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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于三亚房产网的问题，于是小编就整理了3个相关介绍三亚房产网的解答，让我们一起看看吧。

1. 海南省房产局备案查询网官网？
2. 三亚市房产信息网上查询系统？
3. 2021年海南房产出售政策？

海南省房产局备案查询网***？

想要查询存量房合同备案，可以通过海口市住宅与房地产信息网进行查询！

　　查询入口：***://hkrealestate.haikou.gov.cn/hkweb/

三亚市房产信息网上查询系统？

网签和资金监管业务可通过微信公众号“三亚市房地产交易中心”对购房资格、房源核验、网签等上传的材料进行预审通过后，在线预约窗口办理。

新建商品房合同网签备案查询等窗口受理业务办理可通过三亚市房产信息网（***.fcxx0898***）查询新建商品房合同网签备案信息，电话预约查询新建商品房合同网签备案信息、合同撤销等相关窗口受理业务。

2021年海南房产出售政策？

一、购买限制区域。

要了解购房政策，首先要了解购房限制区域。以下是海南各地区购房限制情况

五指山、保亭、琼中、白沙四个生态核心区市县→只面向市县居民家庭

海口、三亚、琼海→非本省户籍购买，至少提供一个家庭在海南累计60个月以上的个人所得税和社会保险缴纳证明书

除以上地区→非本省户籍购买外，至少提供一个家庭在海南累计24个月以上的个人所得税和社会保险缴纳证明书。

二、购房条件。

想在海南买房子，现在有引进人才政策、不定居住宅、购买商业产品的三种方法。

对很多人来说，不定居就能买到房子，不定居就能买到房子的条件如下

1、海南至少缴纳两年的社会保障或个人所得税。像海口这样的主要城市需要五年的社会保障或个人所得税。

2、拥有全日制大学/中级职务以上，海南没有住宅和住宅购买记录，提交工作证明书、1年社会保险和税金

3、在海南注册公司，以公司名义购买住宅(海口不行)，近一年的纳税记录可以一次购买住宅，公司法人必须在海南待5个月以上

4、海南所需的特殊人才，如总公司企业人才、高层次人才、机关事业单位(包括驻琼公司)人才、人才短缺、柔性引进等各种人才。

第第1~4种情况下，海南购买住宅的最初支付需要支付70%，在满足条件的同时，购买住宅的最初支付比例高对很多家庭来说也是压力。

人才引进政策购房条件。

关于人才购买政策，可以参考海南人才购买政策是什么？需要满足什么条件》，里面有满足条件人才引进政策的内容。

在满足人才引进政策的同时，也分为定居和不定居。

定居海南第一套住宅，首先支付30%的第二套住宅，三亚首先支付50%，其馀市县支付40%，在海口，第一套住房***偿还时，首先支付40%，未偿还时支付70%。非住房类，首套，第二套首付都是50%，***年限是10年。

不在海南定居。实际引进在海南工作的人才，但未定居。

不满足购房条件，不满足人才引进的，只能购买海南不限购的纯商业用地产品。例如，40、50年产权公寓、复式、SOHO等。这种产品的最初支付需要50%，***年限为10年。

以上是2021年海南购房政策，定居和不定居都有在海南购房的方法，但选择有一定的限制。

2021年，海南省针对房产出售政策进行了调整，具体内容如下：

- 海南户籍居民：

- 购买首套房的首付比例为房屋总价的30％；

- 购买二套房的首付款比例应根据各市县、各银行规定执行。

- 非海南户籍居民：

- 对于海南第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位，一个家庭限购一套住房、并且首付款的比例不得低于房屋总价的70％，从取得房产证起的五年时间内不得进行出售或转让。在限购区域内购房的，需连续缴纳五年以上的社保或个人所得税。

- 对于海南第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只面向本市的居民家庭进行销售。

- 对于第三类市县的：一个家庭只能限购一套住房，并且首付款的比例不得低于房屋总价的70％，并且在取得房产证的五年时间内不得上市进行买卖。

需注意，在实际购房过程中，建议你咨询当地房地产交易部门，了解最新政策规定，以免因政策变化导致不必要的损失。

到此，以上就是小编对于三亚房产网的问题就介绍到这了，希望介绍关于三亚房产网的3点解答对大家有用。