房产证办理费用-{下拉词

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证办理费用的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产证办理费用的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证办理费用？
2. 办理房本需要缴纳什么费用？
3. 办理房产证的手续和费用？

房产证办理费用？

(1)契税

购买一套房，如果面积小于90，契税一般按照房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收。

购买二套房契税按房款3%征收;

(2)登记

住宅登记费80元/套，非住宅登记费550元/套;

公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照16.8元/平米缴纳，砖混结构按照15.6元/平米缴纳，居民住宅一般每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。

其它房产建筑面积500(含500)平米以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000平米以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。

(3)印花税

印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。

契税：由购房人交纳。

办房产证需要的钱：面积小于90平米，契税按总房款的1%征收，超过90平米按总房款的1.5%征收、税费，10元工本费、土地变更手续费、住宅登记费。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然***，所有权可以不登记。

第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

办理房本需要缴纳什么费用？

1、购买新房办房产证费用包括：契税、登记费、公共资金等。若面积低于90平米，契税按房款的1%征收。超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元。

2、法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条

房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。

按照不动产登记相关规定，办理不动产登记证需要缴纳一下费用。

一是契税首套房按百分之一缴纳，二套及以上按百分之儿缴纳。

二是物业维修基金，按百分之2.5缴纳。

三是测绘费，每平米按2.5元缴纳。

三是工本费，一本为八十元，每增加一本另加十元。

办理房产证的手续和费用？

        1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。

       2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。

       3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。

        4、契税：由购房人交纳，是房屋总价的3%。

      5.维修基金：

      (一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。

      (二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。

      (三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米(按房屋建筑面积计)交存;配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。

到此，以上就是小编对于房产证办理费用的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证办理费用的3点解答对大家有用。