广西湛江房价多少钱一平(湛江房价为何暴涨南宁新房价格)

在广东,湛江是一个比较另类的城市

1、湛江是广东的21个地级市之一，论辖区面积，湛江的辖区面积13263平方公里，位居广东第六名；论常住人口，湛江的常住人口7320万人，位居广东第四名。

2、从地理位置上看，湛江远离广东的中心广州，虽然说“距离产生美”，但毕竟距离也会造成文化上的隔阂，所以在归属感上可能湛江人很难认可以广州为中心的广府文化。

3、湛江，旧称“广州湾”，别称“港城”，是广东省辖的地级市。湛江的起源 湛江辖地远在4000年前的新石器时代晚期(约夏、商之间)，就有人类居住。秦始皇统一中国后，今湛江辖地归属象郡。

4、蛤蒌饭是广东湛江地区的常见食品，这种饭油而不腻，并有一股特异的香气。蛤蒌是湛江人耳熟能详的食材。蛤蒌饭的原料叫蛤蒌叶，而蛤蒌叶，是一种野生低矮植物，分布于湛江各地，尤其是丘陵地势明显的灌木丛中。

5、北海 广西北海拿得出手的景点比湛江多得多，北海银滩被列为国家级旅游度***区，为中国的35个“王牌景点”之一，享有“天下第一滩”的美誉。北海，地处广西壮族自治区南端，北部湾东北岸。

6、湛江是座被广东藏起来的城市，它躲在广州和深圳的繁华之后，安静地守护自己的风情。在电视剧的镜头中，随处可见的具有年代感的老街，斑驳的墙壁，还有参天的老树，将这座城独特的韵味展示给了每一个追剧的观众。

你认为影响南宁房价的因素有哪些

受经济因素影响 所在地区的经济发展了，房价也就自然而然的上涨了，在前30年里，沿海一线城市经济发展快，大量人涌入，造就了不少黄金地段，房价一路高歌。

房价跌幅大的背后，可能存在多种因素。以下是一些可能影响房价的因素： 政策调控：***对房地产市场进行政策调控，通过加强调控措施，限制房地产开发，使得房地产市场供应减少，房价也会下跌。

其实最主要的原因就是南宁的景色非常好，那里非常适合居住养老，而且当地的经济发展的也比较迅速，所以房价才会很高。

经济因素影响房价的因素主要是国家、地区或城市的经济发展水平、经济增长状况、产业结构、就业情况、居民收入水平、投资水平、财政收支、金融状况。这些因素会影响房地产市场的总体供求，特别是影响需求。

影响房价的因素 经济增长速度 经济增长迅速，居民收入相应提高，购买力增强，住宅价格就会提升；反之，则会使住宅价格下降。

为什么湛江市房价比南宁市的高?

1、湛江房价的飞涨也是中国房地产的一个缩影：城乡经济未协调好，经济社会还未发展成熟，因此，这种局势容易使房价陷入不稳定的上升趋势；二手房市场的卖主的“高价放房”行为也对整个房地产市场造成了影响。

2、因而非要在粤西地区矮个子里选高个子，笔者认为茂名市就是那个所谓的高个子，即粤西地区最富裕的地级市是茂名市。

3、地形地貌不同 北海：北海市境内大陆部分是一个呈犀牛角形的半岛，地势总体呈北高南低，地形平坦开阔，海拔一般较低，属滨海平原；海岛部分地势南高北低，海拔一般比大陆部分稍高，属火山岩台地。

4、地理位置优越，配套设施齐全。湛江君临世纪位于广东省湛江市赤坎区沙湾街道体育北路，交通便利。湛江君临世纪周边有大型商超、医院，配套设施全。

5、问题六：湛江市的发展情况怎么样？物价、生活水平、治安等方面。谢谢！ 生活水平不高，一般，治安肯定还是那个样子 问题七：湛江的经济如何？ 湛江经济水平在广东省虽然不靠前，但骸在粤西地区是龙头老大，并且潜力很大。