家庭净资产包括房产吗-{下拉词

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于家庭净资产包括房产吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍家庭净资产包括房产吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 家庭净资产1000万年收入30万算什么家庭？
2. 在全国来看，家庭净资产在1000万左右，是一个什么样的水平？

家庭净资产1000万年收入30万算什么家庭？

一千万净资产，如果是一套房，一般是北京四环边上一套120㎡的三居室，顶多140㎡！在不错的学区，估计也就80-100㎡。有这样条件的北京人，好像多的数不过来！只能算下等偏上的了。

如果是两套房，那***就算在200万以上，因为有可以出租的房屋，会有租金收益，一般一年收8-12万没有问题，差异主要看出租房屋的区位和大小。加上年薪30万，月薪25000计算，***压力并不大。再加上以后可能固定资产还要升值，应该能算中等偏下了。

基本衣食无忧了，但要想旅游度***买奢侈品略随意些，可能还是有些压力的。

如果生孩子，一个应该没问题，小学前年花销约5-6万，小学后开始上补习班，四脚吞金兽可是不一般，一年算上旅游运动音乐学习，少说得8-10万。所以，一个孩子还是可以应付的，两个孩子就有点影响生活品质了。

十五年北漂一族的浅见

看到评论我笑了，这么多一线城市的生活在水深火热之中，原来我生活在三线城市扬州的我，城市和乡镇各一套房，月供二千五，五口之家年收入二十万，感觉无比幸福，你们享受的好像我都有，呵呵。

说这样的资产还属于底层的人不知道是什么心态，是仇富还是什么？这样的资产和收入水平即使在发达国家也算是中产阶级了，净资产1000万，是净资产，年入30万，公务员中最起码一个副处级的收入水平了，这如果还是底层的话，那中国的老百姓都要穷死了

看了这个提问和各位朋友的回答，我有一种想哭的感觉。

辛辛苦苦挣的钱竟然只能算贫民，那么那些比这高的人他们是怎么挣的超过这些的，如果按正常途径算，百分之百公职人员挣不了这么多，难道他们都在社会底层吗？

这个你信吗？

难道1000万还属于底层吗？怎么会这样，挣的永远赶不上变化，唉！！！

家庭净资产这个说法不准确。什么叫家庭凈资产？看题主的意思应该包括房产，但房产做为不动产是不能用计算净资产的方法去体现价值的。因房产的市场评估值与等同于凈资产的房产扣除折旧后的净值差距太大。而在我国1、2、3线城市的房产价差十分悬殊。如果放在北上广深，那一千万的房产也较普通。如果房子还在按接，或还要给子女们准备个首付，那么这个家庭的生活过的也不能算宽裕！

在全国来看，家庭净资产在1000万左右，是一个什么样的水平？

家庭净资产在1,000万元，在我国属于顶尖的富裕阶层了。目前有的调查公开数据主要有这么几项：

第一，胡润财富报告。根据胡润财富报告2019，截止2018年12月31日，中国拥有千万资产的“高净值家庭”数量高达158万户，其中拥有可投资资产达到千万“高净值家庭”数量有85万户。

实际上，根据2010年第六次人口普查发布的中国人口数据，中国的户均人口规模是每个家庭3.1人。中国大约有4.5亿家庭，拥有千万资产的家庭比例大约是3.5‰和1.9‰。

第二，中国私人财富报告。根据招商银行和贝恩公司发布的2019中国财富报告显示，中国可投资资产在1,000万人民币以上的中国高净值人群数量达到了1***万人，人均持有可投资资产约3,080万元。

由于并没有指出是家庭户还是纯粹个人，如果就人口来讲比例约占全部人口数的1.4‰。如果数量是1***万户，那么占比是4.4‰。

第三，中国城镇居民家庭资产负债情况调查。根据中国人民银行调查统计司城镇居民家庭资产负债调查课题组发布的有关调查报告，中国城镇居民家庭户均总资产为317.9万元。这比很多人想象的有钱，但是这并没有考虑负债情况，城镇居民家庭资产负债率为9.1%，平均每户家庭欠债30万左右。

城镇居民家庭的主要资产是实物资产占比约占80%，其中住房占比近7成，我国住房拥有率高达96%。

城镇居民家庭总资产顶端的10%家庭，户均资产规模高达1511.5万元。90%~99%的顶端家庭，净资产平均为1025.7万元。

不过，有关调查报告对于家庭资产超过1,000万以上的数量，给了一个明确的比例是5.2%。按照2019年末，我国城镇化率60.6%比例计算，家庭资产超过千万元的比例是3.2%。

这一比例，实际上就比上面两个数据高的多。主要原因，还是过多的将个人自助住房的资产和个人房贷负债计算在内了。毕竟在北京、上海、深圳等一线城市，有一套差不多的住房就能价值七八百万。

总体来看，正常来讲资产过千万在全国都属于顶尖的富余家庭，除非富得只剩下房子了。

到此，以上就是小编对于家庭净资产包括房产吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于家庭净资产包括房产吗的2点解答对大家有用。