北京房产-{下拉词

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京房产的问题，于是小编就整理了2个相关介绍北京房产的解答，让我们一起看看吧。

1. 北京住房政策最新消息？
2. 2020年，经历过新冠肺炎的北京，该不该买房？

北京住房政策最新消息？

北京住房限购政策

　　一、住宅限购政策

　　(1)京籍家庭

　　· 已婚家庭，名下无房，则可购买两套住房;若单身未婚或离异人士只有购买一套住房的资格。

　　(2)非京籍家庭

　　· 持有效《北京市工作居住证》已婚家庭，名下无房，则可购买两套住房;若单身未婚或离异人士只有购买一套住房的资格。

　　· 驻京部队现役军人和现役武警已婚家庭(持有效的军官证或警官证)，名下无房，则可购买两套住房;若单身未婚或离异人士，只有购买一套住房的资格。

　　· 在本市没有住房且连续60个月(含)以上在本市缴纳社保或个人所得税的非京籍居民家庭，无论已婚或单身，只有购买一套住房的资格。

　　二、商住限购政策

　　1、新建商业用房(写字楼、商铺类)只能卖给企业

　　2、新建公寓类用房，购买则需要审核购房人北京市购房资格(占用一个住宅购房名额)，具体请参考北京市住宅购房政策。

2021年，北京买房限购详细政策如下

本地户籍：限购两套。北京市居民家庭名下在本市已拥有1套住房，以及在本市无住房但有商业性住房***记录或公积金住房***记录的，购买普通自住房的首付款比例不低于60%，购买非普通自住房的首付款比例不低于80%

非本地户籍：限购一套。外地户籍需在北京持续缴纳了五年(60个月)的社保、公积金和相关税收有资格购买一套。另如果你以前在外地或者老家有过购房***记录，不管还清与否，首付将不低于80%。

关于北京市最新房产政策:1、北京户籍的居民无住宅类房屋,暂免征收房产税;2、在本市新购且属于该家庭唯一的普通住房。

3、外地户籍的居民需要在本地(无法提供本地纳税证明或社会保险缴纳证明)后,又能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上的社保或个税缴纳证明(指个人所得税)。其中,户口在本市行政区域内的,暂停向其售房。

2020年，经历过***肺炎的北京，该不该买房？

通过这次疫情，你会真切地感受到:需要一套属于自己的房子，在发生疫情时，可以待在自己家里，而不用担心房东不让进出租房，同时，在自己的房子里，和家人在一起，度过这个难忘的抗击疫情的春节，另一方面，经过这二年的调控，北京房价已经下跌许多，但是北京作为国家大都市和中国首都的定位也决定了房子在北京的价值，相信刚需者，会选择在***肺炎疫情后出手买房！

该买，我就买早了，如果现在下手，能买更大点面积的，会更舒适了，但我不后悔，原来小区对面小区有了疫情，现在是高端小区，看不见人，物业服务好，还给送快递和外卖，安静又安全

如果你是刚性需求的客户，那么强烈建议你买一套属于自己的房子。

首先很多地方落户小孩子上学，都需要有房子这一个硬性指标。尤其是一二线城市，如果说没有房子，你就会失去好的就业环境以及小孩教育的一些优质***。

其次，租房子始终是不稳定的，你可能面临房东不租给你或者房东涨租金等等不稳定因素，尤其是这次疫情也让很多人看到了，没有房子是多么的不方便。

再次，你如果说没有自己的房子，那么每年你要付出大笔的金钱去付租金给房东，而这个租金花出去是永远不可能再收回来，但是如果我们是买了房子还的***，那么还的是我们自己的钱。

有一个很形象的比喻: 就是你把钱存在银行，然后你的房东用你存在银行的钱***买了一套房子，然后再把这套房子租给你，再收你的租金，然后还可以享受房价的增值。这样下来钱存着不买房你想想都亏。

到此，以上就是小编对于北京房产的问题就介绍到这了，希望介绍关于北京房产的2点解答对大家有用。