房产证明去哪开-{下拉词

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证明去哪开的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产证明去哪开的解答，让我们一起看看吧。

1. 如何开具房产权属证明？
2. 无房产证明怎么开办理流程？
3. 公司房产查询证明怎么开？
4. 首套房证明，是在本人户口所在地开，还是在买房当地房产交易中心开？
5. 什么是购房证明，买房证明应该怎么开？

如何开具房产权属证明？

首先，确定开发商已经进行初始登记，开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。

之后，到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》。申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写即可。

然后是拿测绘图(表)。由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带***直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

再之后是领取相关文件和缴纳公共维修基金、契税。

最后，提交申请材料，材料主要包括以下几种：盖章的申请表；房屋买卖合同；签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；专项维修资金专用收据；契税完税或减免税凭证；购房者***明(复印件核对原件)；房屋共有的提交共有协议；银行的提前还贷证明。

然后就可以等待领取房产证了。

无房产证明怎么开办理流程？

1、办理这个无房产证明需要携带***和单身证明两个证件。***的部门是房管局或者叫房地产交易管理中心等。

2、整个办理流程比较简单，工作人员给复印完以上证件后需要现场填写申请表，携带资料到缴费窗口缴费20元档案利用费。

3、缴费完毕后携带缴费证明带指定窗口办理无房产证明，审核完资料后就可以打印资料并盖章了。

公司房产查询证明怎么开？

房屋登记信息查询结果证明可到当地房地产登记机构办理。

操作流程：

1、申请:申请人提出申请，并提申请材料。

2、审查:服务窗口对申请材料当场进行审查。申请材料齐全、符合法定形式的，服务窗口当场受理。

3、审核:档案审核人员根据申请材料进行审核，出具查询结果， 并对查询结果进行复核。(批量的需提前预约办理)。

4、窗口发证:档案馆窗口发放有关查询结果证明。整理材料、归档。

首套房证明，是在本人户口所在地开，还是在买房当地房产交易中心开？

首套房证明，是在买房当地房产交易中心开，首套购房证明是到房屋所在地的区交易中心开具的，不是户口所在地。到区房地产交易中心开具证明时，所需材料如下：购房***、购房合同（预售合同）、户口簿、***等原件及申请的当事人本人到场。在交易中心受理当日起，7日后再到交易中心领取首套购房证明。凭首套购房证明，至契税窗口办理缴纳1％税率的手续。

什么是购房证明，买房证明应该怎么开？

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因为现在大部分城市都出台了限制措施，所以在很多时候大家买房就需要证明你有买房的资格，这就是购房证明的来源。那么什么是购房证明呢？其实所谓的购房证明就是看你名下有没有房子，有几套房子的证明。

购房证明的开具要通过当地房地产登记中心查询名下的不动产登记记录，然后根据结果开出的证明。购房证明申请具体流程是：

1、购房者主动前往当地房管部门办理手续（要准备好***、户口簿之类的材料）

2、填表申请，填写相关表格进行申请。

3、核实信息的真实性。工作人员通过系统查询名下有无房产，有多少房产。

4、名下没有房产，并且符合相应的条件，工作人员便会给购房者开具购房证明。

所谓购房证明，实际上就是房屋所在地房地产登记中心对查询人出具的不动产登记信息查询结果证明。如果未查到查询人在该城市登记的有效住所所有权登记信息，那就是首套证明，也就是第一套证明；如果查到查询人在该城市登记有一处有效住所所有权登记信息，那就是第二套证明。开具第一套（首套）证明或第二套证明，主要在限购城市使用，目的便于开发商了解购房人在该城市是否具有购房资格，否则开发商不会与购房人签订商品房买卖合同。第二个用途，主要是银行办理商品房按揭***时使用，银行对首套房的买房人有相应的首付款成数及***利率的优惠。第三个用途，主要是用于办理房地产权证时到税务部门缴纳契税时使用，不足90平方的首套房及第二套房，可以按房价的1%缴纳契税，超过90平方的首套房，按房价的1.5%缴纳契税，超过90平方的第二套房，按房价的2%缴费契税。

到此，以上就是小编对于房产证明去哪开的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证明去哪开的5点解答对大家有用。