成都二手房产-{下拉词

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都二手房产的问题，于是小编就整理了3个相关介绍成都二手房产的解答，让我们一起看看吧。

1. 成都二手房限购政策2021？
2. 成都二手房限购政策？
3. 成都二手房指导政策？

成都二手房限购政策2021？

在成都，不管是买二手房还是买新房，你至少需要满足以下条件之一：

1、成都户口2年及以上；

2、成都社保连续缴纳2年及以上；

3、成都户口+连续缴纳社保1年及以上（对落户时间没有要求）

购房资格说明:

①成都三圈层限购要求较低，只需要拥有大成都户口（没有时限），或非成都户口但在成都稳定就业且连续缴纳社保12个月及以上即可；

②通过社保购房，需要连续不断缴纳24个月，且首尾必须由公司缴纳，中间个人缴纳时长不得超过6个月。

③通过户口+社保12个月购房，首尾必须由公司缴纳，且中间个人缴纳时长不超过3个月。

④除了这三种方式购房外，其实还有人才绿卡、***资格，由于这两种方式比较少见，所以这里就不做过多说明。

2021年成都购房资格

1、购买一、二圈层的房需要以下条件其中之一；

1）户口：有该区域连续两年及以上户口

2）社保：两年及以上在该区域稳定就业且连续缴纳社保。

3）户口＋社保：落户不满两年，成都稳定就业且连续缴纳社保一年及以上（落户＋社保1年）

2、购买二套房注意：两人及以上的家庭购房：在成都有1套房或没有房才能购买新房，若是已有两套房则不可再购买。单身或非成都籍家庭只有在成都范围内无房才能再买房。

3、购买三圈层的房需要：有本市户籍，非本市户籍的应在本市稳定就业且连续缴纳社保12月以上

4、刚需优先摇号、优先选房，12月4日更新后，成都各资格可购买资格范围

1、成都本地户口满两年

2、成都社保不间断连续缴纳满两年

3、成都户口户口不到两年外加一年社保

满足以上三点任意一点就都可以买房啦

成都限购区域：

1、限购一圈层：高新区和天府新区

2、限购二圈层（主城区+近郊区县）：金牛、青羊、成华、锦江、武侯、新都、郫都、温江、双流、龙泉驿

3、限购三圈层（远郊区县）：金堂、青白江、彭州、崇州、都江堰等

成都二手房限购政策？

成都二手房的限购政策：

户籍迁入成都市未满12个月的购房人，应在成都市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上，方可新购买商品住房或二手住房。

在全市范围内新购买的商品住房或二手住房，须取得不动产权证满2年后方可转让。

非本市户籍居民家庭在全市范围内拥有1套住房，不能在天府新区、锦江区等区域新购买商品住房或二手住房。

成都二手房指导政策？

成都无论是购买新房还是二手房，都存在购买资格的问题，我们来看看具体政策：

一、户籍迁入成都市未满24个月的购房人，应在成都市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上，方可新购买商品住房或二手住房。

二、在全市范围内新购买的商品住房或二手住房，须取得不动产权证满3年后方可转让。

三、成都市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有2套以上(含2套)自由产权住房，或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内拥有1套住房，不能在天府新区成都直管区、成都高新区南部园区、成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区新购买商品住房或二手住房。

成都二手房交易材料

一、卖方需要哪些材料

1、房屋证(复印件1份、产籍图4份);

2、契税证;

3、***(夫妻双方)(复印件2份);

4、夫妻双方户口簿(复印件1份);

5、结婚证(如丢失到原婚姻登记的民政部门补办，其他证明方式不被承认);

6、单身、离婚者提供离婚证、离婚协议书或民事调节书或***判决书，离婚未再婚证明;丧偶者提供购房证明、丧偶未再婚证明;未婚者提供未婚证明(复印件1份)。

二、买方需要哪些材料

1、成都二手房交易买方若是第二次买房，需要准备本人的***和房款即可，***的话需要收入证明。

2、成都二手房交易买方若是购房的话，为了享受契税优惠，需要准备的材料多：夫妻双方***明、户口本、结婚证(未婚出具未婚证明)、无房证明(首套房契税优惠)、收入证明(若房贷)即可。

另外，再啰嗦一句，买卖二手房，大家还是擦亮眼睛，交易的时候，买卖双方务必证件准备齐全，公平交易，诚实守信。

到此，以上就是小编对于成都二手房产的问题就介绍到这了，希望介绍关于成都二手房产的3点解答对大家有用。