武汉房产抵押***-{下拉词

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于武汉房产抵押***的问题，于是小编就整理了2个相关介绍武汉房产抵押***的解答，让我们一起看看吧。

1. 武汉房产抵押贷款如何办理？
2. 武汉房抵贷哪个银行好？

武汉房产抵押***如何办理？

武汉个人房产抵押***流程：

1、***申请：借款人提出***用途，金额及年限时间;

2、准备***材料：借款人及抵押人将***申请***所需文件、证件按要求准备齐全;包括本人配偶***、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;房屋所有权证，权属人及配偶***、户口簿、婚姻状况证明;

3、看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;

4、报批***：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;

5、借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;

6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续;

7、***、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。

武汉房抵贷哪个银行好？

近日，有朋友咨询：武汉房抵贷哪家银行最划算？这也是不少企业主比较关心的问题。我们知道，房抵贷往往涉及金额比较大，额度最低也是50万，高至3000万。利息低一个百分点，一年就可以少还大几万利息。今天武汉源兴担保给大家详细讲解一下。

2020武汉房抵贷哪家银行最划算？

一、武汉房抵贷银行利息

比较武汉哪家银行房抵贷更划算，最直观的当然是***利率。国有银行房抵经营***利息，如建行3.5675%，交行3.85-4.05%。而商业银行大多在4.35-6.3%。城商行5.5-8.5%。

1、显而易见，国有银行的利息无疑是最划算的，不过门槛也高：①主要对象是经营好、盈利能力强的中小微企业。②优质抵押物：如武汉三环内房龄小的住宅或别墅，优质地段临街门面。

2、若存在企业成立时间短、经营流水不大、负债较高，或者抵押物一般（如三环外住宅、房龄老、商用房、写字楼、厂房、仓库等），借款人征信较差、牵涉司法官司……等短板。匹配合适商业银行，才更容易快速融资。

武汉房抵贷哪家银行划算

二、考虑综合成本

1、部分银行虽然利息低，不过要求企业经营***每年到期归还部分和全部本金，也就是循环转贷。每年转贷，对资金压力较大，可能需要过桥。过桥费用，也是需要考虑的融资成本之一。

2、还款方式和年限

还款方式和年限，直接关系到还款压力。不少企业主会选择拉长年限，先息后本。前期还款压力小，资金利用率高。毕竟手上资金越多，对经营越有利。

3、时间成本和资金风险

不少小微企业主，用钱很急，或者上一笔大额***即将到期急需转贷。这类情况，建议选择审批效率高的银行，或求助担保公司，加快审批速度。

信用***基本上一两天就放款。而房抵贷流程多，审批时间长，一般需要7-20天。碰到一些额度较高（800万-3000万），等待征信更新，抵押物产权或负债问题等复杂情况，可能一个月才能审批。

以上就是2020武汉房抵贷哪家银行最划算的解读。总之，考虑房抵贷哪家银行划算，除了看重***利息，也要把握***综合成本和时间成本。

首选国有四大行，利率最低！

首先我们从银行融资成本来看，工农中建国有四大行融资成本肯定是最低的，其次是招商银行、浦发银行、兴业银行、民生银行、光大银行、广发银行、华夏银行这些股份制银行，所以单从利率来讲，最低的是国有大行，其次是股份制商业银行，再其次是微众银行 众邦银行之类的银行。

到此，以上就是小编对于武汉房产抵押***的问题就介绍到这了，希望介绍关于武汉房产抵押***的2点解答对大家有用。