房产证需要本人办理吗-{下拉词

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证需要本人办理吗的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产证需要本人办理吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 办房产证要本人去吗还有需要什么证件？
2. 领取房产证必须本人领取吗？
3. 2021办理不动产证必须夫妻全部到场吗？
4. 办理房产证需要本人亲自去签名吗？
5. 办理不动产证要复印全家户口本吗？

办房产证要本人去吗还有需要什么证件？

不需要本人亲自去。但是需要提***权证人的***原件、户口簿原件、***复印件以及户口簿复印件。

代领人需提***权人提供的委托书(内容必须包括：代领取之后，一切后果由产权人承担)，代领人***复印件以及原件。办理房产证所需材料：

1、购房人已婚办理房产证所需材料：

①双方***复印件(原则上需校验原件) ②婚姻证明复印件(带原件校验) ③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

2、购房人单身办理房产证所需材料：

①***复印件(带原件校验) ②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验) ③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。

办理房产证一般要求当事人亲自到场，除非有特殊原因，例如患病、年老不便行动等，可以提供授权书以及相应证明，经管理部门同意，可以不亲自到场。 理房产证所需材料：　　

①***复印件（带原件校验）

②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）

③单身声明具结书 :购房者在本地则到民政局办理

领取房产证必须本人领取吗？

这个要看你当时在房产交易中心，办理审税核价过户时，有一个缴税但子和一个领房产证的单子，当时你签字时，上面是委托谁过来领房产证的，如果你签字是委托你本人过去领房产证，那个就必须要你本人过去领了，如果你签字委托别人过去领房产证，那就不需要你本人过去领房产证了，

不一定。本人也可以委托其他人作为本人的代理人代理本人领取，但需要向房产证发放部门提交经其认可的授权委托书。

本人可以作为委托人委托他人办理相关事项，包括领取产权证。但本人提交的授权委托书需要得到房产证发放部门的认可。

2021办理不动产证必须夫妻全部到场吗？

办理不动产证不需要夫妻双方到场，如果不动产证上需要写夫妻双方的名字，只需要准备好双方的***、结婚证、购房合同、维修基金***就行了。

另外，办理不动产权证可以委托他人办理

。根据法律规定，当事人可以委托他人代为申请不动产登记。代理申请不动产登记的，代理人应当向不动产登记机构提供被代理人签字或者盖章的授权委托书。自然人处分不动产，委托代理人申请登记的，应当与代理人共同到不动产登记机构现场签订授权委托书，但授权委托书经公证的除外

办理房产证需要本人亲自去签名吗？

办理房产证一般要求当事人亲自到场，但是如果有特殊原因，例如患病、年老不便行动等，可以提供授权书以及相应证明，经管理部门同意，可以不亲自到场。此外，也可以委托他人代领，但需要提***权证人的***原件、户口簿原件、***复印件以及户口簿复印件，并且代领人需提***权人提供的委托书和***复印件以及原件。

办理不动产证要复印全家户口本吗？

办理房产证不需要双方家庭户口本。

办理新房房产证需要带的材料和办理程序。

1、确定开发商已经进行初始登记

2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》

3、拿测绘图(表)

4、领取相关文件：包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

5、缴纳公共维修基金、契税

公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。

6、提交申请材料：

(1)盖章的申请表、

(2)房屋买卖合同、

(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书

(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份、

(5)专项维修资金专用收据、

(6)契税完税或减免税凭证、

(7)购房者***明(复印件核对原件)和结婚证(单身证明），离婚需提供离婚证及财产分割协议

(8)房屋共有的提交共有协议、

(9)银行的提前还贷证明。

(10)按照规定时间领取房产证

二手房过户需要携带的材料和办理程序

1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。

2、二手房过户在当地的房管局办理，需填写房地产转移登记申请表、房地产权利证书、双方的***（买方是外地人需带暂住证)以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、购房合同、房产证和土地证。

3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金

，一般需要十五个工作日左右。

房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

到此，以上就是小编对于房产证需要本人办理吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证需要本人办理吗的5点解答对大家有用。