房子没有房产证怎么办-{下拉词

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房子没有房产证怎么办的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房子没有房产证怎么办的解答，让我们一起看看吧。

1. 什么手续都没有的房子怎么办？
2. 以前房子没有证件怎么办？
3. 如果房子没有房产证，遇到拆迁，能获得相应的赔偿吗？

什么手续都没有的房子怎么办？

1.如果是买的新房没有房产证的话,那么就要去与开发商沟通,并了解房屋产权情况,查看是否能办理房产证。

2.如果没有房产证是因为房子没有还清***,卖方应当将***还清,撤销抵押,并到房管局办理注销手续,之后就可以直接更名了。

3.如果是买的二手房没有房产证的话,那得去当地的房管所协商公产证更名的相关事宜

什么手续都没有的房子建议你还是不要买，买了后你会后悔的，比如你没有房产证孩子上学需要户口，没有房产证你就落不了户口，没有户口学校一般不能让你家孩子上学。在比如你住够了想卖掉，都没人买。所以买房子还是得买那种证件齐全的比较好。个人观点希望可以帮到你

以前房子没有证件怎么办？

如果你的老房子没有房产证，可以到房产管理部门查找原始的材料。看有没有进行登记。如果没有登记，你可以让居委写证明，然后找左邻右舍进行签字，确认是你的房屋，并证明没有***，然后到房产部门进行登记即可。

首先我们需要到当地的房产部门确认该房子的性质，是属于公有财产还是私有财产。

1、如果是共同财产的话，那我们们得去当地的房管所协商公产证更名的相关事项，需要时还得去公证处公证。如果房管所不予受理的话我们们也可以走动***，程序类似，在拿判决书以后到房管所进行更名。

2、如果是私有财产的话，倘若我们们经常都找不到原房主，那我们们可以携带上购房合同和相关的房款收据到区***进行***，规范原房主履行合同变更房产证，但要准备最好相关证据和证人(比如邻居和社区工作人员等)。

如果证据和证言充分的话，***会尽快判决，以后持***判决书到房产部门进行更名。公产的话语如果房管所不予受理的话也可以走动***程序，仅供参考。

1、***：先去土地管理局办土地使用证。

2、补证：然后再补办房产证就行。

3、重新登记修改：在买卖交易的时候只要将买方的户口和房屋土地归属人到村委会重新登记修改成买方即可。

4、补充房产证所需材料：登记申请书;申请人的***明;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;申请登记房屋符合城乡规划的证明;房屋测绘报告或者村民住房平面图;其他必要材料。

5、法律依据如下：《房屋登记办法》第八十三条：因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记，应当提交上述材料。申请村民住房所有权初始登记，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

以前农村里的房子都没有证件的，特别是农村的，基本上没有证件，根本不知道房产证件的重要性，只要有住就可以了，像以前温保都谈不上，现在的人就不一样，先把证件搞到手，证件就是你的家产，现在很方便到当地的民政局可以***，有证件就可以卖买。

如果房子没有房产证，遇到***，能获得相应的赔偿吗？

这个要分情况的，集体土地还是国有土地，集体不用说了，谁是谁家的，村委会肯定清楚，谁家的就是谁家的。国有土地一般都有房产证，即便没有房产证没有进行响应的政策，当初盖房子的时候也是有一定材料，上面有记录。能不能获得赔偿，也是看当地政策，基本上城市规划区内的集体土地没大问题，就是国有不好说，要看当地政策怎么规定的，有的地区需要有的地区不需要，但是补偿可能有限制等。

到此，以上就是小编对于房子没有房产证怎么办的问题就介绍到这了，希望介绍关于房子没有房产证怎么办的3点解答对大家有用。