***没还完能拿到房产证吗-{下拉词

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于***没还完能拿到房产证吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍***没还完能拿到房产证吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 利息还不完能拿到房产证吗？
2. 为什么按揭的房子不能拿房产证？
3. 房产证丢了，房子有银行贷款没还清，请问可以补办房产证吗？
4. 2020年房屋贷款未还清可以拿房产证吗？

利息还不完能拿到房产证吗？

是可以拿到房产证的。

购房人在通过银行按揭***购房时，通常要与银行签订《抵押合同》及《***合同》，在产权等相关证书办理完毕后，房管部门再对该房屋进行登记备案，使该房屋设定他项权利，即设定抵押权。只要进行《房屋他项权证》办理，在产权证正本上的“他项权利”栏进行注册后，房产证的正本就可以拿到。

银行或其他部门抵押购房人的产权证书，可以防止购房人买卖房屋或将房屋再次抵押，进而损害银行的权益。在***未还清期间，一直有抵押登记的记录，房屋是不允许转让和买卖的。

为什么按揭的房子不能拿房产证？

按揭的房子就是用房产抵押的房子，按揭和不动产抵押只是房产所处阶段不同，按揭是没有交房时抵押，抵押房产是交房办理登记后抵押，按揭***购买的房子也可以办理不动产登记，但登记时必须经过按揭***银行，登记后改为抵押***，房产证一同抵押，所以不能拿房产证。

房产证丢了，房子有银行***没还清，请问可以补办房产证吗？

一、首先，产权人先要到当地的产权管理部门的档案处提出申请，档案处核对产权人申请新证的房产的存档，开具房产证遗失的证明。

其次，申请人要携带相关材料去省级以上报刊媒体公告声明。公告满六个月后，申请人可申请办理新证。

再次，申请人办理新证所要提交的材料：

1、补办的书面申请（无固定格式，但要写清楚）；

2、原售房单位（如开发商）出具的曾领证证明原件；

3、申请人***明原件，复印件；

4、申请人已公告声明的报样；

5、登记机关会提供登记表和房产的平面测绘图，由产权人核对；

6、如委托他人办理，还应提交授权委托书。

最后，产权机关认为符合颁发新证的条件，发给申请人受理通知单，申请人根据通知单上的时间领取新证。

二、补办房产证的时间长短主要取决于两个时间段，第一是报纸的公告时段，在公告期间内是不能补办的，大部分地区的公告时间是6个月；第二是房管部门重新***的时间，这在各地具体又是不同的。

三、补办房产证的费用主要包括：

1、到房管部门查询房屋档案一般是免费的；

2、到报社登报作废房产证统一收取一定的费费用，办理土地证登报作废统一收取一定的费用；

3、办理新的房产证需缴纳一定的工本费，办理新的土地证需缴纳一定的工本费。

2020年房屋***未还清可以拿房产证吗？

当然可以拿房产证的。购房人在通过银行按揭***购房时，通常要与银行签订《抵押合同》及《***合同》，在产权等相关证书办理完毕后，房管部门再对该房屋进行登记备案，使该房屋设定他项权利，即设定抵押权。只要进行《房屋他项权证》办理，在产权证正本上的“他项权利”栏进行注册后，房产证的正本就可以拿到。现在***一站式服务很方便的。

能不能拿房产证关键看你是做了哪类***，有以下几种情况:

1、如果你做的是房屋按揭***，也就是买房子时做的***，这类***只要在银行办理抵押登记，抵押登记办好后房管局会发一本他项权证，银行只收取这本他项权证，房产证会还给借款人，不需要把房产证押在银行。跟你有没有还清***没有关系。

2、如果你做的是房屋抵押***，这类***有的银行只押他项权证，有的银行要押房产证和他项权证。如果银行要求押房产证，那么你只能在***还清后才能取回房产证。

以上是我个人对这个问题的一些看法，希望能对你有帮助。

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