方同意，即便签字也是无效的。在二手房交易过程中，有一个很关键的地方就是要提供配偶同意出售证明。抵押这块也应该是同样道理。一方只能支配自己有权支配的部分，其他的是无权支配的，更确切的说是无效的。

正常的抵押手续是到辖区内房管局办理抵押登记手续，夫妻双方带房本，***，户口本，签字。

如果你在不知情的情况下，没有签字没有办理正规的抵押手续，你可到当地人民***申诉

根据现有政策，夫妻有资产，支配权属于夫妻双方。一方未经另一方同意，即便签字也是无效的。在二手房交易过程中，有一个很关键的地方就是要提供配偶同意出售证明。抵押这块也应该是同样道理。一方只能支配自己有权支配的部分，其他的是无权支配的，更确切的说是无效的。

到此，以上就是小编对于夫妻一方单独抵押房产的问题就介绍到这了，希望介绍关于夫妻一方单独抵押房产的4点解答对大家有用。