赣州房产网二手房-{下拉词

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于赣州房产网二手房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍赣州房产网二手房的解答，让我们一起看看吧。

1. 赣州的二手房可以买吗？
2. 2021年赣州市二手房的首付比例？
3. 江西赣州新房价格大跌，近几月内二手房价格接近腰斩，究竟发生了什么？

赣州的二手房可以买吗？

可以买呀那里的都可买，主要是看对你方不方便，价格合不合里理，地方会不会偏僻，交通方面怎么样，周围配套设施怎么样，学校方面的上班的地方远不远，买这二手的小区物业怎样，种种都要了解清楚，不管在哪里买都要了解清楚这些。

2021年赣州市二手房的首付比例？

2021年***购买的首套房为二手房，首付比例最低为30%。而***购买的二套房为二手房，首付比例最低为70%。可以看出，首套房的首付比例较低，二套房的首付比例有明显的增加。至于二套房的***流程，与新房的***流程是相同的。我们赣州市也是这样的

江西赣州新房价格大跌，近几月内二手房价格接近腰斩，究竟发生了什么？

房也是商品，受供求关系左右。估算下赣州房屋空置率，本地人口增速，流入流出人口数，改善房需求比例，你就知道原来的房价是虚高的，没真实需求接盘，跌是正常的，不跌才怪。

江西赣州的新房价格大跌，二手房价格接近腰斩。这在全国各地房价普遍下跌的情况下，尤其是像类似于一些大的房企还爆雷的情况下，就显得非常正常。

按理来说赣州地区人口800多万，但是所占据的面积却占到了江西的1/3左右。在这种情况下，赣州的房价不应该暴涨。为这里的土地供应非常充裕。

然而由于此前赣州做家具产业非常的出名，全国各地都大量地订购赣州的家具。导致这里的家具老板赚得盆满钵满。因而他们就开始在城里面大量的买房，从而炒高了房价。

然而由于全国范围里面的房地产不景气。家具产业装潢产业，木材产业与建筑业关系极为密切。***如说一些房产销不动了，那么顺带的装修也就不那么需要了，家具就更不需要了。

在这种情况下，赣州的主业家具产业显然遭遇了重创。当赣州的老板没有钱以后，相应地需要为这些老板们服务的餐饮，旅游，房产等也都顺势跌价了。因此暴跌或者腰斩都显得非常正常了，顺理成章了。

毕竟广东香港等地房地产受到影响之后，对于家具的需求减少了。长三角地区，上海由于今年疫情的影响也有一段时间负增长了。在这种情况下，对于赣州家具的需求也会相应减少的。#头条创作挑战赛##杭州头条#

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赣州的房价一直很坚挺，哪里来的大跌和腰斩？

虽然说现在房地产行业确实不景气，房子很难出手，但大跌是不存在的，微跌是有的。我记得上半年的时候，全国70城中大城市，只有6个城市的房价是上涨的，其中就有赣州，而更有厉害的，像江山里，中海的二手房，都是将近两万一平成交的，当然其他的不是核心地段的房子，肯定是微跌的，但总体来说赣州房价还是小涨。

赣州房价之所以这么坚挺，和赣州的人口基数是分不开的。赣州每年有一百多万人出去外面打工，而一线城市的房子买不起，很多人考虑到老年后，便在赣州城区买了房，这是大城市的溢出效应，另外一个，赣南18个县（市、区）能算城市的也就一个赣州城，很多县里***的也在市区买了房，为的是给小孩读书之类的，而且有升值空间。章江新区好多房子便是各个县的人买的，有的出租了，有的就放着，所以章江新区的商品房小区入住率并不高。县里上班的人，通常也就周末会上来住上两天，这个从每个周五下午各个高速路口车流便可以看出。

我之前有朋友，人是在石城上班的，在赣州也买了房，但他每次上来赣州，都不住自己的房，宁愿住酒店，他说懒得搞卫生，每住一次就得搞一次卫生，就干脆住酒店了。

这些年，随着赣州交通的短板补齐，县县通高速，两小时内到南昌和深圳，未来随着赣州产业缺陷的弥补，将能吸引更多的县里人来赣州就业。***规划也是要把赣州打造成300万人口的大城市，所以赣州的房价应该还是会维持在高位。只是说未来的涨幅不大了。特别是蓉江新区，已经透支了未来10年左右的涨幅。未来赣州的房价应该会更有梯度，毕竟现在这么多新区，高铁新区，新能源汽车城，赣南未来科技城这些，还有水西、水东的开发，未来可选的应该会更多，那时有可能同城的房价会相差一半以上。

不知道这是不是你所说的腰斩？

到此，以上就是小编对于赣州房产网二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于赣州房产网二手房的3点解答对大家有用。