从租房产税-{下拉词

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于从租房产税的问题，于是小编就整理了2个相关介绍从租房产税的解答，让我们一起看看吧。

1. 租房税来了？怎么征收？房东“割肉”后会提高租金吗？
2. 租房中，税中税是什么意思？

租房税来了？怎么征收？房东“割肉”后会提高租金吗？

租房税不能一刀切，有些人为了工作或孩子上学，把自己仅有的一套房租出去，再去离工作单位或者是离学校近的地方租房子住。只能这样以租养租，要是租房税来了这些群体经济压力更大了，他们每月的收入本来就不高，要还房贷，还要交房租。房东要是涨价，那这些群体的压力就更大了，怎么办，也跟着涨呗。反正羊毛出在羊身上，恶性循环啊。希望租房税要三思而后行。

收的税越高，穷人是不是会更穷？除非这些税大部分拿来搞公共设施和***。有几套房的人怎么也比买不起房的人有钱。养路费加到油里，高速公路不是还收费吗？只是增高了油价。租房税很大的可能就加到租户身上了……

租房中，税中税是什么意思？

谢邀

房屋租赁要交的税有：房产税、营业税、房产税、教育费附加、城市维护建设税、个人所得税等。

1、房产税：按租赁收入的12%税率计征；

2、营业税：按租金的5%税率计征；

3、城建税：按营业税额依7%税率计征；

4、教育费附加：按营业税额依3%的征收率计征（有的地方还开征了地方教育附加，各地不同，征收率有1%，也有1.5%。）；

5、印花税：按租赁收入的千分之一贴花；

6、月个人所得税：（月租金-合理费用-800）*20%

l租房子涉及到的税种种类很多租房子涉及到的税款我在这说一下我的个人观点

1.房产税：房产税是房子的出租人需要缴纳税的税款缴纳方式一般是再税务局开具房产租赁***，商服用房是合同租赁的12%（2019年一月一日黑龙江省地方税种减半为6%各省优惠条件不一样）个人住宅是4%（2019.1.1黑龙江减半为2%）

2.印花税：这里的印花税涉及到的是财产租赁合同印花税的征收范围一般是各种合同和资金账簿等等，每种合同的税率不同，财产租赁合同为合同金额的千分之一

3.个人所得税：国家对于个人出租租房有优惠政策减按10%税率征收，企业按20%征收，税法规定的费用扣除标准（每次收入不超过4000元，定额减除费用800元；每次收入在4000元以上，定额减除20％的费用）

4.增值税：

其他个人***取一次性收取租金的形式出租不动产，取得的租金收入可在租金对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入不超过3万元的（2019.1.1提升为10万）可享受小微企业免征增值税优惠政策，出租个人住房的以5%的增收率减按1.5%征收

5.附加税：根据你增值税有关增值税为记税标准

地市级以上为增值税的12%

6.土地使用税：平方×当地的费用标准（具体标准询问当地税务局）

题主说的是税中税，我的理解是因为有了前面那一个税才会导致后面需要交的税，那么这个税中税就是附加税。所谓附加税是指城建税，教育费附加，地方教育附加。

而租房收入涉及到增值税，企业所得税，房产税等税，那么附加税的计算就是以增值税为计税依据。像城建税，根据房子在市区，在县城，在其他地区，税率分别为7%，5%，和1%，用增值税乘以相应的税率就行了，教育费附加税率为3%，地方教育费附加为2%。若抛开租房这件事，附加税的计税依据除了增值税还有消费税，这点务必注意

到此，以上就是小编对于从租房产税的问题就介绍到这了，希望介绍关于从租房产税的2点解答对大家有用。