赠与房产合同范本-{下拉词

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于赠与房产合同范本的问题，于是小编就整理了4个相关介绍赠与房产合同范本的解答，让我们一起看看吧。

1. 父母赠送子女房产协议书应该怎么写？
2. 房屋买卖合同实为赠与怎么判？
3. 婚后父母买房赠与协议什么时候签？
4. 房产证还没下来，签订房屋赠予协议书有效吗？

父母赠送子女房产协议书应该怎么写？

父母赠送子女房产的协议书应包括双方的个人信息、赠与的房产信息、赠与的目的和条件、双方的权利和义务、赠与的时间和地点、将房产权归属给子女的声明等内容。

协议书应当由双方签字并加盖公章，以确保法律效力。建议在起草协议书前咨询专业律师。

房屋买卖合同实为赠与怎么判？

凡是符合合同有效要件的合同为有效合同。我国合同法规定合同有效要件主要有四个：

一是合同当事人是具有民事权利能力和民事行为能力的自然人和法人，具备相应的权限;

二是意思表示真实;

三是内容不违背法律强制性规定和公序良俗;四是形式上符合法律规定的要求或者当事人的约定。基于以上四点，***会根据案情判定合同是否有效。

婚后父母买房赠与协议什么时候签？

婚后父母购买的房子赠与协议什么时候签，这个问题回答是自已双方协商决定，首先父母购买的房子是否有房产权证，如果没有房产权证等该房产权证办好后再去办理赠与公证过户等相关手续，如果父母购买的房子是有房产证，那么父母与子女进行协商，抽时间去办理赠与手续。

房产证还没下来，签订房屋赠予协议书有效吗？

赠与是房产过户的一种方式，房产过户的必要条件就是必须要有房产证，所以没有房产证是不能办理赠与手续的，及时签订了赠与协议也是无效的。房产赠与具体流程如下：　　一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书　　赠与书的主要内容为：　　1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址；　　2、赠与人与受赠人的关系；　　3、赠与的理由；　　4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；　　5、赠与人对赠与行为的意思表示；　　6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。　　二、办理公证　　根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：　　1、赠与人的***件（居民***、户口簿、护照、通行证复印件）；　　2、赠与书；　　3、赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等；　　4、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见；赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见；赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件；　　三、办理房屋所有权转移登记手续　　房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：　　1、房屋赠与申请表；　　2、房屋权属证书（房屋共有的提供共有权证）；　　3、房屋户型平面图；　　4、房屋赠与公证书；　　5、赠与人及受赠与人***或户口复印件（与原件核对）；　　6、契税收据　　四、赠与人将房屋交付受赠人　　这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的，根据《最高人民***关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第128条规定，也应当认定赠与成立，然后补办过户手续。

到此，以上就是小编对于赠与房产合同范本的问题就介绍到这了，希望介绍关于赠与房产合同范本的4点解答对大家有用。