郑州市房产-{下拉词

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于郑州市房产的问题，于是小编就整理了5个相关介绍郑州市房产的解答，让我们一起看看吧。

1. 现在的郑州，还适合买房吗？
2. 在郑州，没钱该怎么买房？
3. 在郑州拥有一套房子是什么感觉？
4. 武汉和郑州买房，哪个挺适合？
5. 你在郑州几年了？月薪多少？你的薪资在郑州能买房吗？

现在的郑州，还适合买房吗？

我觉得非常适合，这两年郑州房价降的很厉害，而且还出了能分期付首付的政策，力度很大，有人可能想着再降降，可仔细分析一下它周围的房子都涨价了，价值摆在那嘞，后面应该会升。

但是还是要看你自己的发展，你觉得以后肯定要买，那早下手早好，如果觉得其它地方也不错，那就综合考虑，主意还要自己下，该果断就果断。

反正现在郑州人口一直在增加，觉得好就入手，你想那么多人，好东西是不会贬值的，祝你工作顺利万事如意。

接着耗，现在玩房产已经过时了，玩下去也不会有啥利润，没有利润中介和炒房客这些哄抬房价者也就歇菜改行了，仅剩开发商可能还会半死不活的坚守着，但时间不会很长，不降价出售回不了款，死！降价虽然心不甘，但有回款还能活，所以房价还会下跌的。

适合，因为郑州未来发展很好。

抛开别的不说，光是位置交通全国找不出比郑州好的省会城市。

信息网络时代位置会更加重要。做生意开店的人都知道，开店最最重要就是位置，有时候差一米生意就会差千里。

剩下的自己补脑。

现在的郑州还适合买房吗？

这个问题有点太简单了，当然不是说提的问题水平简单，而是问题本身透露出的信息量太少了，无法确定你是以何身份要买房的。你买房是刚需还是炒房，为了自住还是为了投资，自住是自己住还是为了以后给孩子住；要是投资的话是准备长期持有呢，还是短期内赚上一笔就走人呢？

如果是刚需，是为了自住，包括以后有可能留给孩子住。那么你是适合在郑州买房的，郑州已被国家定为国家中心城市，肩负着中原城市***展的带头重任呢，发展只会越来越强，不但适合年轻人工作创业，完善的公共***，社会***同样吸引了各年龄段的人群。再一个就是投资，特别是长期持有的投资，也是适合的，现在的郑州正是蓄势待发，经济发展腾飞的起步阶段，以航空港发展为代表的新型发展区域新模式，不仅受到国家的高度重视，也得到了全省地方***的鼎力支持。发展速度有目共睹，虹吸效应强劲有力，但是房价相对却也处在价格洼地，而且整个市场相比其它新一线城市，房价也不能算高，长期投资前景光芒。再就是短期的炒房客了，现在有点不太适合买房，这几年郑州的房地产市场调控政策依然比较严格，另外房价比较稳定，短期的炒买炒卖成本太高，变现困难，自己的钱还无所谓，多压几年，也许还会涨起来，要是贷的款，借的钱极有可能就砸到自己的手里了。

说能不能在郑州买房，其实潜在问题就是：现在郑州房价高不高，未来还有没有升值空间？

一、郑州房地产的疯狂。郑州房价的暴涨是在2016年，直接从均价7000元/㎡，暴涨到11000元/㎡。具体原因还是城市人口基数和炒房团进驻。

跟大家说一个疯狂到可笑的事情。我有一个从事房地产行业的朋友，在郑州有三套房子。他跟老婆结婚毕业十年，这十年期间两人获得所有价值加在一起，没有2016半年时间三套房子增值的价值大。在这种情况下，有谁还想在努力奋斗呢？十年辛苦的光阴，居然比不上，半年的疯狂涨价？

二、目前郑州房地产市场状况。目前郑州四环周边均价13000元/㎡，三环周边15500元/㎡，市区内要18000元/㎡。郑东新区偏高端、惠济区偏改善，二七、中原、高新、管城南区偏刚需。

这样的房价，在一个新一线城市应该属于正常，但是也几乎没有更大的上涨空间了。

三、为什么房子依然火热？众所周知郑州有个称呼“***丝之城”，刚需青年偏多，购房需求就比较大。2018年进入千万级人口，2019年进入万亿城市俱乐部，郑州不知不觉中，从原来人们心目中的交通枢纽，逐渐走向一线郑，国际郑。资金开始大量涌入，市场开始疯狂起来，年轻人前来寻找发展机会，这些从发展上来说都是好事。

但是对于开发商来说，只要有需求，我就要建设，只要购房客户多，我们就要涨价。

当然，确实有地价上涨，产品升级的情况。但是市场还是主要原因。

结论：综上所述，郑州房价目前处于略微偏高的阶段，但是短时间降下来的可能性不是很大。如果是投资，就不要谨慎理性一点了。如果是刚需，那就还是找个合适的下手吧

在郑州，没钱该怎么买房？

买房，尤其是没钱没房，有很多种解决方法。比如借钱买房，周边区域没房，分期首付买房等，下面就简单的逐条解释一下

1、父母出资买房，这也是当下最常见的买房的方法，很多人买房都是家里资助，有的时候甚至是三代人，合力买了一套房子。

2、借钱买房，和周围的亲戚，以及周围的朋友借钱没房，但是这里面技巧，不能多，一般每个人三五万，就足够了。这就对你人际关系以及人脉有很高的要求了。

3、首付分期，如果你手里有一部分资金，10万左右，其实也是可以买房的，有些楼楼盘也推出来了，分期首付，还是不错的。

4、结婚买房，结婚还能买房，是的，结婚买房是双方共同出资买房，一般来说，这是最快的买房方式，也是最靠谱的。

上面种种，如果都不能达标，那么只能租房了，这个不在考虑范围的。

买房的方法多种多样，但是具体你选择哪一种买房的方法和方式，需要考量。但是最狠心的问题就是，自身的能力，如果你的能力足够，每个月付得起房贷，那么可以考虑买房了。

温馨提示：买房也尽早，很多人因为犹犹豫豫的，最后市区变成郊区，最后郊区都买不成了。

在郑州，如果没钱买房，那就租房。

租房也是买房的一种方式，对很多人来说，郑州房价确实很高。

买房人的难度关键还是首付，主要首付款够，其他的都不是问题，但有一些人首付款都不够，这个时候问题就很大了，月供还好说，这个是就要拼家庭的情况了。

如果家里能资助一点，那是最好的，但如果家庭不能资助的话，这个需要慢慢地等待，等条件允许之后，再考虑买房。

毕竟买房是早晚的事情，努力总会有收获的。但建议，即使再怎么买不起房，也不建议买公寓、小产权房。后期麻烦的事情太多。

在郑州拥有一套房子是什么感觉？

我家是12年买的房，是120平，不到70万。那是跟老公吵了一架之后买的唯一的一件大件。

01年和老公结婚，就花了9块钱领了两张结婚证，一张红纸都没贴。他爹娘哥嫂都有，但我们结婚没来一个喘气的。婚后我们一直西三环外租几十块一间的房子，有了孩子没人看我带着孩子在娘家住了5年，不到6岁孩子上学了，眼看着房子从几百涨到了过千，老公还是不提买房子的事，他爹娘的意思物业费一个月几百就够在这里租一套了，干嘛去买！眼看着孩子要上初中，要郑州户口，房本儿了，他们家还不让买房子，那一年手里也就十几万块钱，老公要买出租车挣钱，我想买个房子立脚，公婆一毛不拔还想让我们借钱给他们大儿子壮大门店，去他奶奶的腿吧，我跟老公去他们家借2万块钱，人家都说没钱，有个他儿子的保险，死了人都不能动！那天跟老公又干了一架，骑车出来转到了路边，有人塞给一张卖房的广告，就去看了，一看位置也可以，立马取了1000交个定金，又用了两天时间取出所有的钱，还不够首付，借了我妹妹的钱，不到一周付完首付，喊我老公过来一起签合同。他还跟我吹胡子瞪眼，那就看着我签吧，所有的合同都签我名字。几年后房产证下来，傻子还问为啥没他名字了，有你名字才怪呢！

付完首付回他们家，买了点东西，我家真是一穷二白身无分文了，原想着二老会高兴点吧，毕竟买房是大事，首付我们也交完了，能给我俩赞助点儿真是不胜感激啊！谁知道老公刚一说买房的事，就被他爹一顿的狼烟儿虎炮嗷嗷叫我俩胆大包天，自己捅得窟窿自己补！我都没走到跟前扭头就回了，暗暗发誓自己难死都不会再找他们！

50万***花了我俩12年，我父母姐妹给我们垫了一大部分！孩子上学赶上了！自己作多大难自己知道，有苦有甜，五味杂陈。郑州到开封100多里路，孩子今年20岁了，没请过老公公来我家。你来我也不会撵你，你不来我也不可能请你。我的家我咋高兴咋来，谁的脸色都不用看。

如今房价已经过万了当初不逼自己一下，说不定还在四处漂泊呢。有房子了，心里才算安定下来吧。只是后面的路还很长很长还得继续努力。

拥有两套全款房没啥感觉，一套是小学学区房，该有的焦虑烦恼一样也没少，人生就像奥特曼在打小怪兽一样，打死一个还有下一个，只能说在打死一个的那一刻有一瞬间轻松，接下来还要面对更多的等着的挑战，这也是一个自我提升的过程，原以还清了房贷就去各地旅游去，但事实哪也没去，照样按部就班的生活[捂脸][捂脸][捂脸]

没啥感觉，我在经开港区各一套，感觉自己就是个废物，挣不到钱，对未来迷茫！

我这一生基本在浑浑噩噩中度过，没有规划，没有方向，脑子不开化，对问题缺乏思考，每天都在混日子。

时间很快，别人拿时间成长，我拿时间玩游戏。由于脑子不开化，即便不玩游戏，我也不知道干啥，也不会比现在强多少。

这辈子，有过机缘，却没本事把握住，现在一无所有。

两套房子，一套在郑州二七广场附近，一套是优胜路小学学区房父母在住，加起来有200平米，一家4口，房子无***，刚把宝马525卖了，买了理想one，生意负债60多万，来自经营贷和***，库存30万左右，今年郑州大水疫情生意实在好不起来，作为郑州土著80后，不知道未来路在何方

除了雷打不动的每月房贷，别的也没啥，但是感觉挺好的，郑州有很多缺点，但是也有很多优点，不喜欢的可以离开，喜欢的可以留下，我感觉挺好的，就买了。作为交通枢纽，以后去哪里都方便，郑州教育医疗***也挺完善，有人说几百万买了几十平，傻子才买，我不能说他傻，只能说是鼠目寸光，永远只适合在农村，你在这买的难道就是几十平吗，各种配套各种***你以为都是免费的，大医院好学校，地铁高铁难道要建到你农村老家门口才合你心意吗，抱怨一种是买不起的，一种是鼠目寸光的，鼠目寸光的一般都买不起，穷人才会仇视，不好好反思自己，整天抱怨社会，这样的人生真悲哀

武汉和郑州买房，哪个挺适合？

我是河南信阳的.我在郑州上了四年大学加上工作一年，总共五年 但是感觉郑州真的没有什么可以拿得出手的……去年底在武汉洪山区买的金科城。反正我看好武汉，综合实力远远强于郑州

1、教育，这个老生常谈了，郑州的高校教育实力不及武汉的三分之一，不要看人数，而是看质量，武汉的重点名牌大学就业指数以及10年后的社会地位远比河南本土毕业的学生高;在中国的各个领域都具有顶级人才;武大：小米、香港宇业集团、泰康人寿、宅急送、索芙特、***等知名平拍创始人均为武大毕业;政治界、文艺文化界均都远比郑州大学强;华中科大：中海油老总、国家电网老总、中广核老总、首都机场老总、海康威视老总、海尔副总、华为副总、西电集团老总、微信创始人、中兴副总等等，连祖籍周口的恒大许家印也是毕业于武汉科技大学;郑州本土的大学培养的人才实力其实和武汉差10条街;大学校友很多都会感恩母校，本身就是一种社会关系***的汇聚，他们会对自己的母校甚至是城市都是一种怀念和感恩的情怀。这个就是软实力。校友在中国的政治版图上都有一席之地。这一点，武汉秒杀郑州。

2、经济对比，经济，其实分很多方面：

(1)GDP武汉11000亿，郑州7315亿、洛阳3508亿，河南两个最牛逼的城市都只能和武汉持平。

(2)截止2016年11月A股上市：武汉50家(湖北95家)、郑州24家(河南73家)

湖北剩下的5000万人口拥有45家A股上市公司，河南剩下的8500万人口拥有49家A股上市公司;不比省会，河南其他地方也不如湖北;

(3)2016年中国500强：武汉6家(湖北12家)、郑州2家(河南9家);

民企500强：湖北18家、河南12家;

8年前，中国500强湖北没有河南的多，但是现在超过了河南，一句话，逆水行舟，不进则退。

(4)很多河南同胞认为武汉只发展一个武汉，其他的地方经济很差，发展不均衡，说是一城独大，难道郑州不是吗。河南其他地方发展的如何?

湖北国家级贫困县：25个(湖北74个县或者县级市)，县穷比：33%

河南国家级贫困县：53个(河南总共108个县或者县级市、副地级)，县穷比：49%;

河南的：信阳、周口、驻马店、商丘(3000多万人口的大片穷困地区)、以及三门峡的西侧、洛阳西南部、平顶山西部、南阳北部、濮阳东部发展的如何，穷的响当当

郑州和武汉都地处我国华中地区（我国七大地理分区之一）。

　　对于郑州和武汉谁更强，我认为无疑是武汉更强。

　　港口

　　武汉港地处长江汉江汇合处，地理位置优越，年货物吞吐量突破1亿吨，是长江中游最重要的内河港口城市。（长江干流亿吨港2017年苏州，南通，南京，镇江，江阴，泰州。马鞍山，芜湖，铜陵，九江。岳阳。重庆。武汉）

　　交通

　　武汉地处京广铁路和沪蓉铁路汇合处，向东连接中国东部最重要的城市群长三角城市群，向南连接中国南部最重要的城市群珠三角城市群，向西连接中国西部最重要的城市群成渝城市群，向北连接中国北部最重要的城市群京津冀城市群，还有铁路干线连接济南天津，柳州南宁，福州厦门，襄阳西安；另外还有密集的高速公路，可以说交通优势极其明显，不愧为九省通衢。

　　教育

　　武汉有武汉大学，华中科技大学，华中农业大学，华中师范大学，武汉理工大学，中国地质大学（武汉），中南财经政法大学7所实力高校，仅次于北京，上海，南京雄居我国各城市高校教育的第四位。

　人口

　　武***口达到1080万，位居我国各城市第9位（一共13个千万城市重庆，上海，北京，成都，天津，广州，深圳，石家庄，武汉，哈尔滨，苏州，临沂，保定），并且武汉对外来人口吸引力非常大，流动人口特别多，人口在快速增加。

　　自然条件

　　武汉为亚热带季风气候，年均降水量超过1000毫米，处于长江汉江之滨，没有缺水的问题；武汉地处江汉平原，地势平坦有利于发展。

　　地位

　　武汉是我国15个（广州，深圳，南京，武汉，沈阳，西安，成都，济南，杭州，哈尔滨，长春，大连，青岛，厦门，宁波）副省级城市之一，8个（北京，天津，上海，广州，重庆，成都，武汉，郑州）国家中心城市之一，在中部地位不可撼动，在全国各城市中也有举足轻重的地位。

　　　商业魅力

　　武汉在2018中国商业魅力城市排行榜中高举第8，仅次于上海，北京，深圳，广州，成都，杭州，重庆，商业魅力十足。

　　最后武汉在经济总量，科学技术，金融业发达程度，三产结构等方面都很有实力。

按照目前的发展，可以选择郑州。

同样作为国家重点发展城市，但是郑州地处中原，流动人口已经破千万，人口红利巨大，米字形高铁核心区，郑州高铁东站东广场和西广场将成为亚洲最大的高铁广场，高铁，地铁，公交，出租车，长途大巴，五线合一！交通便捷！

你在郑州几年了？月薪多少？你的薪资在郑州能买房吗？

我们先来看看，今年郑州平均工资

我们再来看下郑州各地区平均房价

可以看出，郑州房子均价是月工资的5倍

目前首付3成，90平的小三房，总价120万，首付要40万左右，40万，如果没有家里支持，你觉得需要工作几年能凑齐？

另外***80万，月供4500元左右，加上日常生活开销，个人月收入要保证在7000靠上。

所以，如果不创业，没有高额副业收入，在郑州一般工作5年左右，才有独立买房的可能性。

到此，以上就是小编对于郑州市房产的问题就介绍到这了，希望介绍关于郑州市房产的5点解答对大家有用。