拿房产证去银行***能贷多少-{下拉词

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于拿房产证去银行***能贷多少的问题，于是小编就整理了3个相关介绍拿房产证去银行***能贷多少的解答，让我们一起看看吧。

1. 18年房龄可贷款多少？
2. 用房产证去银行贷款有什么条件吗？
3. 拿营业执照和房产证可以贷款吗？

18年房龄可***多少？

房产证超过20年的不能***。各大银行对二手房***的房龄要求很严格，超过20年的二手房基本不放贷。个别银行甚至要求房龄在15年以内的二手房才可***。二手房往往有不同的房龄，没有买房经验的业主务必要了解清楚房龄情况。

所有购买二手房需要注意，一是在买房合同中注明“房龄”，约定在签订合同后发现有故意隐瞒房屋真实房龄情况存在的话，买房人有权要求获得赔偿。

这种“白纸黑字”的约定下，中介一般不会弄虚作***。

如果不放心中介或卖方报的“房龄”，则可以去房管部门查询，了解房子的真实情况。

这种方法比较准确。

此外，还有一种便捷的方法，就是向邻居打听，可以粗略了解房龄情况。扩展资料：银行以及***公司对抵押房屋的房龄是有限制的，如果是商品房，房龄超过二十年以上的二手房，银行基本上就不会放款了。

对于经济适用房来说，规定是房龄要超过五年以上的，才可以放款。

因为经济适用房房龄超过五年才可以上市交易，因此才能作为抵押物，抵押***。

对于房屋抵押期限来说，一般的规定是房龄加***时间之和不超过30年。也就是说如果房龄有十二年，那么最长***的年限为十八年。如果房屋的房龄为二十年，那么***的年限最长不超过十年。

大多数银行的个人住房按揭***，对于二手住房的房龄都有一定的限制，通常是20年。一般来说，购买房龄超过20年的房屋不能***。但有一些银行还是比较“宽容”的，规定房屋房龄只要不能多于30年，是可以受理***的。

而有的银行，表示对二手住房的房龄没有限制，比如工商银行的“二手个人住房***”。也就是说，***使所购房屋房龄超过20年，也可以在工商银行***。

用房产证去银行***有什么条件吗？

1、单独只有房产证银行不会接收办理抵押***，申请房屋抵押***需要个人身份、房屋抵押银行***中房产证、土地证是必须要给银行抵押的

2、权利人及配偶的***

3、权利人及配偶的户口本

4、收入证明（这个证明对房屋抵押银行***的***成功情况以及，最高的额度有比较大的影响）

5、如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证

6、如房产内还有银行***，请提供原***合同及最后一期的银行对帐单

7、为提高房子抵押***通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，（如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）

拿营业执照和房产证可以***吗？

我有靠谱回答：

实际操作中，会有这样那样的规定，但不是绝对的。先说营业执照，不只是只有法人就可以了，一般要求要有三个人以上。我们在操作的时候要不低于六个人，就是最少六个。但也不超过八个人，这样比较利于操作。

中间这六或八人，无需都到营业厅去办理，只需要下载手机APP即可网络认证。另这些人要具备完全的民事能力，企业的注册要在100万元以上，比如某某某商贸有限公司，某某某网络有限公司等等，都是可以的。

这么做的目地就是为了配合房产证，到银行去申请***。所谓的银行，指的是正规的国有四大行，并非路边贴的那种骗人或者高额利息的。按照我的方法申请，三年内是可以免息的，完全免费的使用资金三年。

再说说，房产证。此证上有无***都是没有关系，第三方是可以给你填这个窟窿的，当然是要收费的。

最后，有舍才有得。相当于你拿着这个现有的房产证抵押给了银行，然后从银行贷出款来，而你贷出来的款，只能用于所申请公司的经营，你懂的！

上述操作，来自小编的经过，还有很多细节，不便在此详谈。

总之，有问题中合法证件，***是完全没有问题的。

到此，以上就是小编对于拿房产证去银行***能贷多少的问题就介绍到这了，希望介绍关于拿房产证去银行***能贷多少的3点解答对大家有用。