东莞房产-{下拉词

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于东莞房产的问题，于是小编就整理了4个相关介绍东莞房产的解答，让我们一起看看吧。

1. 坐标东莞，0积蓄，目前月薪1.2万，2030年能在东莞买房吗？
2. 东莞房价6年上涨173%！2021还买房吗？
3. 广州、惠州、佛山和东莞这几个城市的房子哪个值得买？
4. 房价“稳”字当头的东莞，买房时机到了吗？

坐标东莞，0积蓄，目前月薪1.2万，2030年能在东莞买房吗？

首先要看你结婚生孩子没，老婆又没收入，如果有，这两年辛苦点，省一点，努力一点，存点钱，然后找朋友借一点也可以到偏一点的地方上车了，东莞的房价要降，很难，毕竟挨着深圳广州，而且那两个城市价格都很贵了，我去年10月买的石竭17000精装，房贷一个月6900，30年，老公压力也大，但是有个固定资产在，就算我们不买，钱也很快花完了，现在没什么存款，孩子都不是很敢生，加油吧，你也可以的

首先现在东莞房价均价是一万五左右，为了便于计算，如果2030年东莞房价不涨不跌且你工资一直不变情况下，你买一套100平左右的三居室，总价为150万。如果你用公积金***，首付最少需要总价的20%，就是需要30万，你才能买房；如果你用抵押式的商业***，首付最少需要交总价的30%，就是45万。

现在距离2030年还有10.5年，如果你有家室，不用养老，公司包吃住，每个月扣掉人情世故生活用费大概5000元（包含小孩读书），那么你还剩6000，那么到2030年你可以存下七十几万，不能全款买房，但是可以通过银行***来得到一套属于自己的房子。

总之只要存够首付了，你就可以买房。现在就算有钱人也很少付全款，可以拿去投资，钱生钱。望参考。

也要看东莞那个地方，2030年的房价肯定比现在高很多，就好像十年前的工资才一千多块，现在工作最低都有四五千吧，人工费上涨，房价自然不会低到哪里去，总体来说，看你2030年有多少积蓄，也要看东莞的地段吧，看你现在都工资，节约点还是能在东莞买房的，希望我的解答能对你有帮助

东莞房价6年上涨173%！2021还买房吗？

可以买的，东莞价格洼地价值高低-沙田，25000元/㎡起❗️25000元/㎡起❗️

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不是买房人，就不会感受到买房人的焦虑。房子能给人带来“安全感”，在目前市场环境下，无论房价是涨是跌，都不会打消人们买房的念头，很多人期盼房价暴跌，也正如股市一样，他们想要一个更划算的“上车”机会。那么东莞房价未来走势如何呢？对于当下东莞楼市做了一个市场调查。有57%的人认为当下东莞房价还不是高位。73%的人认为东莞未来三年的房地产市场稳中微涨。那么业内人士又是怎么看的呢？

合富研究院高级分析师李兴旺表示：目前东莞房价已经达到了阶段性的高位了，从11月市场观察来看，部分项目已经出现成交量放缓迹象，房价已经突破了置业承受力。粤港澳大湾区已经做好了顶层规划，基础建设及产业投入且加速推进，不仅人口进入在增长，人口结构也在优化，因此大湾区房价具备长线看涨的条件。所以，长远来看，有需求能力的，仍然可以在东莞买房。

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广州、惠州、佛山和东莞这几个城市的房子哪个值得买？

你好，广州，惠州，佛山，东莞哪座更值得购买？如果有钱最好每座城市都买一套，遮阳不但可以投资，平常旅游时还可以居住，一举两得，多好。

小编觉得每座城市都有它的优势，这个需要看你个人发展方向，并不是那座城市好，你就是购买，你如果有钱，当然可以任性处处购房，如果只是买了住，当然建议你买广州市的。毕竟省会城市，如果创业，联建议购买东莞城市。

买房买哪里，这个还真不好说，如果让小编选择，我当然选东莞市，毕竟这边待习惯了，对我工作有利，不知道大家更喜欢哪座城市？

惠州的面积是深圳东莞之和，买房毫无投资价值。

广州限购。

东莞和佛山都值得买，相对来说，东莞制造业发达，紧邻深圳，位居广深两个一线城市之间的区域，例如长安滨海新区，未来可期。

房价“稳”字当头的东莞，买房时机到了吗？

东莞作为一个2线城市 其城市发展力主要依赖制造业 外来人口比重较大 随着近年来制造业外流，以及去产能等多方面影响，东莞外来人口比重逐年下滑，以前人来人往的街道如今冷清不少 。外来人口对于房地产行业有着至关重要的影响 ，人口的减少导致东莞楼市没有上涨的底气! 还有一点，东莞位居珠三角，其周边城市竞争力都很强，对于东莞来说珠三角其他城市楼市的波动对其都有影响 ，整个珠三角愈加趋向一个整体，在资金不足以支撑广深需求的情况下，退而求其次选择东莞的不在少数 这也是东莞购房的主力军。随着城市的快速发展，城建规模的不断扩大 本人认为东莞的购房需求会减少 随着国家放***籍政策的落实，各个城市都在吸引人才，但是东莞却缺乏对于人才的吸引力，只能作为替代者，说白了就是备胎 目前或许还有珠三角价格洼地的优势，但从长远来看 优势会越来越小 本人拙见，既然以稳，涨得可能性就不大了

从目前东莞的房价趋势来看，今年的房价一直处于上涨状态的。虽然全国的房价一直在调控收紧，但作为东莞来讲，未来的房价我个人是看好的，也就是说，东莞的房价一直会微幅上涨！

原因如下：

一，区位优势：

东莞正处于中国的三***动机之一的珠三角城市群，人品众多，经济发展活跃，在这样好的区位优势下，东莞的经济发展也十分强劲，2018年的GDP8278亿元，全国城市排名第21位，广东省内排名第4位，2018年东莞也因此被评为二线城市；

二，地理位置优势：

从地图上我们可以看到，东莞北面是省会广州，而南面则是深圳市，而东莞正好处在省内两强之中，可以说东莞正是广州与深圳之间的纽带桥梁，而实际上，东莞也确实起到了纽带和桥梁作用。

东莞素来有“世界工厂”的称号，而且从空间距离上来看，东莞距离广州和深圳的距离都是一个小时，东莞可以同时受到广州、深圳两市的经济辐射，东莞也正在承接着来自广州、深圳两强基于城市定位之外的产业，同时广深高速也将广州、东莞、深圳三座城市的经济、人口、文化等紧紧地联系在一起；

3，广东省人口发展规划：

广东省《2017~2030》人口发展规划中提出，至2020年，将佛山、东莞建成为人口在500~1000万的特大城市，而现在的东莞常住人口只有830万，距离目标还有近200万的差距，相当于于增加一座大城市的人口规模。

有了人口城市才会有基本的发展动力，才会有巨大的消费潜力，这波人口也时也将为东莞的房价带来新的上涨助力。

结论：

虽然房价正在调控的大环境下，但对于东莞这样的城市来说，房价在短期内是不会下降的，而且未来也将继续上扬！如果你近期有在东莞买房的***，那么建议你看中之后，尽快下手上车！

到此，以上就是小编对于东莞房产的问题就介绍到这了，希望介绍关于东莞房产的4点解答对大家有用。