葛店万科城最新消息(联建房价格葛店万科房价)

同地段,商品房和联建房价格区别

如果经济比较紧张，这样的房子还是非常实惠的。住房内部品质和房开的房子基本没有区别。

城市自建房与商品房的区别如下： 建设主体：城市自建房通常是由******兴建，产权属于居民自然村的住房，居民可以自主装修使用。而商品房则是由开发商按照市场需求兴建的房屋，产权稳定，可以出租、转让等。

商住两用房*** 商住两用房不限购，也不受房贷限制，不过这种房子不能享受普通商品住宅的税费优惠。

联建房过户的费用是多少?是房价的百分之几?

1、【1】公证费：按房价2%缴纳。【2】契税：90平方米以下首次购房的按房价的1%缴纳；90-140平方米按房价的5%缴纳；140平方米以上按房价的3%缴纳。【3】增值税：房屋产权满两年免征增值税，不超过两年按房价5%缴纳。

2、交易手续费：5元/平方米，卖主承担50%费用。合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳，卖主承担50%。契税：契税缴纳按照房屋实际成交金额的0.75%计算，由买卖双方约定由何方承担，在实际操作过程中一般由买家承担。

3、房屋交易手续费按房价9%交纳，其它不变。法律依据：《中华人民共和国契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。