房产增值税是什么意思-{下拉词

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产增值税是什么意思的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产增值税是什么意思的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产税和增值税区别？
2. 购买房子时开发商开的发票是增值税普通发票，这个合理吗？

房产税和增值税区别？

房产税是以房屋为征税对象，对产权所有人就其房屋原值或租金收入征收的一种税费。房产税的纳税人是拥有房产产权的单位和个人。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳；产权出典的，由承典人缴纳；产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典***未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。房产税的纳税人具体包括；产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人。

增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入为计税依据向国家缴纳的一种税赋，不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。

购买房子时开发商开的***是增值税普通***，这个合理吗？

首先需要明确普通票和专票都一样，区别在于是否可以抵扣进项税额。从你问题来看是指开发商给个人购房者开普通***，这不存在权益受损，增值税***不管是普通票还是专票，对销售者来说都缴纳同样的增值税，不会因为开普通票而减少纳税。

而且，税法规定对个人销售不得开具专用***，是因为你作为消费者，商品到你这里已经退出流转进入消费环节了，开具专票给你也没有任何抵扣的意义。

希望回答对你有所帮助。

对普通客户来说，***只是证明交款的凭证，开发商该交的税还是一样交的，不存在影响权益。

关于开发商开的***是普票还是专票，要看开发企业的注册时间，如果是较老的企业，在2016年营改增前的，一般只能开普票。这个具体要问开发商

到此，以上就是小编对于房产增值税是什么意思的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产增值税是什么意思的2点解答对大家有用。