按揭房能拿到房产证吗-{下拉词

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于按揭房能拿到房产证吗的问题，于是小编就整理了5个相关介绍按揭房能拿到房产证吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 按揭的房子能办理房产证吗？你怎么看？
2. 按揭的房子可以到银行拿房产证吗？
3. 房屋办理按揭手续后可以拿到不动产证吗？
4. 按揭房，房产证怎么拿出来？
5. 一手房按揭能拿到房产证吗？

按揭的房子能办理房产证吗？你怎么看？

在没有什么问题的情况下均可以办理房产证。

（1）一手房。

一手房，大部分都是期房的时候买的，离与开发商约定的***时间会有一定时间，但只要满足***条件的房子均可办理房产证，当然这里不排除由于开发商自身的问题，而导致无法办理房产证的情况（例如：开发商材料不齐全，开发商费相关的***手续以及用未结算清楚的情况，导致很多交房好几年都办理不了房产证的）。

（2）二手房。

正常满足上市交易的房产均可办理房产证，反之不符合上市交易条件的房产，不可以按揭***，也不可（暂不可）***。

（3）总结：

按揭的房子不是影响***的因素，仅能说明你购买的房产是通过与银行发生借贷关系购买的，办理房产证的关键在于房子本身以及房地产开发商的相关手续。

按揭的房子并不影响房产证的办理。简单理解来说，房产证，不动产登记证书，是由国家给你办的，由不动产登记机关。我们购买了房子，一般拥有的是对这处房产七十年的产权，也有四十年产权的，这期间我们对房子有所有权，居住，出租，买卖都可以。

而我们办理的按揭房，只是我们付过首付以后，剩余部分使用了银行的***我们付本金和利息还给银行。而开发商收到的是房子的全款，说穿了是我们借银行的钱买了开发商的房子，如果正常还房贷，房子依旧是我们的，如果不还，房子就会被银行收回拍卖。

房子的手续，所有人合同写的我们自己，所以不动产证当然会给我们办理。

1. 是按揭购房，还是购买现房不是能否办理房产证（不动产权证书）的直接障碍，现房也有可能办理房产证（不动产权证书）拖延，甚至是不能办理房产证（不动产权证书）。

2. 按揭购房，一般需要开发商交房后，可以办理房产证（不动产权证书）。

3. 如果开发商存在违规获得土地进行的开发，房屋没有达到交房标准，对所建设的房子进行抵押等，房子是不能办理房产证（不动产权证书）的。

你好，按揭的房子是可以办理房产证的。

目前，市场上多数买房人***取的都是按揭购房，等房子交付以后，一般开发商会办理大产证，业主再去办理小产证，也就是房产证。

所以，这个问题没有异议，可以办理。

有五征两表。人防，消防。还有个什么款来忘了都具备了。就能办理。你***买的也签了网签不是吗?这代表五征全。交房的时候两表我们这说两表也叫两书。完了开发商在交个什么款忘了。完了人防，消防验收就能办了。具体等多长时间报了后我们这最少2年多的五年都有

按揭的房子可以到银行拿房产证吗？

一般情况下，在购买房屋时，房产证会被放置在银行或金融机构的保管下，直到按揭还清后，借款人才能获得房产证。这是因为银行或金融机构成为房屋的抵押债权人，房产证是作为抵押物的一部分进行保管的。

借款人在进行按揭***时，银行或金融机构会向借款人提供***，并要求该房屋作为抵押物。在还清***之前，银行或金融机构持有房产证，以确保***的安全性。只有在还清按揭***后，银行或金融机构会向借款人解押房产证，使其成为正式的产权证书并交付给借款人。

因此，按揭的房子在还清***之前，借款人一般无法直接将房产证从银行或金融机构处取回。在按揭期间，借款人可向银行或金融机构查询房产证的具体情况，并确保***还款按时进行，以便在***结束后取回房产证。 

可以。

按揭***买房其实和全款买房拿证的时间是一样的，不过一般银行会留有这套房子的他项权证，房产证就可以拿走了。银行保留他项权证，会对这套房子很多相关的业务造成影响，交易和过户都要先解决银行的***。

根据一般情况，按揭购房时，房产证会由银行保管，直到按揭***还清。一旦***还清，银行会将房产证交还给房主。因此，按揭的房子是可以到银行拿房产证的。但是具体操作可能因地区和银行政策而有所不同，建议您咨询具体的银行或房产相关部门以获取准确信息。

。按揭购房的房产证一般是由银行进行抵押登记并保存的，需要等到按揭***全部还清后才能取得房产证。

一般情况下，借款人在还清按揭***后，需要向银行提交相关手续和证明，银行会进行相应的处理，并将房产证交还给借款人。

不行

在中国，按揭购买的房子通常在***还清之前，房产证会由银行保管。这是因为在***过程中，房产证是作为抵押物的，以防止购房者在还清***之前将房子出售或抵押。

当你的***全部还清后，你可以携带以下资料去银行办理解除抵押手续，并取回房产证：

1. ***原件及复印件；

2. ***结清证明（银行出具的***已经全部还清的证明文件）；

3. 抵押合同原件；

4. 房屋所有权证原件；

5. 结婚证或离婚证（如适用）；

6. 其他银行或相关部门要求的相关材料。

在办理解除抵押手续后，银行会将房产证原件归还给你。这样，你就可以拥有完全属于你的房产证了。需要注意的是，不同银行的具体办理流程和所需材料可能略有不同，请提前了解并做好准备。

房屋办理按揭手续后可以拿到不动产证吗？

不动产证办理流程：

1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产***办理买卖过户登记。去办理登记需要携带***、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2、买卖双方接到***办理过户手续的通知后，应携带***、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。***会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产***发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售***存根复印件、***复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

4、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

按揭房，房产证怎么拿出来？

你好，我是阿木学长很高兴回答您的问题。

首先不管是按揭房或者一次性付款的房子的，银行和开发商都不会拿你房产证的。

1.按您说的这个情况，应该是购买一手房，刚刚交付没有多久，但是已经提交***材料了，房产证还没下来。

2.新房刚刚交付，基本都是2年内才可以拿到证件，只要把***材料提交给开发商或者物业，一般2-3个月，房产证就下来了。

3.还有一种情况，就是房产证已经有了，然后拿去做抵押了，有些抵押公司会扣押证件的。

4.小孩读书上学需要看证件，但是也不一定要看房产证。 有些学校给看查档证明就可以了，上面有房子的信息和名字之类的，这个比房产证好使。

按揭房房产证怎么拿出来

按揭房房产证拿出来，只有一个办法，提前还款！

题主意思大概是，因为小孩上学，要提供房产信息

首先，小孩报名去学是可以凭购房合同去学的，题主提到购房合同交上去了？这应该是不存在的情况，没有哪个环节会收走你的购房合同。自己去找找看是哪里遗漏了，购房合同都是自己保管的，谁都不会收走。

其次，小孩入学也可以凭房产证复印件，办理抵押手续完毕之后，二手房做抵押之前房产证是在手里的，可以自己复印一份。新房的话瞰证报了没有，没办的话就只能凭购房合同去学，***了的话到房管局拖档脱一份复印件出来就好了。

当然——题主也太粗心了，购房合同怎么会弄丢呢，自己好好想想是丢在哪里了，没有哪个环节是会收走你的购房合同的

希望可以帮到题主。

一手房按揭能拿到房产证吗？

根据相关法律规定，按揭是可以拿到房产证的。按揭是指房屋购买人向房产商支付首付，拿到购房合同向银行***，房屋抵押给银行，每个月偿还银行款项。房产商会为办理按揭的购房人办理产权过户登记，可以拿到房产证。

根据建设部《商品房销售管理办法》，要求开发商应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的资料，报送房屋所在地房地产主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。

其次，按照《房地产开发经营管理条例》以及《城市商品房预售管理办法》的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证；现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。

到此，以上就是小编对于按揭房能拿到房产证吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于按揭房能拿到房产证吗的5点解答对大家有用。