地产数据***(花式催数据地产市场数据)

什么数据分析工具对房地产有帮助?

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处理房地产大数据可以用BI系统去解决。BI系统用来将企业中现有的数据进行有效的整合，快速准确地提供报表并提出决策依据，帮助企业做出明智的业务经营决策。

现代经济均可通过建立数学模型来分析，而线性代数、微积分、概率论等都是帮助分析的工具。如果懂得这些工具的操作使用，那肯定会对你的分析有莫大的帮助。

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百强房企前8月销售额降了46%,仅10家销售超千亿,数据能说明什么呢?

房企数量均较去年同期大幅下滑。表明市场还在筑底盘整，8月降幅没有出现明显缩小，表明市场恢复乏力。9月以及第四季度市场依旧难言乐观。

月百强房企销售金额5190亿元，房企业绩延续低迷。据相关机构发布数据显示，8月份国内百强房企业单月销售操盘金额达5190.1亿元，同比降幅达39%，环比基本处于持平状态，降幅收窄8个百分点。

目前情况下楼市回暖确实很难，百强房企销售额继续收窄，累计销售额超过千亿的房企降到了10家，而楼市市场是一个逐渐回暖的过程，未来楼市的整体市场还是比较平稳的，很可能会恢复到健康发展的阶段。

这从侧面上说明了，房地产企业已经到了非常危险的地步。除此之外，销售额度达到千亿级别的房地产企业，仅仅只有不到十家。其余的房地产企业，销售额度比以往同时期要下降很多。因此，中国的房地产已经是十分不可观了。

月31日，克而瑞研究中心发布的《2022年中国房地产企业销售TOP200排行榜》显示，2022年仅20家规模房企全口径规模超过千亿，千亿房企数量锐减一半。近9成百强房企累计业绩同比下滑，规模房企整体目标完成率处在历史低位。

10月LPR保持不变,未来仍有下调空间

月份的LPR报价出炉，其中五年期以上LPR为3%，均维持不变。然而有不少专家表示，***利率仍然有继续下降的空间。

房贷利率已经跌破历史最低点，但是现在按照LPR利率已经将近两个月没有大的变动，这意味着年内它想再次迎来快速下调的调整是不太可能的了。因为LPR的浮动利率并不是跟现在的***利率完全平行去调整的，它是存在时间的延后的。

然而，专家也指出，鉴于近期银行存款成本下降和稳增长的需要，年内仍有下调五年期以上***市场报价利率(LPR)的空间。9月15日，多家银行下调存款利率10-15个基点。

因此，在未来一段时间内，LPR仍有可能继续下调。当然，LPR的下调也受到了一些因素的制约。例如，央行的货币政策收紧、市场流动性紧张等都可能对LPR的下调产生一定的影响。但是，从长期来看，LPR下调的趋势不会改变。

一是10月MLF利率维持不变； 其次，有效信贷需求在9月份有所回升，因此没有必要再次下调LPR。 第三，在新的利率传导机制下，9月下调存款利率的目的主要是为了保持利差稳定； 此前，首套房利率下限为5年期LPR减20BP。

房贷利率10月8日起调整 将维持稳定 在全球迎降息“超级星期四”后，LPR(***市场报价利率)连续第二次下调如期而至。

2021年房地产行业分析怎么写?

1、市场容量：未来10年可期。之前很多的专家学者都有讲过这个问题，城市化率、宏观经济稳健发展、人口持续增长，从这几个维度可以看到房地产市场总量稳定，仍将保持按年微升趋势，预计2030年至少达到18到20万亿的规模。

2、年，中国房地产行业加码调控，从销售端、融资端、供给端约束市场，加之部分企业多年积累的债务风险集中爆发，导致行业整体剧烈调整。

3、伴随房地产市场受宏观经济影响承压，中国房地产行业整体虽然整体呈现一片欣欣向荣，但是其增速有所放缓。展望“十四五”，中国社科院预测住房拐点将来临，即住房销售额绝对量下降。

2020年河北省房地产市场数据报告

1、上半年，全省新增挂牌套数约28万套，较2019年下半年减少29%，同比去年上半年减少11%。相较于二手房市场，租房市场信息量受疫情影响略小。

2、年1月，保定房地产企业销售业绩TOP10合计成交金额为3亿元，销售面积为1万㎡，隆基泰和、爱情地产、中翔房地产为保定房企销售金额与销售面积前三甲，燕华城销售额位列项目榜榜首，爱情城位列第二。

3、同时配合保护银行利润，仍有必要置换高成本MLF；窗口期因素是通货膨胀特别是商品通胀下行，且PPI向CPI没有明确的传导现象；触发因素是房地产风险的标志***件对金融稳定和信心产生冲击，需要货币政策释放积极信号。

4、基于防疫的考虑，全国发布通知要求房地产企业延迟开复工时间。