房产证抵押-{下拉词

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证抵押的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产证抵押的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证抵押是什么意思？
2. 干什么需要抵押房产证？
3. 开发商能把业主的房产证抵押么？
4. 为什么有的房产证抵押有的不抵押？
5. 别人拿我房产做抵押，我该如何保护我的房产？

房产证抵押是什么意思？

你好，我是【霸道65574】，很高兴为你解答。楼主，只要符合条件就可以申请***：

1、房屋产权明晰，全部合法所有人同意抵押；

2、目前房屋没有发生抵押行为，没有其他债务***；

3、符合以上条件的房屋所有人可以持***、房产证到银行申请抵押***，填写申请资料，银行审核后批准***，注意***用途不同会有不同***限制。更多专业的科普知识，欢迎关注我。如果喜欢我的回答，也请给我赞或转发，你们的鼓励，是支持我写下去的动力，谢谢大家。

干什么需要抵押房产证？

***很多需要抵押房产证。房产证是一栋房子的权利归属，有了房产证就证明你是这栋房子的主人，就可以卖，出租等。

银行***用房产证作抵押是将房屋估价放贷，在无力尝还***时，银行有权收回房屋在房市进行拍买，然后将拍买款拿来还银行的***。

开发商能把业主的房产证抵押么？

不可以，因为办理抵押手续必须要房产证的证载权属人本人办理，或者由证载权属人出具委托公证书指定委托代理人办理，所以开发商是不能拿业主的房产证去办理房产证抵押手续的。

但是有一个情况就是开发商先把房子进行抵押，然后隐瞒抵押情况进行销售，而导致业主无法办理房产证，这样的***是发生过的。

为什么有的房产证抵押有的不抵押？

同样***买房，房产证上有的企业***抵押是指用房产证作为抵押物，然后办理过***，有的没写是指没办理过抵押***没

抵押的房产证的房子产权在房主手里。抵押了房产证房子产权在债主手里。***时，银行也会做经济调查。不是所有的人都会得到银行的***，在银行放贷前，也是会对个人的经济情况做一个调查，包括一个人的征信问题。如果一个人没有经济能力偿还这样的款项，银行是不会放贷的。所以，如果自己的情况不适合买房，就算自己能够付首付买房，也是无法得到银行的支持。

别人拿我房产做抵押，我该如何保护我的房产？

这个问题逻辑上就自相矛盾。首先，如果未经你同意，别人怎么能够拿你的房产去抵押？如果你同意抵押房产，有何来保护自己房产之说？

我先***设题主是无辜的，在不知情的情况下被人抵押了房产。在这样的情况下，你可以向***申请抵押无效。

如果提出自己知晓房产被抵押，而且在相关合同上签字确认的话，那么当风险来临之际，基本上就无法保住自己的房产。——你的这种抵押称为“第三方抵押”，只要你是在抵押合同上签字确认的，那么这种抵押是有效的。

现在最关键的问题是怎么证明你是无辜的？而不是去讨论怎么保住自己的房产。如果是前者，那么是属于被欺诈，完全可以请求法律保护。但如果你无法证明自己无辜，那么按照法律，你也没办法保护自己的已抵押房产。

我是空谷财谭，与您分享我的观点。

未经你本人同意，别人怎么可能能够用你的房产进行抵押？ 除非你本人同意了。 如果是银行等金融机构，如果你是房产抵押，还要去房产局办他项权证。 所以，如果别人偷偷拿着你的房本去抵押，未经你本人同意，这是无效的。

到此，以上就是小编对于房产证抵押的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证抵押的5点解答对大家有用。