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刚刚,这些城市高房价被点名批评!

值得关注的是，和去年同期相比，超过7成的城市房价同比涨幅有所扩大， 其中，呼和浩特、贵阳、丹东的新建商品住宅销售价格同比涨幅超过20%，业内人士表示，对于房价波动明显的地方要加大调控力度。

沭阳县正在进行西北片区的户棚区改造，在***过程中是以货币的形式进行补偿的，而这些***户也急需新的落脚地点，这也造成了沭阳县的购房热导致房价上涨。

徐州徐州在最近一年多的时间内是江苏省房价上涨最高的地区。他的房价上涨达到了20%，所以说徐州作为一个经济实力较弱的二线城市，房价上涨的幅度也是比较夸张的。徐州房价的上涨，引领了苏北地区房价的上涨。

新京报记者发现，此次住建部点名的四个城市，分别是位于我国东部的苏州、南部的佛山、西部的南宁和北部的大连，监管层似有敲山震虎之意。

广东茂名是一个人口净流失的城市，2019年人口净流出165万。由于人口流失，茂名的房价很难走高。虽然茂名是南方城市，但是人口被广州、深圳等大城市吸走，流失较多。因此，在这些地方买房的风险较大，不建议在这些地方购房。

不可否认，北京的房子是很好，但是相较于它的房价来说，我觉得北京的房子性价比并不高。我们都知道房子是用来住的，不是用来炒的，所以房子能不能升值对于我们这些刚需群众来说，意义不是很大。

海南全域限购三周年:楼市悄然升温,三亚房价涨回限购前

海南全域限购后，三亚开始遭受的冲击最大，新建商品住宅价格从2018年8月的34295元/平方米下跌到2019年1月的24962元/平方米，下跌了近1万元/平方米。今年3月，三亚房价为34022元/平方米，也是2018年9月以来的最高值。

业内人士指出，对海口而言，应警惕全域限购三周年下，房价出现底部反弹等风险。易居房地产研究院发布的《海南全域限购三周年：楼市有升温苗头》一文中指出，海南在全国率先推出全域限购政策，有魄力有决心也有效果。

根据目前海南的房价水平来看，不同的区域，在价格上有着很大的差别。目前，海南房价的地区是三亚，均价在3万5左右。

房价高企的背后,是什么在支撑?

成本决定了房价的下限成本是一个商品在定价的时候最先考虑的问题，比较价格要高于成本才会让企业盈利，这个商业模式才会持续下去。而在房子的成本中最主要的成本其实是土地成本，土地才是房子最核心的成本。

———房价上涨的本质是“财富转移”。就国内而言，每一次经济危机都是财富重新分配的契机。原因是由于经济危机，大家的收入减少了，但是物价和房价却上涨了。进一步剖析的话，每一次货币放水，财富都会优先转移到富人手里。

背后存在原因：随着中国经济结构调整和产业升级，人口红利已经逐渐消失。而城市化进程不可避免地会带来人口的集聚，但随着城市化水平的提高，人口集聚效应逐渐减弱。

第2个原因是现在属于城镇化发展的阶段，很多农村人口都流向了城市，这就给城市带来了大量的住房需求，当楼市与需求失去平衡时，就支撑了房价只会涨而不会跌的现象。

就区域市场而言，商品住宅价格的上涨，可能是受一个或多个因素的影响。那么这些推动房价上行的作用力，到底都有哪些呢？宅地的成交楼板价 住宅用地成交的楼板价，与房价的关系，就是面粉价与面包价的关系。

厦门岛内房价现在如何?

1、厦门岛内的二手房都已经在 3 万上下；集美也在 1-8 万之间；最便宜的应该是同安，其次是翔安，大概在 0.6-1 万之间，但是地铁 4，5 号线的规划一出现，翔安和同安的房价就要启动了，等着也涨到 2 万吧。

2、其次，厦门市的人口增长和城市化趋势也可能影响房价。随着城市发展和吸引力的增加，人们搬到厦门市谋求更好的生活，这将带来越来越高的需求和价格。

3、厦门近20年房价走势图二其实厦门在08年以前涨得也不是特别快，也是最近10才疯涨的，我记得2008年的时候厦门岛内的房价也就7000元左右每平米。

4、厦门翔安房价热门小区①东方新城位于翔安区，规划总用地面积30.54万平方米，总建筑面积444万平方米，其中住宅建筑面积40.76万平方米，建设保障性住房约4500套。7月二手房均价27442元/_，环比上月下跌0.60%。

5、IOI棕榈半岛目前房价为：60000元/_。IOI棕榈半岛位于集美杏林湾路与集美大道交叉路口南侧，物业类型是别墅，房屋产权合院70年，独栋70年，联排70年，叠拼70年，装修情况为毛坯，规划面积180000_，建筑面积620000_。

6、厦门、集美、杏林三座大桥。宜商宜居，产品以50-75_挑高6-5米准现房为主。楼盘位于：自贸区空港片区（滨海大道与鳌山路交汇处）。当前价格：28000元/平方米。产权年限：SOHO：50年。装修情况：毛坯。