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大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于泰国房产网站的问题,于是小编就整理了5个相关介绍泰国房产网站的解答,让我们一起看看吧。
泰国租房***的排行榜
1,DDproperty是泰国最的大房地产门户网站之一。
2、LivingStock页面简洁.短租长租上面都可以找到,还有一些泰国房地产的数据可以参考。
1、现在泰国曼谷、普吉岛、华欣、甲米平均价格大约是2到3万一平方,芭堤雅、清迈大约1-2万一平方。
2、泰国的房子值得长期持有,国内自住住宅拥有70年产权,而商业的住宅只拥有50年产权。在泰国来说是比较少见的,基本上属于永久产权,这是一个产权上的优势。
3、在泰国大部分的房子,尤其是曼谷,大部分房子的租金回报率都基本稳定在6-8%之间,当然了,也有在普吉岛更高的10%左右的租金回报率。这也意味着在泰国房产本身处于一个健康的市场环境,说明它具有保值性,相对稳定可靠,资产的风险配置相对低。
在泰国已经生活了这么长时间,经过自己的努力打拼,也有了属于自己的房产,这对于自己来说就是非常幸福的一件事情,如今在泰国安家生活工作,对于自己来说其实还是有很多的心酸的,毕竟在异国他乡总是非常怀念故土,但是又身不由己。
买房需要这些条件:
1、 外国人不能购买泰国土地,就是说外国人不能购买永久产权的房屋,其中以别墅为主。
2、 外国人在泰国购买公寓不限购,并且是永久产权,不过整栋公寓大楼产权的51%在泰国公民手中,外国人最多只能购买49%的公寓。
3、外国人想要在泰国购买永久产权的别墅或者土地,需要在泰国本地注册公司。在泰国注册公司只需要7天,而且费用便宜。
4、外国人在泰国买房子可以***,首付是根据房价或者价值核算的,一般首付比例是30%,不过利率会比较高,在5%左右。
5、外籍人士也可以在泰国购***或土地,并拥有永久产权,但要通过注册泰国公司的形式。在泰国注册公司仅需7天,费用低廉,一般不需要你去实际经营,每年仅需支付一点低廉的公司报帐费用。
6、外国人在泰国买房可***,首付根据房价或估值核算,一般是30%。但利率较高,在5%左右。
泰国买房没有具体条件要求,购买的房子可像泰国人一样拥有永久产权和权益;可以在泰国购买土地和别墅,但要通过注册泰国公司的形式才能拥有永久产权,审批手续只需7天即可完成,并且费用低廉。泰国没有“房产税”,所以持有成本很低。房的税费大概是房价的1.5%,过户费是房价的2%;另外还有0.5%的印花税。
一、房价飙升
其实,泰国买房的风口是在2017年,国内很多城市限购时,炒房客无房可炒,于是把目光转向国外,找到当时还处于价值洼地的东南亚国家城市,比如泰国的首都曼谷,旅游度***之地普吉岛和芭提雅,或者泰国清迈。
就在那几年里,泰国的房价实现了大幅增长,就拿曼谷来说,平均涨幅保持在8%以上,高端公寓的价格更是从2010年的13万泰铢/㎡飙升到2018年的28万泰铢/㎡ ,折算成人民币大概是5万多/㎡。
这似乎看起来是一个***不赔的生意,也不得不佩服,当年炒房者的眼光是真不错。但,泰国买房真的这么好赚钱吗?
我的答案是否定的。
因为如果***都皆知的赚钱门道,只能称之为“泡沫”。
二、投资买房
买房投资,你还要考虑你未来接盘的对象是谁!
而泰国人,他们对二手房并没有什么概念,因为泰国人***很便宜,而且可以拥有自己的土地
到此,以上就是小编对于泰国房产网站的问题就介绍到这了,希望介绍关于泰国房产网站的5点解答对大家有用。
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