没有房产证的房子-{下拉词

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于没有房产证的房子的问题，于是小编就整理了5个相关介绍没有房产证的房子的解答，让我们一起看看吧。

1. 没有房产证的房子有哪些隐患？既然这样，为什么还会有很多人买？
2. 没有房产证的房子应该卖吗？
3. 没有房产证是不是名下就没有房子？
4. 无证房子就一定没有产权吗？
5. 有房子，但没有房产证，以后会怎样的后果？

没有房产证的房子有哪些隐患？既然这样，为什么还会有很多人买？

朱门酒肉臭路有冻死骨!有多少人一生都买地摊货，靠捡破烂养家糊口，拉扯大孩子!社会虽然已***展，但毕竟贫富不均长期存在，各人能力和社会地位不同。富人一顿饭可能吃掉穷人家几年的开销。人总要活下去，虽不能绫罗绸缎，粗布烂衫也要裹体。星级酒店吃的是人情世故，街边餐馆才是大众人生!***如条件允许，谁不愿人前摆摆!!!

没有房产证的房子应该卖吗？

根据题主的提问，题主目前应该有这个房子的使用权，在不影响购房名额的情况下，可以不用出售。

1、这个房子对题主是否有用？

   如果正在居住、正在使用，正在出租或者正在获得稳健收益，并且收益规模比较客观，那么就可以留下不卖。因为现有政策规定下没有产权证的房子是不占用个人购房名额的，个人购买其他合规的房子也不会受到任何影响，这个房子的收益还可以贡献更多的个人收入。

相反，没有居住、使用、收益功能，个人可以考虑转让使用权。

2、这个房子能否办理产权证

   房地产商品化初期和房地产商品化之前，很多房子是集体产权的。个人分房之后只有使用权，没有产权，但是房改过程中有些个人已经办理了产权。如果能办理产权的话，那么这个房子就会成为可以正常进行产权转让的有产权证的房子。产权证到手，可以根据实际需要转让。当然，很多这样的房子在办理产权证的过程中需要补交土地款、房款或者各类税费，如果补交税费高于合理水平的话，那么可以考虑不办理产权。

3、房屋使用权转让价格通常远低于有产权证的二手房价格，并且转让过程中客户接受度低，所以如果有收益的话，不妨长期持有。

取决于你买房子的作用，以及对卖家背景的了解程度。

我也买过小产权房，没有房本，主要是为了改善住房住房环境，就没打算卖，就是为了住，户型不错，180大平层，比市场均价便宜将近4000/㎡，是村子里的回迁房。

没有房本必须要考虑清楚什么原因导致的，有几个情况是千万不能买的

1.被抵押，存在债务***

2.根本就没有房本，土地使用性质问题，环保问题，违章建筑，私搭乱建，有很大的被强拆风险。

3.不知底细，没有可靠的中间人担保，很容易出现一房两卖，打不完的官司。

没有房产证是不是名下就没有房子？

没有房产证不等于就没有房子，这是不能划等号的。

无证房子就一定没有产权吗？

无证的房子不一定没有产权，比如一直没有去办理房产证的房子有产权只是没去办而已。另外就是很多农村的房子也没有证，但也依然是有产权的。如果房子是小产权的，那么就没有房产证。或许随着时间变化，政策变化，小产权的房子也会有房本。

有房子，但没有房产证，以后会怎样的后果？

　　被***人是对房屋拥有所有权的人，对房屋所有权人的认定，一般以房屋管理部门的登记资料为准。在实践中，经常出现一些当事人申请翻建扩建房屋时没有及时向房管部门申请产权登记，没有向规划部门报批等情况。对于这种情况，首先要申请规划部门对房屋的合法性进行认定。如果房屋建设是合法的，***人应当给予补偿，如果是违章建筑，则不予补偿。

到此，以上就是小编对于没有房产证的房子的问题就介绍到这了，希望介绍关于没有房产证的房子的5点解答对大家有用。