知识城和新塘哪个更值得投资(论有了知识新塘与知识城)

广州新塘到九龙知识城的公交车

1、知识城站乘坐地铁14号线支线至镇龙站，同站换乘地铁21号线至员村站，内站换乘地铁5号线至鱼珠站，内站换乘地铁13号线至新沙站（A口）出，步行至新沙大道北的新沙地铁站乘坐增城22路至黄沙头村站，下车步行及至。

2、从穗莞深城际铁路新塘南站乘坐城际动车到虎门北站下，大约需要42分钟；下车以后出站就是广深港高铁的虎门站，再从虎门站乘坐高铁到香港西九龙站下。

3、长途汽车 到广州新塘汽车客运站转乘 新塘-从化线(无站牌，扬手才停，下车先通知) (坐5站)到华师康大学院站转乘 445路 (坐4站)、 345路 (坐4站)到知识城南站下。

知识城在哪里

1、中新知识城选址在广州东北部，即黄埔区九龙镇，规划面积123平方公里，其中规划建设用地面积60平方公里。

2、广州黄埔知识城第一期详细地址在广州市黄埔区中新广州知识城南起步区九龙大道东侧。

3、中国广东省广州市番禺区。根据查询百度地图显示，广州知识城位于中国广东省广州市番禺区，距离市中心约20公里。它是广州市的一个高科技开发区，旨在促进知识经济和创新产业的发展。

4、广州知识城是2010年的时候开工建设的，所在的地理位置属于是黄埔区。

5、北欧知识城位于：成都市新都区北星大道西侧（毗河香城大桥畔）。北欧知识城中信君廷位于徐汇滨江，由6栋18-26层的高层住宅组成。主力3房至4房的大平层结构，建筑面积约160_-300_两梯两户。

增城哪里比较具有潜力?

增城永和环境好，城市面貌不错，居住氛围很好，性价比相对较高。没有地铁，但是有城轨。开车去科学城，或者等城轨开通之后去知识城、新塘都很方便。新塘非限购区内，离天河最近的地方。新塘去珠江新城直线距离不超过30公里。

整个增城区都比较具有发展和投资的潜力。不管是从第二机场的布局、高端产业的定位、以及发展的连续性，增城都占有绝对的优势。

因此，增城目前最具发展前景的是增城石滩，因为一个板块的发展，离不开交通，石滩TOD有着7轨交汇的轨道交通，高铁，国铁，轻轨，高速环绕，无缝链接穗莞深，一小时内可以到达珠三角各个城市。

融创御园。21号地铁线沿线，紧邻地铁。在售89120方三到四房。单价18000左右。奥园誉_。增城区永和镇，距离核心城区天河距离很近，在售83~109方三到四房。单价16000~18000。性价比很高，未来升值潜力很大。

增城区域建议投资区块：21号线沿线，21号线地铁含金量高，缓解市区人口压力，同时自身带动繁华。永和国家经济技术开发区，企业进驻，有企业有人口有需求，房子有接盘人群，企业带动周边繁华。

增城可供开垦的地多，后期潜力比较大，拍地价越来越贵。 附近新学校的建立，多数集团化管理，例如黄冈学校已经办学 新的甲级医院落成。例如：综合型三甲医院前海人寿医院，里面设备全国数1数。

广州在哪里买房比较合适呢?

广州比较好的楼盘是珠江花城。珠江花城位于广州市天河区岐山路183号，占地295885㎡，建面850000㎡，户型有二居、三居、四居、五居，绿化率35%，容积率20，车位配比1：1。

若是想要在广州买房，那么可以考虑在广州越秀区的房子，因为广州越秀区是广州市中心，未来房子升值的空间肯定是要更大一些。同时在这边买房，将来生活也是很方便，毕竟周边的配套设施是比较完善的。

广州周边买房推荐增城和南沙这两个区域，因为广州的总体政策是“东进、南拓、西联、北优”。

港湾路，丰乐路，大沙地一带。根据查询百度地图显示：55岁的人在广州黄埔港湾路，丰乐路，大沙地一带买房比较好，生活便利程度，生活设施完善、医疗教育***丰富的区域，方便日常生活和养老。

在广州南沙珠江新城配套设施都比较完善，总的来说明珠湾比较适合高端的业主购买。如果短期投资收益购买第二套房还是很不错的，周边的自然环境非常的成熟，但作为投资者购买房屋也需要谨慎。

预算自己能够接受的范围 广州房屋的价格有高有低，比如有些九十平米的房子需要几百万，甚至上千万，而有些却只需要几十万。但是，大家在选择房子的时候并不是越贵的越好，一定要结合自己的经济状况来购买。

广州知识城的影响

1、让民众能够通过天桥到别的地方，增加了一条道路，并且也间接的减少了一些人走路的时间。

2、中新广州知识城正式奠基，为区域楼盘注入了巨大信心，其规划建设，将使广州东部与市中心紧密联系在半小时车程的生活圈内，它将为广州东部房地产提供大批知识型高端购买需求。

3、可以说，知识城是未来广州高新技术产业扎堆的地方。并且知识城还是***院批准的唯一一个知识产权改革试验地。

4、自3月知识城项目公布后，走势较为平稳的穗恒运A突然异军突起，股票从7元多持续上涨到了11元多，只因其去年下半年在开发区北部中心位置拿下的一块跟知识城挨边的土地。

5、中新知识城是广州和新加坡联合打造开发的产业新城。根据2017-2035广州总体城市规划草案，知识城定位为国际科技创新枢纽，与广州的IAB产业***紧密相连。

中新知识城的高速地铁是什么规划?

中新知识城未来的交通规划主要有“五轨四高一城轨”。

中新知识城的定位为以知识产权为主的高新技术产业，包括生物研发、医疗健康、信息技术、智能制造等高附加价值的产业。目前主要的配套包括：交通配套：地铁121号线，知识城支线、穗莞深城际铁路、广河高速等。

广州地铁14号线知识城支线从新和站引出后沿九龙大道敷设止于终点镇龙站。分别在享美村西侧设红卫站，在规划钟太快速路口南侧设新南站，在九龙大道枫下村地段设置枫下站，在育贤路口、商贸物流中心东侧设知识城站。