宁波房产-{下拉词

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于宁波房产的问题，于是小编就整理了5个相关介绍宁波房产的解答，让我们一起看看吧。

1. 外地人在宁波，要不要买房？
2. 宁波房产公司名单及排名？
3. 宁波购房要求？
4. 宁波房子现在还能买吗？
5. 宁波房产哪个楼盘比较好？

外地人在宁波，要不要买房？

很高兴能够回答你的问题。我准备从以下两点回答你的提问。一，你买房的目的；二，我是在宁波我买房的，谈谈我自己。

随着经济的建设和改革开放的发展，宁波发生了翻天覆地的变化，跃身于一线城市指日可待。当然，城市发展好了，房价自然水涨船高，虽然国家一再宏观调控，但仍然居高不下，购房对大部分人来说是不敢想，也不敢问的事。特别对于外地人来讲要不要在宁波购房，是不能不考虑的头等大事。

你既然有购房的心事，恭喜，可见你有了一定的经济基础。要不要购房，这要看你购房的目的，是为了子女上学呢？是自住呢？还是投资呢？如果是为了子女上学，那你这是刚需呀，咬咬牙，加把劲，那一定要买，毕竟小孩耽误不起。如果为了自己居住方便，改善生活条件，经济条件还比较富裕的话，你也可以买。如果纯粹为了投资，建议多看看别的行业，实在没别路可走的，想试试也行。

我是2015年在宁波买房的，房子的性质是精装二手房，90平方左右，大约8500每平方，位置是城乡结合部。因为现在成了学区房，近20000每方。说说我当时为什么买房：儿子当时17岁，家里父母催的厉害，说老家的人不是自建都是在县城购房，儿子这么大了，咋着也得准备，而我们的现实是我们一家四口（还有一个女儿） ，一直在这边租房子住，每年房费也是一笔不小的开支，我们在宁波我已经生活了10多年了，后来左思右想，横下心来，在宁波买房，首付30多万，公积金***近40万，现在想想，当初的选择是对的。

以上希望可以帮到你。感觉可以的话，麻烦点赞或关注我，我是善良阿德，谢谢。

先说下自己的经历：88年，外地人，买第一套房是13年，当时网传房产税要征收，市场狂热，宁波房价也处于高点，当时匆匆在城西买了套二手房，税后均价16000一平，面积94平，***85万，月供4800。隔年单价跌到14000左右，当时那个后悔啊。现在房价21000左右，刨除银行利息，也小小增值了。去年为了小孩读书，在海曙外国语边上入手一套小二房，买时19000，现在涨到25000了。

结合自己经历，若是自住，越早买越好。对于房子买时不要纠结，买后不要后悔，过几年再回头看，会发现当时顾虑的都不是问题了。经济允许的情况下，越早入手越好，别被身边的人干扰。毕竟房子是自己的，生活也是自己的。

买房不要等，因为你不知道等来的是什么........

要不要买房得看自己的规划，如果在宁波有好的工作，暂时又不想回老家，为了孩子的教育，还是可以在这买房的，宁波发展也很好，我们一家来宁波十几年了，一开始也没想过会在这买房定居，后来孩子上小学了，一般上了小学就差不多稳定了，为了孩子的学习也不能不能随便换地方了，在宁波工作比我们老家要轻松，工资也要高很多，年纪大点也能在这找到工作，而且这边基本每家公司上班都会交五险，我们老家好像很少有交的，***待遇还是可以的，而且房价是越来越高，如果有买房的想法还是趁早决定，不然越往后买房花的钱越多，我们在宁波的一个最边上，16年买房6500一平，现在已经涨到了一万二还是期房，对于我们普通打工族来说房价越高买的越困难

有

中介一直会发的一些话中不乏有这样的话，今年不买房明年全款变首付等等类似的话，虽然有夸张成分在里面，但是内在确实有那么一分道理在。

曾经我也这么一位是吹嘘，但是在宁波的这几年下来看这房价从1万左右涨到了3万左右，这是房价翻了两番的概念啊，两年的时间什么理财产品能做到这样的受益，而且一位资深的理财专家或许也保持着百分之二三十的年利率就不错了吧。这样的涨幅归结于这两年房产形势好，算是分了城市发展和***扶持的红利。

虽然没赶上房子的暴涨期，但是城市的发展必然会带动房价的上涨，如果你是资深的理财专家，或许你投资理财来得比未来房子涨价来得更好，但是最为普通老百姓，未来稳房价的主基调依然可以保证你房价的稳定升值。

虽然房价处在可控的稳定空间，但是有些区域或楼盘依然会表现捡漏之势，升值空间也会高于稳定区域，另外也因为限价的原因出现的一二手房倒挂的情况也是使得房子有足够的升值空间。

但是，如果实在无力购买或者购买会带来非常巨大的经济和生活压力的话，请不要购买。可以尝试了解关注宁波所推出的人才安居房，未来或许可以给你提供在宁波的住处。

想不想在宁波定居以及家庭经济情况综合考虑吧，我也是外地人，因为跟我老婆一个南方一个北方，而我也确实不想回去，就买了，小户型期房，还是比较偏的郊区，人生疲惫是正途，日子总会越来越好的

宁波房产公司名单及排名？

2007年宁波开发商排名

1、银亿房产

2、雅戈尔置业

3、绿城（宁波）

4、宁兴房产

5、和协置业

6、万科（宁波）

7、中海（宁波）

8、宁波信达中建

9、奥克斯置业

10、华茂置业

11、宁盛置业

12、华丰房产

13、荣安房产

14、万达（宁波）

15、交通房产

16、浙大网新

17、凯德（宁波）

18、国骅集团

19、金地（宁波）

20、坤和（宁波）

宁波购房要求？

1、对人才引进落户的政策，宁波当地***是贯彻落实的比较好的。对于某些优秀人才比如说研究生以上的科研人员，或者是劳模，拥有职业技术证书高达***以上的职业人才，只要提交了自己的社保证明和房屋产权证明之后，就可以办理相应的落户手续。

2、在宁波经商满五年，并且具有合法固定住所，能够一直依法纳税的个体经商户。只需要提交纳税报告，还有营业证书以及本人的资料***户口簿等。就可以办理宁波户口。这种方式比较的小众，但是对于一直在宁波奋斗的人来说，这种方式也值得关注。

3、在宁波的企业工作，而且企业纳税已 过100万元及以上。这种情况可以由企业去申请名额，然后在此公司工作的人通过这个名额可以落户宁波。还有一种是购房入户。也就是说只要在宁波买一套房子，然后把自己的户口迁入到宁波。这种情况也是有条件限制的。比如说需要提交工作证明等等。

外地人在宁波买房需要什么条件？

1、市区实行积分落户政策，由各区结合实际制定细则并组织实施。对农村学生升学和参军进入城镇的人口，在城镇就业居住5年以上和举家迁移的农业转移人口，新生代农民工等有能力在城镇稳定就业和生活的人员，护理人员等具有专业技能、从事特殊职业群体，具有专业技术职称、技能等级的人员，合理设置倾斜性分值和权重。

2、国家机关、社会团体、事业单位、国有企业(含国有控股企业)正式编制人员，提供证明材料可申请登记常住户口。符合随迁条件的配偶、未成年子女还需提供结婚证和子女出生医学证明。

3、考取本市全日制普通大中专院校(含技工院校，下同)的新生，已办理户口迁出手续的，由所在院校提供证明材料，统一申请将新生户口迁入该校学生集体户。

以上就是宁波购房政策有哪些？外地人在宁波买房需要什么条件的全部内容，在宁波也并不是说有钱就能买到的，在宁波购房还是比较严格，在政策上也有很多条条框框需要大家去遵守，当然在条件上也必须要符合才能在宁波买房。对于外地朋友们来说，购房条件要比本地朋友多一些，所以要先了解一下。

宁购房要求，怎么说全款没有什么要求，要是你没有钱***，要交社保以前是3年现在是一年就可以，现在宁波放在买不起，一套房子200万***150万要还300希望尽量不要买房子，一辈子要做房奴，宁波本地人不可能会买房子，他们都有好几套房子，专门租房子过日子，都是外地人在宁波打工，都不易

对人才引进落户的政策，宁波当地***是贯彻落实的比较好的。对于某些优秀人才比如说研究生以上的科研人员，或者是劳模，拥有职业技术证书高达***以上的职业人才，只要提交了自己的社保证明和房屋产权证明之后，就可以办理相应的落户手续。

宁波房子现在还能买吗？

现在宁波的房子看你需求把，如果你是刚需自住给孩子读书的，我觉得是可以买的，因为宁波目前的房价还是比较平稳的 ，国家目前的政策很松，比如首付降低了，利率也降低了，但是如果你是投资的，你就要做好短期内不涨价的准备，现在现在房价已经蛮高的，接下来再上涨需要一段时间

宁波房产哪个楼盘比较好？

杭州湾目前均价在13000/㎡，主要销售楼盘有：碧桂园海上***：均价在13500/㎡，地址在杭州湾新区杭州湾大道和滨海六路交叉口西北角，主修是毛坯和非毛坯，物业类型包括叠拼、联排、高层、公寓、商铺，项目户型建面约60㎡；75㎡；90㎡；125㎡；130㎡；140㎡；210㎡。绿地海湾：住宅总价在200万元一套，装修是毛坯和精装修，地址在金源大道与滨海七路交汇，现首期住宅产品（涵盖高层 、联排、双拼、叠墅）即将面市预计2021年11月交付。融创杭州湾壹号：均价在12500元/㎡，毛坯交付，项目含6栋高层，13栋洋房，一栋9班幼儿园；预计2021年10月交付。锦绣东方国风小镇：地址在新城启动区玉海西路以南中兴一路以西学海路以北，毛坯交付，均价12800元/㎡，目在售产品为F地块建筑面积约89、111、130、167一线观湖高层。祥源漫城：主打80-100㎡的高层海景房，均价12500元/㎡，预计2020年交付，地址在滨海二路与中兴一路西南角 。合生杭州湾国际新城：均价在10800元/㎡，高层面积90-140㎡预计2021年全部交付。中南绿地云堤：均价13000元/㎡，预计2021年12月交付，洋房户型在89-120㎡。蓝光雍锦：均价12000元/㎡，期房在售，88-95㎡。中南滨海壹号：均价在14000元/㎡，高层***-139㎡，预计2021年12月份交付，地址在金源大道与海沧路交汇处。具体可扫描诸葛找房二维码了解具体优惠政策和领取杭州湾深度分析的房价走势情况。

到此，以上就是小编对于宁波房产的问题就介绍到这了，希望介绍关于宁波房产的5点解答对大家有用。