新房多久能拿到房产证-{下拉词

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于新房多久能拿到房产证的问题，于是小编就整理了5个相关介绍新房多久能拿到房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 新房测量面积后多长时间下房本？
2. 为啥一手房要交房半年才能拿到产证？
3. 买房预售证一般在交房前多久？
4. 交房后不动产证为什么要半年才能办？
5. 上海新房多久能拿到房产证，第一套房交房180天交证？

新房测量面积后多长时间下房本？

一般需要30天左右房产证办理程序如下：

1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产***办理买卖过户登记；

2）买卖双方接到***办理过户手续的通知后，应携带***等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续；

3）办理完买卖过户手续后，买方应持房产卖契，在三个月内到房屋所在地的房屋土地管理局登记申请；

4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

交房之前，房管局会委托第三方专业机构对房屋进行实际面积测量。以最终的面积为准，然后通知客户过来。

交房交完房第一时间去办理契税，然后预约面前。面签完之后大概需要3~6个月的时间，房本儿就可以下来了。什么时候下房本儿取决于客户什么时候交契税。

为啥一手房要交房半年才能拿到产证？

只有购买一手房才会有这样的情况，这是正常的。因为开发商拿地修建房屋后，国家只发给开发商五证，即：

(1)国有土地使用证，

(2)建设工程规划许可证，

(3)建筑工程用地规划许可证，

(4)建设工程施工许可证，

(5)商品房预售许可证。

你买了房子，只是和开发商签定了购买合同，开发商需要将所有资料交给房管局进行审查、登记，然后再把开发商的五证转成每家每户的房产证，而且这些工作涉及多个部门，如：房管局、国土局、地税局等等，所以需要一年以上的时间，也是正常的。

买房预售证一般在交房前多久？

预售证是一个开发商对外销售房子的基础。一般开发商是先拿到预售证才能开始对外销售房源的。没有预售证就代表证件不全，不具备销售的条件。只有拿到预售证才开始卖房子。等客户买了房子，距离交房还有两年左右时间。所以说是现有预售证才能卖房，买了房子才能交房。

交房后不动产证为什么要半年才能办？

办理房屋过户或者***等手续,这些相关证件和票据的签发时间需要在半年以内,也就是180天内。根据查询相关***息显示,这是因为这些证件和票据的有效期限通常为半年。如果签发时间超过半年,可能会被认为已经过期,不能用于相关手续的办理。

在办理相关手续之前,需要确认这些证件和票据的签发时间是否在半年以内,以避免出现无法办理的情况

上海新房多久能拿到房产证，第一套房交房180天交证？

准备资料去当地房管局就可申请办理。

到此，以上就是小编对于新房多久能拿到房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于新房多久能拿到房产证的5点解答对大家有用。