房产土地税(房产土地税会计分录)

营业税,城建税,房产税,土地税的计算公式分别是什么

1、营业税的计算公式为：营业额乘以税率。这是一项针对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人征收的税款，属于流转税制的重要组成部分。城建税则是基于增值税、消费税和营业税之和乘以相应的税率得出。这一税种旨在为城市的维护建设和扩大稳定资金来源提供支持。房产税有两种计算方式。

2、房租收入营业税： 200000*5=10000 城建税：10000*7%=700 教育费附加 10000*3%=300 地方教育费 10000*适用税率 城镇土地使用税：200*12=2400 房产税有从价计征和从租计征。

3、印花税、企业所得税及个人所得税等。其中，营业税的税率为5%，计算公式为应交营业税=营业收入*5%。城建税根据实际缴纳的营业税税额计算，税率分别为7%（城区）、5%（郊区）、1%（农村），计算公式为应纳税额=营业税×税率。