房产权属是什么意思-{下拉词

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产权属是什么意思的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产权属是什么意思的解答，让我们一起看看吧。

1. 房屋权属是什么意思？
2. 房屋权属登记是什么意思？
3. 房产权属不同是什么意思？
4. 法律上什么是房屋权属登记？
5. 申领人与房屋权属人什么意思？

房屋权属是什么意思？

房屋权属就是说这个房子属于谁的，产权人是谁，不动产权证上的名字是谁，房屋就属于谁的。房屋权属有独立产权和共有产权。独立产权是指房屋所属为一个自然人所有，房产证上只有一个人的名字。共有产权呢可以是两人或者多人，常见的夫妻共有房产，就属于两人共有产权。

房地产权属是指房地产产权在主题上的归属状态，即房地产产权归属。

定义

我国有法律依据的房地产产权包括土地所有权、土地使用权、房屋产所有权、房屋使用权和房地产抵押权。上述房地产产权在与一定的权利主体相联系时，就形成了房地产权属。

房屋权属登记是什么意思？

1、双方基于真实的、一致的合意，签订书面房屋买卖合同，合同成立时生效。

2、登记是房屋产权转让的生效要件。未登记的，没有所有权转让的效力，但是不影响合同的效力。

3、意思就是，你们签订了房屋买卖合同，尚未登记，卖房仍然享受房屋所有权。但是基于合同效力，卖方享受请求买方支付房款的权利，买方享受请求卖方办理过户登记的权利。

4、办理过户登记之后付余款，还是付余款之后办理过户登记，则是约定的内容。当然是付完余款之后再过户登记对卖方有利。

房产权属不同是什么意思？

房产权属不同指的是房屋所有权归属不同。根据法律规定，房屋所有权包括房屋占有权、处置权、收益权以及一系列其他权利。这些权利可能归属于不同的所有人，例如房屋的购买者、出售者、继承人等等。

因此，房产权属不同意味着房屋所有权的归属方不同，这可能会影响房屋的使用、转让和收益等方面的权利和义务。

法律上什么是房屋权属登记？

1、总登记：总登记是指县级以上地方人民***根据需要，在一定期限内对本行政区域内的房屋进行统一权属登记。

登记机关认为需要时，经县级以上地方人民***批准，可以对本行政区内的房屋权属证书进行验证或者换证。

2、初始登记：新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的3个月内登记机关申请房屋所有权初始登记，并提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料及其他有关证明文件。

申领人与房屋权属人什么意思？

申领人和房屋权属人是不同的概念。
申领人指的是在申请某个服务或权利的人，而房屋权属人则是指在房屋所有权登记簿中登记的房屋所有人。
在某些场合，如购房、转让房产、申请公积金、装修等，需要涉及到房屋的权属和申请人的身份，因此需要区分申领人和房屋权属人的含义。
申领人和房屋权属人也有可能是同一人，比如某人在购房时以自己的名义申请***，并登记为房屋所有人，那么这个人即同时是申领人和房屋权属人。
在一些特殊情况下，如涉及到继承、离婚等问题时，申领人和房屋权属人的身份有可能会发生变化。

到此，以上就是小编对于房产权属是什么意思的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产权属是什么意思的5点解答对大家有用。