福州各小区房价南头二手房价(福州房价南二环)

福州房价多少

1、白湖亭万达广场目前房价为：25000元/_。白湖亭万达广场位于仓山则徐大道地铁1号线白湖亭站出口，物业类型是商业-商铺，房屋产权购物中心40年，装修情况为毛坯，规划面积30183_，建筑面积141721_。

2、大东湖悦海湾目前房价为：16000元/_。大东湖悦海湾位于福建省福州***乐区东湖路与智慧路交叉口北，物业类型是住宅，房屋产权70年，装修情况为毛坯，规划面积1570_，建筑面积993_。

3、保利国贸天琴湖目前房价为：37000元/_。保利国贸天琴湖位于晋安福新东路与前横路交界处，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，大平层70年，装修情况为精装修，规划面积38700_，建筑面积136000_。

4、万科城市花园目前房价为：15000元/_。万科城市花园位于闽侯福建省福州市闽侯县荆溪大道南，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，装修情况为毛坯，规划面积474447_，建筑面积76085_。

5、福清融侨望云目前房价为：14000元/_。福清融侨望云位于福清市虎溪文光中学旁，物业类型是住宅，房屋产权70年，装修情况为毛坯，规划面积246666_，建筑面积78900_。

奥体新城清竹园优缺点

小区环境优美，绿化率较高，居住氛围较为舒适。但相对清竹园设施没那么完善。所以清竹园好。

奥体新城清竹园暂无明显缺点。奥体新城清竹园周边配套设施齐全，生活便捷。而且奥体新城清竹园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个奥体新城清竹园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

奥体新城清竹园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，奥体新城清竹园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，奥体新城清竹园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

奥体新城清竹园租房很好。清竹园位于奥体中心区附近，距离望京、亮马桥等商业和办公区域都比较近，在此处租房交通十分便利。附近有多条公交线路和地铁14号线，方便出行，周边有多家超市、商场和餐饮店，满足日常生活的各种需求。

二手房评估是怎么评估的

1、二手房评估价的定价方式一般有以下几种：市场行情定价：根据当前同类房屋的市场售价来进行定价，可以参考同区域、同户型、同楼层等房屋的售价。

2、法律主观：二手房评估价是如何产生的目前，房地产评估机构对于二手房的评估一般***用市场比较法、收益法、成本法等。但大多数评估机构在有条件的情况下一般选用市场比较法对房屋进行评估。

3、二手房评估流程如下： 找到专业的资产评估公司并向其提出估价申请。 专业机构在接受该估价业务之后，双方需要就房屋的具体信息进行协商，制定评估***，包括什么时间进行评估、用什么方式进行评估、人员应该怎么安排等。

4、评估方法：根据评估的目的，选择适当的评估方法，包括市场多重法、市场交易法、成本法和收益法。通常，市场多重法是用于二手住宅的常见方法，而成本法可能适用于新房或特殊用途房产。

5、二手房评估，即二手房，房屋的评估价值是二手房交易过程中必须经过的一个环节，***，银行认定的公司，是价格根据原购买价格，房屋的现状、周边交易等因素。受年龄、户型、楼层，装修，配套等因素影响。

在福州月薪多少能买房

1、因为低段的不同，房价也不一样，市区有的两万以上，郊区有的六七千。 按130万来算，月薪六千，18年。

2、如果不是靠自己，目前福州市区均价6万，一套3室至少260万，首付30%都得80万，等你月薪攒够首付了，那又不是260万的事了，那既然是靠别人，你就是不工作，都可以买房。

3、就福州目前的情况来看，如果想在市中心买房，学校比较好的地段，少说是3万+起步。就算是二手房，也要这个价格。稍微***一点的地方，2万+。如果是买个小两房，按照55平方计算，大概在130万左右。

谁能提供给我关于福州市2006年1月至2007年9月的每月平均住房房价

市中心——7500说明：高地价在2007年继续释放，但受其它板块分流影响，涨幅正常 北江滨——9500 说明土地稀缺，闽江驳岸及灯光改造的继续投入，急剧聚集效应出现。

住宅临时安置补助费，一至***地段每月每平方米8元，四至六级地段每月每平方米7元，地段等级标准按我市现行的土地等级标准执行。对在本市范围内无其他处房屋的被***人，其过渡费按照人口安置面积计算(即补足人均45平方米)。

查2013年8月百城新建住宅价格指数找到福州市为15121元每平米，按80平米计算总房价1209680元。查的福州人民2012年月平均工资为3760，则房价收入比为1209680/3760/12/2(以双职工家庭计算)=14。

现在的价格在 3500-6500 平均价是 4300 在买房投资也不晚。房价在以后会降，但是不会降的很严重，只是一个平稳的过度，不会出现那种大涨大跌的情况。