房产税开征时间表-{下拉词

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产税开征时间表的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产税开征时间表的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产税大概什么时候全国开始征收？
2. 房产税征收时间是多少？
3. 房产税的全称是什么，房产税一旦开始征收有什么意义？
4. 重庆几套房开征房产税？
5. 房产税今年会不会各省全面征收？

房产税大概什么时候全国开始征收？

1986年10月1日

房产税是在1986年10月1日开始实施的1。目前，房产税试点已经在上海和重庆两处进行，但全国推行难度较大，因此试点将从个别城市开始。截至目前为止，房产税还没有全面开征2。

房产税征收时间是多少？

房产税纳税时间有以下几点：

1.纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。

2.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。

3.纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税。

4.纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税.

5.纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。

6.纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税。

7.房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。

房产税的全称是什么，房产税一旦开始征收有什么意义？

房产税是对产权持有人征收的一种财产税，2011年国家在重庆、上海小区域实践征收房产税，但是会按照一定比例免征率去收收取。

目前在高房价，和投资炒作比较疯狂的状态，全国推行房产税的呼声越来越高。房产税的出台，势必打击投机的人，抑制高房价，降低空置率，还有对降低***的消耗。还有就是这是对国家税收一个很重要的补充。最终也对挤出房价里面的泡沫也很有利。

房地产税法很有可能在今年提交全国人大常委会审议。并且会在立法层面寻得重要的突破，但是我们预计初步方案应该会比较的温和。

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房产税全称是啥我不知道。但至少应该叫“房地产税”，这个“地”字很重要。这种税收是建立在土地私有化的基础上，所以，在中国征收房地产税法理不通，是***的抢劫，是巧取豪夺！真想降房价，有一千万个行之有效的办法。可是上充实国库税收，下“顺应民心”的办法好像只有出台房产税一个了！

应该是定义为征收超额持有使用土地***消费税。征税的意义要符合几个原则，是否有利于调节贫富差距，是否有利于促进社会稳定，是否有利于提高***保障民生的能力，是否有利于土地***的保护和提高土地的使用率。只要符合大多数人的利益，就可以实施。

所谓的房产税就是房产持有税和空置税，先要立法让房产税在法律的框架内运作，征收房产税能让囤房炒房和多套房者增加持有成本，普通居民有一二套用来居住免征，且征收要***用累进制才能起到作用，房产越多征得越多这样体现社会公平，让炒房者感到房子已没有了投资价值，那么房子就回归到居住属性了，人们观念就转变了也不需要多买房了只要够住就行了，这样全国人民就会一心一意干工作，中国经济会步入正常轨道。

重庆几套房开征房产税？

需具体情况具体分析。

重庆房产税征收标准：

重庆市个人住房房产税税率征收标准为：独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5%;3倍(含3倍)至4倍的，税率为1%;4倍(含4倍)以上的税率为1.2%;在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套(含第二套)以上的普通住房，税率为0.5%。

1、重庆市个人住房房产税试点地区。

(试点的区域为主城九区，包括渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区，含北部新区、高新技术开发区、经济技术开发区)

2、个人住房房产税缴纳的情形。

1)个人拥有的独栋别墅：存量增量都收，认定标准是：在国有土地上依法修建的独立、单栋且与相邻房屋无共墙、无连接的成套住宅。部分教授、干部居住在单位提供的独栋别墅里，由于只有使用权，没有产权，就不需要交税。

2)个人新购的高档住房：高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍(含2倍)以上的住房。

3)在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套房子，不管是高档房还是低档房，都得缴税。

3、税率。

平均价格3倍以下0.5%，3-4倍1%，4倍以上1.2%，在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套房(含第二套)以上的普通住房，税率统一都是0.5%。

4、免税面积。

2011年1月28日前拥有的独栋商品住宅，免税面积为180平方米;新购独栋商品住宅、高档住房，免税面积为100平方米。免税面积以家庭为单位进行扣除，一个家庭只能按时间顺序对先购的第一套应税住房扣除免税面积。

5、不予扣除免税面积。

在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人应税住房不予扣除;纳税人家庭拥有的第二套(含)以上的应税住房不予扣除。

首套房就要缴纳房产税的。根据中华人民共和国房产税暂行条例
房产税是以房屋为征税的对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税的依据，向产权人征收的一种财产税。房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

房产税今年会不会各省全面征收？

为了从制度上杜绝炒风行为，调节房地产的供给和需求，征收房地产税已筹划多时，目前正在立法阶段，有望在三至五年得到全面实施。房地产税的征收将给居高不下的房价降降温，同时也给炒房者和持有多套住房的投资者沉重一击。

征收房地产税的先决条件是需要全国不动产数据的联网，为征收房地产税创造了技术条件。

一丶自2013年起，就有传言国家实行不动产登记后，将开始征收房产税，给楼市带来了不小撼动。而不动产登记前，因技术原因，各地区的商品房网签数据未得到全国有效的联网，能查到你全国有几套房是很模糊的概念。

二丶【不动产登记暂行条例】开始实施后，住建局房管科对商品房网签备案后的职能大部分分给了国土局不动产登记中心，实现了已录入不动产登记库里的房屋信息全国的有效联网，为征收房地产税创造了基础条件。

三丶近日，住建部印发通知，要求全面***集楼盘信息，实现网签即时备案，推进网签备案系统全国联网，推进全国“一张网”建设，全国已有150个重点城市被纳入网签备案联网的工作范围内，一张网建设意味着你名下有几套房将一目了然。

全国网签备案的联网为征收房地产税创造了技术条件，开征房地产税并非偶然，而是在房地产高速发展阶段，由炒房者利用政策漏洞***横财引起的房价过快上涨，空置率居高不下，供需结构严重失衡，国家不得不放终极大招来调节房地产市场。

一丶高房价让刚需群体负重前行

自2000年以来，房地产按下快进键，步入了黄金发展的二十年，房价一路飙升，从每平方一两千涨至数万，部分一线城市甚至涨至10万，已大大超过广大刚需购房群体的承受能力范围，征收房地产税有望给居高不下的房价降降温。

二丶炒房者利用政策上的漏洞买房丶囤房

投资性炒房对房地产市场有一定的前曕性，利用政策上的漏洞买房丶囤房，低价买入，高价卖出，以赚取高额的差价，炒房是推高房价的最大幕后黑手。房地产税是有效厄制炒房行为的手段。

三丶空置率可以满足近2亿人的住房需求

国家统计局于2016年调查的数据显示，我国城镇居民人均住房面积已达36.6平方米，证明我国已经不缺房子了，但是依然有非常庞大的群体有住房需求。主要是住房分布不均，投资性炒房持有多套的住房导致空置率非常高。据调查，我国的空置房已超过6500万套，按每套3个人居住，可以满足将近2亿人的住房需求。出台房地产税，有利于调节需求，让这些被空置的住房回归市场。

四丶炒房持有住房的成本为零

国家曾出台多条政策控制炒房行为，比如营业税丶个人所得税丶限购令丶限售令等。这些政策的缺陷是仅在交易环节做出了限制，未对持有***取措施，对持有多套的炒房者成本为零。征收房地产税完善了税收制度，填补了炒房者持有住房零成本的空白。房地产税能增加炒房者住房持有成本，把更多空置的住房推向市场，以满足更多人的住房需求。

五丶房地产税有望取代土地财政

随着近几年全国范围内的大拆大建，住房的产量已经过剩了，加上土地***的局限性，土地财政将逐步走向瓶颈期，房地产税有望取代土地财政，成为地方***的主要收入来源之一。

2017年十九大做出了房地产税的征收的总体思路“立法先行，充分授权，分布推进”对工商业房地产和个人住房按评估值征收。

一丶立法先行：房地产税立法小组2018年就已经成立，目前正在全国各地进行调研，为立法做准备。房地产税立法涉及中国多方面的问题，比如供需结构丶空置率丶人均住房面积丶各种产权房丶二孩政策等，以及是否对房地产产生负面影响，是否导致房价大范围下降，是否出现经济下滑，是否影响就业和社会稳定等，需要有充分的调查丶充分权衡利弊并形成数据来支撑。

二丶充分授权：因各地经济发展水平丶土地财政依赖程度丶房价水平丶供需关系都不一样，充分授权是给地方***充分授权，让地方根据实际情况来决定具体实施方案。

三丶分布推进：房地产税经全国人大立法后，可能会先在一线城市先进行试点，然后再推向全国。

2018年房地产税被全国人大立法规划的一个项目，本届人大任期为五年，房地产税有望于本届任期结束也就是2023年有望立法，并在2023年或2024年先在一线城市试点，并在2025年全面推进。

房地产税的征收方式有可能按套也有可能按面积，以契税为例，首套90平方以内1%，90平方以上1.5%，二套2%，三套以上3%来征收。而房地产税可能与契税丶个人所得税有着本质的区别，设相应的征收档次和免征部分，***设你有5套房，扣除免征部分，第二套丶第三丶四丶五套征收的税额将是一个递增的状态，也就是说，你持有的住房越房越多，征收的房地税就越高。

不管是按套征收，还是按面积征收，对普通购房者来说，几乎不会受到任何影响，而对持有多套住房的炒房者，除了增加持有成本外，还面临房价下跌的风险，若不及时抛售有可能出现血本无归的局面。

在房住不炒的背景下，房地产税无疑是给炒房套上“紧箍咒”，靠炒房***横财的时代已经一去不复返，房地产将朝着更加平稳丶更加理性丶更加健康的方向去发展。

到此，以上就是小编对于房产税开征时间表的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产税开征时间表的5点解答对大家有用。