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大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于漳州房产网的问题,于是小编就整理了4个相关介绍漳州房产网的解答,让我们一起看看吧。
2019年漳州市场并未迎来升温,总体表现与2018年相当。漳州全市商品房本年度成交量为450.2万㎡,出现小幅下跌,成交均价10223元/㎡,突破万字瓶颈,环比上升近8个百分点。但在经过了2016-2017年的大涨后,2018年漳州市场明显出现不振,2019年整体市场成交量仍未出现明显的好转迹象,但总体维持平稳。
龙岩买房比较好。因为龙岩环龙津湖板块为龙岩最中心地段,最近的土地拍卖楼面地价已经突破1万元/平方米大关,这一板块的房价未来还有希望创出新高。
而漳州的房地产前几年经过资本的大幅炒作,房价远远超过龙岩,目前面临正常的回调阶段,投资漳州房地产无利可图。
漳州比较好,漳州交通好,环境优美,文明礼貌!漳州气候也好,气温温暖,龙岩四季温差大,比较冷。漳州人都是以礼待人。其实每个地方都有自己家乡的奇特地方!只要待得好,人缘好,买那里都好!只要住得舒舒服服就可以了!只要有个家的温暖就好了!
漳州鼎辉房地产开发有限公司成立于2010年05月19日,主要经营范围为房地产开发,房屋工程设计,道路与土方工程施工,室内装修,冷气工程及管理安装,物业服务等。
鼎辉酒店及配套项目是由漳州鼎辉房地产开发有限公司投资建设的四星级酒店和房地产开发项目,项目位于开发区疏港公路南侧,文昌路东侧,项目总投资3亿元人民币,项目实际用地面积35.123亩,其中:房地产开发及其配套设施用地为18亩,总建筑面积6万平方米,投资额1.5亿元人民币;四星级酒店及其配套设施用地17亩,建筑面积达4万平方米,综合大餐厅800平方米,并配套大小会议室和商务中心,投资额达1.5亿元人民币;
漳州港现在房价约8000~9000元之间,最高价时约19000左右,虽然是腰斩了,但该地不宜居住,交通极为不便,入住率不及20%。地铁及海底隧道是梦想,根本不可能实现,切实成了一个鬼城,即使老人养老也不行,各种生活设施不配套,买个菜要几个公里远,附近也没有上档次的医院,为此,奉劝手中有点人民币的朋友们,千万不可入场!此地的价值房价只能是在4000~4800元之间!
奉劝君一句,千万别买,一定别买,买了就后悔!
分析几点原因:
一、漳州港虽然靠近厦门岛内,但毕竟不是厦门,而且厦门是个小而美的城市,房价虚高是肯定的。既然不是一个可以辐射周边的大城市,那么自然也辐射不到漳州。我们可以很清楚地看到,泉州靠近海沧的地方,房价也不是很高。
二、房子已经不再适合投资了,如果是刚需那可以买,涨或跌不需要太过关注。但是看你的意图,觉得你想将房产视作一种投资,而且现阶段漳州港房价也不是很低,中高位买入,这个基本是不会让人获利的。
三、手里的现金不充足,所以才会考虑如此之多。题主的感受,我感同身受。疫情发生的这些年,很多人收入锐减,如果要买房,尽量看看手里头的现金,争取少***或者不***。
四、很多这方面的专家也说过,房子应该会跌,但不会大跌,所以迟点买是更好的选择。
五、港口适合发展工业,可能发现后面居住的人少了,各项基础设施也不够完善,就不适合居住了。像漳浦县古雷港,已经成为工业区,原住民也基本上转移出去了。
以上是我的观点。买房要考虑到长期置业问题,如果流动性大,还是不要出手了,租房住是最佳选择。
到此,以上就是小编对于漳州房产网的问题就介绍到这了,希望介绍关于漳州房产网的4点解答对大家有用。
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