上海房产证办理-{下拉词

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海房产证办理的问题，于是小编就整理了5个相关介绍上海房产证办理的解答，让我们一起看看吧。

1. 上海办理房产证需要多少时间？
2. 上海办理一手房产证，需要什么流程，需要去房产交易中心几次？
3. 上海经适房办理户口流程？
4. 上海新房办理房产证需要多少钱呢？
5. 上海房产证查询怎么弄？

上海办理房产证需要多少时间？

一般房产证办理需要多少时间是30个工作日。不过主要视具体情况而定。

1、自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定，“国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日。”

2、根据以上办法制定了房屋所有权登记30个工作日的工作时限，但在实际工作中根据资料的多少尽量提速，可能10个工作日就能完成，也可能15个工作日才能完成。但一般会在30个工作日内将资料办结（补充材料的工作日顺延）。

上海办理一手房产证，需要什么流程，需要去房产交易中心几次？

办理流程：

（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产***办理买卖过户登记。去办理登记需要携带***、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

（2）买卖双方接到***办理过户手续的通知后，应携带***、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

***会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。

买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产***发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。

办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售***存根复印件、***复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

上海经适房办理户口流程？

上海经适房办理户口和普通商品房迁入户口基本一致。都是携带房产证、户口簿到派出所进行办理。

唯一不同的是要满足一定的户口迁移条件：需要证明该套经济适用房由当事人实际居住，并且拥有房屋所有权或房管部门住房使用权或租住合同，二者缺一不可。因此经济适用房取得房产证后可以实现户口迁移。或者证明当事人购买经济适用房，并且具有房产证、取得该套房屋的产权，就可以凭房产证办理转迁户口。

上海新房办理房产证需要多少钱呢？

普通住宅94平米以下的契税按1收，你95平刚好超过线所以得按1.5收，税都是按你当地税务部门的评估价的百分之一或一点五收，***评估会高点不代就可以少评，所以知道评估价大概就知道需要多少钱了，祝你幸福！

上海房产证查询怎么弄？

1. 查询上海房产证非常简便。
2. 因为上海市不动产登记中心提供了在线查询服务，只需要登录官方网站或者使用手机APP，输入相关信息（如房产地址、产权人姓名等），即可查询到房产证的相关信息。
3. 此外，还可以通过电话咨询、到市不动产登记中心窗口进行查询，以获取更详细的房产证信息。
同时，也可以委托中介机构或律师事务所进行查询，他们会提供专业的帮助和指导。
总体来说，查询上海房产证的方法多样且便捷，让人们可以方便地获取相关信息。

到此，以上就是小编对于上海房产证办理的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海房产证办理的5点解答对大家有用。