房产证变更名字流程(房产证变更名字流程及费用)
房产证更名怎么办 房产证可以改为他人。但需注意,房产证更名需满足一定的条件和程序,以下是对此问题的详细解更名条件 无法律限制:房产...
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大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产证没下来能***吗的问题,于是小编就整理了4个相关介绍房产证没下来能***吗的解答,让我们一起看看吧。
住房***还清后:
1、带着购房合同和***合同以及***的还款记录,到还款银行开具***已经还清的证明;
2、带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、***合同、产权人的***、户口本等资料,到房产交易部门办理换证业务。
若是我行个人***,接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物,且必须已办妥产权证明,产权清晰,可上市流通并能依法办理抵押登记,没有产权争议等不利变现的情况。
回迁房如果想办理***,须具备以下3个条件:
2、五证齐全,包括国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证以及商品房预售许可证;
3、有房产证(仅有回迁证是不能***的)。不过,即使回迁房能***,不管是找银行还是其他***机构,获得的***额度都不高。另外,购买回迁房的时候要注意以下几个问题:1、留意所购回迁房是否取得房产证,因为未取得房产证的房屋交易,是不受法律保护的;2、回迁房在交易过程中产生的税费由谁承担,一定要明确;3、约定好房产过户及交房时间,同时要防止房主一房两卖。
房产证没有下来,如果你不继续还房贷,银行可以叫你一次性支付全部***,你房产证没有下来,银行风险很大。
你这个房应该是按揭的吧?只要按揭的才会没有房产证给你***。
这这是银行工作的失误,一般情况下不会这样,银行在做这个按揭的时候要审查这个房子的产权的情况,还有能不能办产权,她都要做一个评估。
产权没下来,可能是整个小区,产权证没有下来的原因,可能是开发商没有完善手续。如果开发商跑路了,你风险很大,当然你不还房贷,也没有其他可以执行的银行拿你也没有办法,反过来银行要想办法给大家落实产权问题。
王邦宇,互联网从业20年,软件、硬件开发经验,希望为你解答问题。
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