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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于南阳房产网的问题，于是小编就整理了5个相关介绍南阳房产网的解答，让我们一起看看吧。

1. 南阳市房产税新政？
2. 南阳房产证号是哪个？
3. 想在南阳买房，请问在哪一片区买相对好点？
4. 疫情过后想下半年买房，坐标南阳？有什么好的建议？
5. 南阳房产证多久办下来？

南阳市房产税新政？

南阳的房产税规定税

1.首套住房建筑面积90(含)平米以下调整前税率普通1%，非普通3%调整后税率均为1%建筑面积90-144平方米:调整前税率:普通1.5%,非普通3%调整后税率:均为1.5%。

2.第二套改善性住房建筑面积90(含)平方米以下:调整前税率:3%调整后稅率:1%建筑面积90平方米以上:调整前税率3%调整后税率:2%。

南阳房产证号是哪个？

Hi~关于南阳房产证号的问题，我无法提供具体的房产证号码，因为房产证号是根据具体的房产信息和登记程序生成的，每个房产的证号都是唯一的。如果你需要查询某个具体房产的房产证号，可以通过以下途径获取：

房产证：你可以查看房产证上的相关信息，包括房产证号码。房产证通常由房产局或相关部门颁发，是房屋所有权的法律凭证。

房地产管理部门：你可以联系当地的房地产管理部门或房产局，提供相关房产信息（如房屋地址、业主姓名等），他们可以帮助你查询到具体的房产证号。

物业管理处：如果你是小区住户，可以咨询物业管理处，提供你所在小区的相关信息，他们也可以帮助你查询到具体的房产证号。

请注意，查询房产证号需要提供相关的身份信息和房产信息，以确保查询的准确性和安全性。

想在南阳买房，请问在哪一片区买相对好点？

你好，自己的一些想法希望能帮到你。

首先当下的南阳如果考虑买房的话，一定要根据自身的实际情况出发，这样才能买到合适的房子，如果家里有小孩需要上学的话可以考虑学区房，市直的一些学校周围的学区房也是相当高的大部分人承受不了，可以看下实验学校周围均价在1万左右，位于新市***周围，配套设施也是比较齐全的，因为整个南阳城市中心正在向东转移，东区毋庸置疑是众多买房人考虑的对象。

目前南阳东区也分为几个板块，鸟巢板块、新市***板块和三馆一院板块，如果考虑改善的话首选鸟巢板块，出门就是月季公园和鸟巢，新市***板块配套齐全距离市中心也比较近，三馆一院片区未来潜力巨大，因为有***的长远规划，只是目前所有楼盘都在建设中，配套还不是很完善，不过未来的居住环境也是相当不错。

疫情过后想下半年买房，坐标南阳？有什么好的建议？

这几年南阳房价一直居高不下，趋于稳定，继续上涨可能性不大，市区均价一万左右，郊区至少56千，南阳近几年房价上涨，原因主要是恒大帝景，碧桂园，建业等大型房地产公司入住南阳，带动房价上涨，作为一个四线城市，经济发展滞后，消费水平偏低，动辄几十万的房子不是说买就买，估计近5年内房价大幅度上涨可能性不大，南阳区域发展最近几年偏东北方向发展，如果有必要入手 ，建议考虑三馆一院周围，位于白河岸边，环境条件适宜居住，加上疫情影响，房价势必下降，但幅度不大，下半年适合购买

决定房子的价值在于位置！

位置好坏在于周围***！***包括，教育.医疗.商业.交通等等

就南阳而论

以前以人民路为轴分卧龙宛城两区！现在雪枫路以南，径十路，纬八路。独山大道以东，邓禹路，南都路，孔明路，滨河路。及李宁体园周边为新区！

教育***以卧龙区优质，除第一高级中学外！大部分优质的小学，初中，高中都在卧龙！

医疗***如.中心医院，卫校一附，中医院，南石都在卧龙！二院宛城，一院人民路上！

商业，交通不分伯仲！

新区:道路宽，路灯亮，高端大气上档次！但入住率差，人气不算旺！是未来方向！

老区:人多，路窄，生活方便。但环境与新区差几个档次！

南阳买房建议

宁买老区，不买新区！

宁买现房，不买期房！

本人南阳市人，现从事房地产相关行业工作。如果下半年想在南阳买房，有三点建议:

一、前几年，南阳的房地产市场不规范，出现了大量的烂尾楼，有好多已经交房多年的房子并没有办下来房产证，二手市场上有好多房子手续不齐，如果要考虑买现房，一定要买有房产证的房子，没有房产证的房子绝对不能考虑，这一原则一定要坚持到底，决不能动摇，避免承担不必要的风险。

二、这几年，南阳陆续进来了全国知名的上市房地产开发商，像恒大、碧桂园、阳光城、金科、蓝城等大开发商，引爆了南阳楼市，这些开发商的进入，让南阳商品房的烂尾现象显著减少，但价格上也大幅抬升，南阳商品房的均价在短短两年时间内已翻了一番，东区的房子已突破12000元/平方米，2019年底及2020年初，这些大开放商大量在南阳新区拿地，今年下半年新楼盘会比较多，因此，如果要买期房，尽量选择这些大开放商，购买时间建议放在年底，多比较一些位置和户型。

三、如果买房是为了投资，建议再观察一段时间，原因是：此次疫情的影响巨大，一个多月的居家隔离，对各行各业的冲击不言而喻，使原本低迷的经济环境雪上加霜，企业裁员、实体倒闭会成为今年的普遍情况，“钱”会比较难挣，保证自己的现金流会是一个比较好选择，因此如果投资房产，建议多等待一段时间，如果是刚需则参照一、二两点。

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我们是在17年买的二手房。

• 第一要看你的资金情况，可以选的房产类型。
• 第二如果资金充足，还是建议你买现房而非期房。
• 第三五证齐全有房产证的房子，而不是空有承诺的房子。房产证不仅可以保证你的权益，如果有孩子还能保证你的学区。
• 如果你选择多层非电梯房，或者打算周转过渡，建议一至三层。其实我个人比较倾向一层。虽然***光可能受影响，但这种户型更容易转手，而且老社区的物业费用跟高层可以说生活成本差别还是比较大的。
• 而资金充足可以购买大平层的，户型要求有以下几点。

1. 通风
2. 可以双卫，方便必要隔离。
3. 有玄关，玄关有简易洗手池。
4. 动静分离呀
5. 户型结构呀这方面的

你得说清买房是投资还是自住。按你准备自住来说，我建议你买二手房，因为受疫情影响，感觉房地产公司在施工，筹备资金方面要受很大影响，期房交房时间不能够保证，二手房只要你资金到位，全款也好，按揭也好（得有房产证），交易成功很久都能入住。当然，你要是投资，那就只能用股市那句话来说了，投资有风险，入市需谨慎。因为我要是投资成功了，这会没时间回答你了，发愁下一个投资项目是啥了

南阳房产证多久办下来？

南阳有的小区房产证办的比较快，前提是需要五证齐全。我朋友所在的公司管的就是后期***。如果一套手续顺利的话，办下来不超过两个工作日。而如果证不齐，缺少手续的话，就比较麻烦。得去房管局申请流程，然后才能待五证齐全办下来才可以。

到此，以上就是小编对于南阳房产网的问题就介绍到这了，希望介绍关于南阳房产网的5点解答对大家有用。