海鑫城是学区吗(买房价格能便宜多少海鑫城房价)

售楼处最多能打几折什么时候买房最划算

什么季节买房最划算最便宜？下面就来一起看看吧。一年中几月买房最便宜冬夏季房价较低，议价空间更大其实，从笼统一点来讲，四季之中冬天、夏天买房相对来说便宜一些，就是七八月份、十二月到来年的二月份。

②在上半年买房也是比较合适的，通常在上半年的时候会有“两会”，而在会议上也会提出一些和房地产相关的优惠政策，所以这个时候的房价通常也是比较的稳定。

一般是每年的12月份到去年的2月份买房子是最划算的，因为在每年的年底，开发商其实也是有自己的指标需要完成的，在这几个月当中，开发商需要进行最后的冲次。

月10月的时候买房子比较便宜，在房地产行业中9月和10月被称之为金九银十，这个时候很多楼盘都会有大力度促销，因为临近过年开发商也要筹集资金，所以是最便宜的时候。

一年之中什么时候买房子最划算十一月至十二月正好是一个传统的淡季。房地产最旺盛的九，十月刚过去了，所以买房子的人并不多。

什么时候买房子最划算冬夏两季的价格相对较低，谈判的余地比较大。根据季节划分，七八月份、十二月份，冬天和夏天都会更便宜。在这段时间里，开发商们都会进行一次大减价的销售，而且价格还很便宜。

买二手房能砍价下来大概便宜多少?

二手房究竟能砍价多少并没有统一，如果卖方急着出手，可能会砍1-2万；如果卖方不急着出手，那估计一分钱也砍不了。

二手房一般砍价%多少买房砍价一般能砍多少，买房一般能砍3%—5%，而通过中介砍价的话5%也是有的，买房砍价和普通的商品砍价是类似的，千万不要透露自己的底价，哪怕特别满意的房子，也不要表现得非常想要，不然会很难砍价。

据我所知，购买二手房的话，你可以砍价2-3万元左右，但是能不能成功是看业主的。

\times 0.9 = 108000元 最后，我们可以尝试与房东谈判，看看能否以心理预期价格或更低的价格购买该房屋。

特价房一般能便宜多少购买特价房的注意事项有哪些

1、购买特价房的注意事项有哪些注意房子的环境特价房还可能存在周边环境不好的问题。

2、注意户型好坏大多数特价房确实都是比较便宜的，但是特价房的品质就不一定是好的了，在特价房中，有很多都是属于户型上存在问题的房子。

3、注意房屋户型是否有问题现在很多开发商都有推出了特价房，房子虽然价格比较便宜，但是大家购买的时候还要注意仔细选择，购房者在看特价房时要注意该房屋是否有拐角过多、朝向不好、边角户型等缺点。

买房能还多少价?买多少钱的房子好?

1、找的层面一般越高越管用，就越好，比如你说的：售楼人员28．3万，售楼经理27．7万。b、自己谈。和售楼人员做好关系，软磨硬泡（当然，房子卖的好的话，她一般不管你的。

2、二手房一般砍价%多少买房砍价一般能砍多少，买房一般能砍3%—5%，而通过中介砍价的话5%也是有的，买房砍价和普通的商品砍价是类似的，千万不要透露自己的底价，哪怕特别满意的房子，也不要表现得非常想要，不然会很难砍价。

3、买房前要先了解清楚其他楼盘的售价、优缺点等，讲价的时候可以多跟其他楼盘对比，给卖房者一种我们并不是非你们楼盘不可，并且我很了解市场行情，休想利用信息差多赚我们钱。

4、当然如果你能全款，那么谈判将会比较轻松，还能有较大的价格优惠。货比三家再好的房子也会有缺陷，所以购房者买房时可吹毛求疵，多找出房子存在的问题。

5、这个不固定，要看买卖双方的谈判。购房者在选购二手房时多少都会砍价，但因为新房的价格一般都是开发商制定的，好像都是统一标准。很多人就没有往砍价这方面想，只是看看有没有优惠政策。

北海买房哪里最便宜?

1、廉州湾新区是目前北海城区内价格最便宜的区域，虽然配套相对于其它区域不是那么完善，但是是北海***接下来要重点打造的衔接北海城区与合浦县的重点区。

2、合浦为北海管辖下的县城，房价比北海市区低，但目前有实力的项目也不多，主要是碧桂园四季***日、合浦山湖海上城、碧桂园玖龙湾等；因此旅居或者投资还是主要选择银海区和海城区。

3、北海房价平均价格在7000-8000元/㎡，例如位于北海大道137号的海韵***日家园，房价平均在7000元左右一平方米，交通、生活都极其便利，周边有北海八中、北海职业学院等知名院校，还有大型商场、超市、银行、医院等。

4、市区西部 市区西部是北海的主城区，交通便利，商业氛围浓厚，***机关、金融、文化教育等配套设施相对较为完备。同时，这里的房价也较为高昂，如果是长期置业或是投资，可以考虑购买高端公寓或别墅。

买新房自己到售楼处买和通过中介买新房,差价能差多钱,有比例吗?_百度...

1、中介带看报的价格则是走的团体购买路线，因为他们不只有你一个客户，还有其它客户，是签约的价格。所以，得到的就是量贩式之后的低价。这个价格要比你在售楼处得到的价格低大约3%左右。

2、便宜，因为通过中介购买新房，不仅不用付中介费，而且还能拿到比自己单独去售楼部更低的折扣。这主要是由于开发商为了快速售房并且回笼资金，会将楼盘代理给一些中介机构，按比例支付佣金，因此中介不会从购房者这赚佣金。

3、找中介公司或者自己去售楼中心，实时销售的价格有80%的楼盘都是一样的，有部分楼盘是中介公司便宜点也有部分楼盘是售楼中心便宜点。

4、当然不会！很多时候，中介的价格看起来会比售楼处便宜，但里面的猫腻很多。举个例子，很多中介会以收团购费的名义将差价赚回去。仔细算算，在中介买房大多数时候不会比在售楼处买更便宜。