房产销售专业术语-{下拉词

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产销售专业术语的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产销售专业术语的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产销售专业术语？
2. 房地产英语专业术语？

房地产销售专业术语？

总结起来就是：“四价!三率!两房!一证!”

先来看看“四价”：

1、均价——这个词大家比较好理解，均价就是该楼盘项目不同价位的价格总和再除以单位建筑面积的总和就是均价了，它可以让我们看到该楼盘的平均价格水平，对整体进行一个评估。

2、基价——它是属于基础的价格，是包括开发商在内的多方经过核算从而得出的该楼盘每平方米的基本价格，而正式的销售价格会根据基价有所增减，增减的参考来源于不同的楼层及朝向等。

3、起价——其实就是起步价!该项目各楼层销售价格中的最低价格就是起价，一般在高层项目中，以最低层的销售价为起步价。

4、预售价——这个词一般来说是出现在商品房预售合同中，而且这个价格也不是正式的销售价格，真正买的时候，是以它核定的基础。

“三率”：

1、容积率——容积率其实就是该楼盘的地上总的建筑面积与用地面积之间的比率，对于购房者来说，容积率一般越低越好，刚需的高层小区容积率不应该超过4，洋房类多层住宅不超过1.5。

2、绿地率——绿地率=绿地面积/土地面积，绿化率就是绿化面积，包括树荫等，房地产商一般宣传的都是绿化率，因为绿化率要比绿地率大一些，购房者看房需要了解该楼盘绿地率是多少，一般需要大于30%。

3、得房率——得房率是买房的一个重要指标，它是建筑面积减去公摊面积后除以销售面积的比率，一般情况下，得房率太低肯定是不实惠的，太高也不好，公共面积少，住的不方便，对于购房者来说，如果算出来在80%是最合适的，显得宽敞又舒适。

“两房”

1、期房——书面上的含义是指开放商从取得预售证开始到拿到房地产权证期间的商品房，我们称之为“期房”，现实生活中，我们看到的在建的，尚未完成建设的，尚不能交付使用的房屋都是期房，这类房一般刚开始价格较低，可以选择的余地也比较大，但是同时由于是先交钱后交房，所以也会受到很多客观因素的影响，容易产生法律***。

2、现房——现房就简单很多，说白了就是现买现住，交了钱你就可以住进去的商品房。

房地产英语专业术语？

以下是一些房地产英语专业术语：

Real estate：房地产

Property：房产

Land：土地

Building：建筑物

Mortgage：抵押***

Lease：租赁

Rent：租金

Tenant：租户

Landlord：房东

Property management：物业管理

Real estate agent：房地产经纪人

Appraisal：评估

Valuation：估价

Title deed：产权证书

Deed of trust：信托契约

Homeowner association：业主协会

Closing costs：交易成本

Down payment：首付款

Equity：产权

Zoning：分区

以上是一些常见的房地产英语专业术语，如果您在房地产领域工作或学习，建议您了解更多相关的专业术语，以便更好地理解和应用。

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到此，以上就是小编对于房产销售专业术语的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产销售专业术语的2点解答对大家有用。