房产证可以加名字吗-{下拉词

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证可以加名字吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产证可以加名字吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 不动产权证单独所有可以加名吗？
2. 房产证上可以写几个名字？房产证如何加名？

不动产权证单独所有可以加名吗？

如果不动产权证单独所有也是可以加名字的

方法/步骤

1

房产权的赠予

可以到公证处办理赠予公证后,到房屋产权***办理产权变更登记。

房产证上怎么加名字？.

2

房屋买卖

房屋出售是指以自己的名义出售房地产。自有房产必须有房产证。

房产证上怎么加名字？.

3

析产登记

房地产分割是指根据相关协议、法律原则和一定的标准分割共同的房地产，并归属于每个所有者的行为。

房产证上怎么加名字？.

4

用结婚证申请

对于想加名字的夫妇，如果财产目前没有抵押，他们可以直接用结婚证申请。然而，如果你有***，你需要在申请前还清。

房产证上怎么加名字？.

5

证件齐全

带好三证(结婚证、***、房产证)正本及复印件。

 

房产证上怎么加名字？.

6

房地产交易中心

到房屋所在区域的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核和提交，材料审核完成后，到员工给出的处理序列号的相关窗口。

房产证上怎么加名字？.

7

总结

在第一次办理房地产权证时直接加上去，只有等到办出房地产权证后，再到房地产交易部门申请办理一个共有证就可以了。

房产证上怎么加名字？.

可以加名。

1、夫妻加名，婚前婚后各不同。

婚前加名

按赠与、买卖方式依据双方申请办理。

赠与。双方需要携带不动产权证、***、到税务部门先完税再到不动产登记中心办理加名手续。

买卖，双方需签订网签合同，然后携带房产证、***、到不动产登记中心办理过户、交税业务。

婚后加名

这种情况属于变更登记，市民只需要提供***明、结婚证、不动产权证等申请资料，到不动产登记中心进行办理。

注意：如果是之前签订购房合同时没有写上两个人的名字，初次办理不动产权证时可以先办理转移登记同时办理加名字，前提是***已经还清。

2、父母子女间加名，

一般来说，选择赠与比较合适。

如果是父母、子女间的房产要办理变更手续，可以考虑买卖或者赠与。

直系亲属间赠与，一般需要缴纳相关契税。

不动产权证单独所有可以加名字。

不动产加名字有两种形式，其一是共同共有，共同共有就是加完名字后房产证上的所有人，有一个算一个每人一份共同共有此房子。其二是按份共有，加完名字后，产权证上的所有人站此房产的份额具体是多少。也就是说他们占此房子的百分比是多少。

在办理过程中一般需要双方持***、结婚证、约定为双方共有的财产约定书、房屋所有权证等资料，共同向房屋登记机构申请办理房屋所有权变更登记，领取双方名下的不动产权证。

房产证上可以写几个名字？房产证如何加名？

房产证，现在可以写一个人的名字，但是可以办理房屋共有权证添加共有人。

房产证是一人一证，也就是说，房产证上只能有一个人的名字，但是如果想加两个或者多个共同拥有这个房产，购房者可以在房屋主管部门办理房屋产权证时，同时在办理房屋共有权证，

根据国家规定：房地产权证是一人一证，也就是说房产证上只能有一个人的名字。但是如果想要两个或者多个人共同拥有这个房产，购房者可以在房屋主管部门办理房屋产权证时，同时再办理房屋共有权证。

第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是房地产权证，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是房地产权共有（用）证，在占有房屋份额那栏填的同样是共有。两证的颜色上有分别，前者封面是红色的，也被称为大红本，这个证只有1人所有。后者封面则是绿色的，一人一本，可以归多人所有。

还有一点还是需要大家知道，拿房地产权证并不意味着比拿房地产权共有证享受更多房产份额。因为在这两种证上都会注明共有份额，在房产分割时会按照注明的份额来进行分割。

到此，以上就是小编对于房产证可以加名字吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证可以加名字吗的2点解答对大家有用。